第三批央企在京老舊小區(qū)****

本工程 第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包三百零六）（海淀區(qū)學(xué)院路街道）（全過程工程咨詢項(xiàng)目） 已由 北京市****點(diǎn)擊登錄查看 ，建設(shè)資金來自 國有企業(yè)單位自籌資金（中央） ，出資比例為 100% 。本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該工程的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 本工程建設(shè)地點(diǎn) 海淀區(qū)****
2.2 本工程建設(shè)規(guī)模 總改造面積為57154㎡。 工程概算（估算）投資額 4514.2762 （萬元）
2.3 本工程計(jì)劃工期 372 日歷天
2.4 本工程招標(biāo)范圍 1、工程設(shè)計(jì)服務(wù)（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算編制））；2、工程監(jiān)理服務(wù)；3、工程造價(jià)咨詢；4、其他。
2.5 其他 本招標(biāo)公告以“北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國公共資源交易平臺(tái)〔北京市〕， 網(wǎng)址：https:****。

3.1投標(biāo)人須具備工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上與房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上 （專業(yè)、等級(jí)）工程監(jiān)理資質(zhì)，具有 設(shè)計(jì)類似項(xiàng)目（具備其中一個(gè)業(yè)績(jī)即可）：（1）近五年具有單項(xiàng)合同建筑面積在45000平方米（含）以上或者總投資在3600萬元（含）以上或者合同金額在45萬元（含）以上的房屋建筑工程或裝飾裝修或裝修改造或老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；（2）近五年具有包含設(shè)計(jì)內(nèi)容的合同金額在170萬元（含）以上的全過程工程咨詢類業(yè)績(jī)； （近年類似工程描述）監(jiān)理業(yè)績(jī)；其中，投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊(cè)監(jiān)理工程師證書，注冊(cè)專業(yè) 房屋建筑工程 ，具有總監(jiān)理工程師任命書。擬派總監(jiān)理工程師 可以 （可以或不可以）同時(shí)擔(dān)任其他建設(shè)工程總監(jiān)理工程師。
3.2 本工程 接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。接受聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在本工程中投標(biāo)。
3.3 其他資格要求 1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件： （1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（總咨詢師）：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備國家一級(jí)注冊(cè)建造師或國家一級(jí)注冊(cè)建筑師或國家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師或注冊(cè)監(jiān)理工程師或國家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)的高級(jí)職稱。具備相應(yīng)資格的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或監(jiān)理負(fù)責(zé)人。 （2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備國家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級(jí)及以上職稱。 （3）監(jiān)理負(fù)責(zé)人：擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，同時(shí)須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級(jí)及以上職稱。 （4）造價(jià)負(fù)責(zé)人：擬派造價(jià)負(fù)責(zé)人須具備國家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格，注冊(cè)專業(yè)為土木建筑工程，同時(shí)須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級(jí)及以上職稱。 2、本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，其組成單位不超過3家，且應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中參加投標(biāo)； （3）自愿組成聯(lián)合體的投標(biāo)人須在聯(lián)合體協(xié)議中明確設(shè)計(jì)單位為牽頭人； （4）聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)按照聯(lián)合體分工分別提供滿足招標(biāo)文件要求的業(yè)績(jī)； （5）聯(lián)合體投標(biāo)，同一專項(xiàng)服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)。

4.1 本工程招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 其他要求
（1）本工程招標(biāo)對(duì)被警示為安全管理風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求： （1）投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位； （2）投標(biāo)人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****； （3）投標(biāo)人當(dāng)前不存在被責(zé)令停業(yè)、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執(zhí)照，投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)或其他喪失履約能力的情形，投標(biāo)人需出具近3年內(nèi)不存在以上情況的書面承諾書。 （4）本工程招標(biāo)對(duì)被警示為安全管理風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式（如為聯(lián)合體形式，則指監(jiān)理方）。

5.1 凡有意參加投標(biāo)者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于 2025 年 09 月 19 日 17 時(shí) 00 分至 2025 年 09 月 24 日 17 時(shí) 00 分，每日上午 9 時(shí)至 11 時(shí)，下午 13 時(shí)至 17 時(shí)，在 北京市****
5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià) 400 元，售后不退。技術(shù)資料押金 0 元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。

6.1 投標(biāo)人資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可遞交投標(biāo)文件；投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為 2025 年 10 月 13 日 13 時(shí) 30 分，地點(diǎn)為 北京市****
6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

本工程招標(biāo)公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)“全國公共資源交易平臺(tái)（北京市），網(wǎng)址： ggzyfw.beijing.gov.cn 上發(fā)布，同時(shí)在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

招 標(biāo) 人： 點(diǎn)擊登錄查看	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 點(diǎn)擊登錄查看
地 址： 沈陽市****	地 址： 北京市****
聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看	聯(lián) 系 人： 孫增軍
電 話： /	電 話： ****
傳 真： /	傳 真： /
電子郵箱： ****@sina.com	電子郵箱： ****@163.com
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 點(diǎn)擊登錄查看
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話： ****
招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式： ****

公告發(fā)布時(shí)間： 2025 年 09 月 19 日