招標(biāo)文件補(bǔ)充文件（一）

招標(biāo)編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱：文海湖畔學(xué)校及配套設(shè)施項(xiàng)目監(jiān)理

招標(biāo)人： 點(diǎn)擊登錄查看 （單位蓋章）

代建人：杭州錢塘城發(fā)置業(yè)有限公司（單位蓋章）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 點(diǎn)擊登錄查看（單位蓋章）

2025年 9月 15日

文海湖畔學(xué)校及配套設(shè)施項(xiàng)目監(jiān)理

招標(biāo)編號(hào)：****

（補(bǔ)充文件一）

各投標(biāo)人:

依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定,現(xiàn)將文海湖畔學(xué)校及配套設(shè)施項(xiàng)目監(jiān)理(招標(biāo)編號(hào): ****)補(bǔ)充文件公布如下，與原招標(biāo)文件不一致之處以本補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。

一、答疑部分：

問題 1、我單位在仔細(xì)閱讀貴方發(fā)布的監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)文件后，對(duì)其中擬派項(xiàng)目總監(jiān)具有高級(jí)工程師及以上職稱得 0.5分，年齡在 55周歲(含)及 以下的得0.5分，其他不得分條款存在疑問：國(guó)家相關(guān)部門明確要求嚴(yán)禁設(shè)置不合理?xiàng)l件限制投標(biāo)人，且注冊(cè)監(jiān)理工程師的注冊(cè)管理規(guī)定明確執(zhí)業(yè)上限為 65周歲，國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)定的退休年齡為男 60周歲、女 50周歲。因此，55周歲以下的年齡限制可能構(gòu)成對(duì)潛在投標(biāo)人的不公平排斥，請(qǐng)貴方按注冊(cè)相關(guān)管理規(guī)定修改。

答：本項(xiàng)目屬于大型房建類項(xiàng)目，故需要具有年富力強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人且該條屬于加分項(xiàng)，按原招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題 2、招標(biāo)文件資信、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)審中，投標(biāo)人駐派本工程監(jiān)理人員：有效證明材料需提供關(guān)鍵崗位人員社保及聘用合同，其中，聘用合同通常適用于事業(yè)單位組織與其工作人員之間確立聘用關(guān)系時(shí)簽訂的協(xié)議，其核心在于明確聘用方與受聘方的權(quán)利義務(wù)及聘用關(guān)系相關(guān)內(nèi)容?；谏鲜鲞m用范圍，若相關(guān)人員提供的是勞動(dòng)合同（一般適用于企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織與勞動(dòng)者之間確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議），經(jīng)上所述，本項(xiàng)目提供勞動(dòng)合同是否可認(rèn)定為符合招標(biāo)文件要求的聘用合同？

答：可以。

問題 3、本項(xiàng)目屬于公共建筑項(xiàng)目，為提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和產(chǎn)品，建議投標(biāo)人和總監(jiān)業(yè)績(jī)修改為：自 2020年 1月 1日以來完成過單個(gè)監(jiān)理合同新建建筑面積在 6萬平方米及以上的公共建筑監(jiān)理業(yè)績(jī)。擬派項(xiàng)目總監(jiān)年齡要求過高，55 周歲以下正值年富力強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的年紀(jì)，建議修改成 55 周歲以下得一分？

答：1、業(yè)績(jī)按原招標(biāo)文件執(zhí)行；2、本項(xiàng)目屬于大型房建類項(xiàng)目，故需要具有年富力強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人且該條屬于加分項(xiàng)。

問題 4、招標(biāo)文件修訂 P24頁(yè)和 P65頁(yè)《監(jiān)理人員配置表要求》，其中有 1名專業(yè)監(jiān)理工程師要求是電力專業(yè)。本項(xiàng)目為一般性公共建筑工程(科教文衛(wèi)建筑)，也無特別功能要求，電力專業(yè)監(jiān)理工程師不屬于房屋建筑行業(yè)必要證書，應(yīng)從事電力工程建設(shè)(含電力工程調(diào)試)、水電工程建設(shè)、電力設(shè)備檢修等監(jiān)理工作。建議將電力專業(yè)更換為機(jī)電安裝專業(yè)！

