(以實際勘驗情況為準(zhǔn)，本欄內(nèi)容僅供參考)

出租方名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

特別
告知

*本次租賃的商鋪內(nèi)所有資產(chǎn)均為原租戶所有。

1、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準(zhǔn)，成交后不因面積變化等調(diào)整租賃價格。

2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為5年，掛牌價為該項目的首年租金底價。

3、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能

力，公告披露圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限

責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項目成交后，承租方不得以不了解具體

情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

4、出租房屋用途為商業(yè)門臉，承租方不可變更使用用途。出租房屋內(nèi)禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等；如發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。

5、標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗聯(lián)系電話：****。

6、本次出租房產(chǎn)有原承租方，原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，原承租方應(yīng)在本項目招租公告期間向中心提出承租申請，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方須與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡(luò)報價；（2）網(wǎng)絡(luò)報價期間，如最高報價的報價者與原承租方報價相同，則原租戶行使優(yōu)先權(quán)優(yōu)先承租。如原承租方放棄優(yōu)先權(quán)，則最高報價的報價者為最終承租方；原承租方成交的，租賃開始時間接續(xù)上一租期。（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在放棄優(yōu)先承租權(quán)之日起20個工作日內(nèi)退房（原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退；原承租方自原合同到期之日起按新租金標(biāo)準(zhǔn)按日向出租方支付租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方自放棄優(yōu)先承租權(quán)之日起延遲退房超過20個工作日，出租方有權(quán)扣除原承租方全部騰退保證金。

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中

公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行

的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

9、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與

會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價款支付方式

一年一付，首年租金在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，剩余租期租金在下一租賃期開始前一個月內(nèi)支付。

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)， 否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競價成交確認(rèn)書》后3個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》（承租方需在簽訂《租賃合同》前向甲方指定賬戶支付全部押金后，甲方方可與乙方簽訂《租賃合同》）。

3、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付除保證金外的剩余租金及交易服務(wù)費。中心在收到全部租金、交易服務(wù)費及價款轉(zhuǎn)付通知書后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

4、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

5、出租方收到首年度租金后20個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

6、對承租房屋的使用要求：本次出租房產(chǎn)禁止存放危險化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

7、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

8、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

9、稅費的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、暖等費用由出租方承擔(dān)（涉及原租戶的按照原租賃合同執(zhí)行）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、暖氣、燃?xì)?、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。

10、承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。

11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

12、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。

13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

1、繳納：金額27000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：
為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦報名且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資質(zhì)），即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向中心交納的交易費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴；
（1）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；
（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務(wù)費的；
（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；
（4）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成標(biāo)的交接的；
（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

1、無上述違約行為，最終承租方的保證金在最終承租方將剩余交易價款、交易服務(wù)費全部繳納至中心指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；

2、無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。

3、原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金并支付至出租方指定賬戶，原承租方在騰退完畢并經(jīng)出租方驗收后3個工作日內(nèi)出租方將騰退保證金退還原承租方。