答：招標(biāo)文件修訂 P24 頁(yè)和 P65 頁(yè)《監(jiān)理人員配置表要求》內(nèi)容中“具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證 專業(yè)監(jiān)理工程師 1 人 全過程 90% 或省級(jí)專業(yè)監(jiān)理工程師證（電力工程）”該條刪除。故表格調(diào)整如下：

問題 5、本次項(xiàng)目招標(biāo)文件中《監(jiān)理人員配置要求表》中要求專業(yè)監(jiān)理工程師具有電力工程專業(yè)（國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證或省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師），本項(xiàng)目為一般性公共建筑工程，應(yīng)無特殊電力方面要求，電力工程專業(yè)（國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證或省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師）應(yīng)非常規(guī)建筑行業(yè)必要證書，如此設(shè)置明顯是為排擠大多數(shù)潛在投標(biāo)單位，有明顯傾向單位,我方保留向市招標(biāo)辦反映的權(quán)利。建議將電力工程專業(yè)監(jiān)理工程師修改為機(jī)電安裝專業(yè)（國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證或省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師）。

答：同問題 4 回復(fù)。

問題 6、招標(biāo)文件 P24頁(yè)監(jiān)理人員配置要求表中專業(yè)監(jiān)理工程師需具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證或省級(jí)專業(yè)監(jiān)理工程師證（電力工程），電力工程不是房屋建筑工程的非必要專業(yè)，一般是從事電力、水電工程建設(shè)需要，因此建議修改為專業(yè)監(jiān)理工程師需具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證或省級(jí)專業(yè)監(jiān)理工程師證（機(jī)電安裝工程）。

答：同問題 4 回復(fù)。

問題 7、招標(biāo)文件修訂監(jiān)理業(yè)績(jī)及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)評(píng)分中要求人員業(yè)績(jī)：擬派項(xiàng)目總監(jiān)自 2020年 1月 1日以來以項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的身份完成過單個(gè)監(jiān)理合同新建建筑面積在 6萬平方米及以上的房屋建筑監(jiān)理業(yè)績(jī)的，（2）業(yè)績(jī)證明材料：中標(biāo)通知書原件掃描件加蓋公章；合同原件掃描件加蓋公章；竣工驗(yàn)收記錄和竣工驗(yàn)收備案表原件掃描件加蓋公章，省外項(xiàng)目如沒有竣工驗(yàn)收備案表可提供竣工驗(yàn)收備案同等類似的資料（需政府主管部門備案資料）； 問：由于不同地區(qū)的竣工證明材料不同，提供具有五方蓋章的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工驗(yàn)收備案表是否認(rèn)可？

答：省外項(xiàng)目如沒有竣工驗(yàn)收備案表可提供竣工驗(yàn)收備案同等類似的資料(需政府主管部門備案資料)。

問題 8、招標(biāo)文件修訂資信、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)審中，附表：監(jiān)理人員配置要求表，安全專監(jiān)資格要求，提供省級(jí)專業(yè)監(jiān)理工程師證（施工安全管理）專業(yè)是否認(rèn)可？

答：認(rèn)可。

二、補(bǔ)充澄清部分：

原招標(biāo)文件中第三章 評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法-技術(shù)標(biāo)打分制的綜合評(píng)估法-4.報(bào)價(jià)評(píng)分（30 分，若不設(shè)置答辯，此項(xiàng) 38分；若不設(shè)置監(jiān)理業(yè)績(jī)分 8分的，監(jiān)理業(yè)績(jī)分?jǐn)?shù)分配到監(jiān)理大綱評(píng)分或者報(bào)價(jià)評(píng)分中）內(nèi)容中“a.投標(biāo)評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，得 30 分或相應(yīng)分?jǐn)?shù)；”調(diào)整為“a.投標(biāo)評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，得 38 分或相應(yīng)分?jǐn)?shù)；”

附件包：

附件_539502605_342088052.pdf