當前位置：
項目概況
| 項目名稱 | 江蘇交控商運2025年漣水服務區(qū)綜合餐飲類租賃經(jīng)營項目 | |||||||
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| 項目編號 | **** | |||||||
| 采購方式 | 詢比采購 | 資金來源 | ||||||
| 公示開始時間 | **** 10:14 | 公示結束時間 | **** 10:14 | |||||
| 項目概況及采購范圍 | 1.項目概況：漣水服務區(qū)位于G25長深高速1798K，地處漣水縣陳師鎮(zhèn)，占地約156畝，建筑面積約7890m2。 改擴建后的漣水服務區(qū)將由采購人打造主題特色服務區(qū)?，F(xiàn)擬開展?jié)i水服務區(qū)綜合餐飲業(yè)態(tài)（東區(qū)建筑面積約645㎡，西區(qū)建筑面積約800㎡）的招租工作。 2. 采購范圍及相關要求 2.1經(jīng)營方式 本項目的商業(yè)合作模式為由采購人與成交供應商簽訂經(jīng)營租賃合同，由成交供應商自主經(jīng)營或負責引進品牌合作單位簽訂商業(yè)合同進場經(jīng)營。 2.2采購內容： 2.2.1經(jīng)營范圍：中式餐飲（根據(jù)實際情況選擇一菜一價、套餐或中式快餐）、美食廣場（如地方特色面館、砂鍋、米線、牛肉湯、麻辣燙等）、小吃天地（如傳統(tǒng)小吃、餛飩、包子餅類、粽子、地方特色小吃等）、咖啡茶飲等。具體經(jīng)營品類須經(jīng)采購人批準同意后方可經(jīng)營。 2.2.2承租單位負責租賃區(qū)域范圍的內部保潔、設施設備維護及運營安全工作 2.2.3經(jīng)營區(qū)域的裝修、門頭設計需與服務區(qū)經(jīng)營氛圍相契合，方案經(jīng)采購人審核后方可實施。 2.3 本項目采取年度保底租金+營業(yè)額提成的方式收取租金。 1）年度保底租金控制價下限值：采購人設有年度保底租金控制價下限值為人民幣310萬元，供應商的年度保底租金費用響應報價低于采購人設定的年度保底租金控制價下限（不含下限值本身）），否決其響應。固定提成率詳見采購文件。 2）采購人要求供應商店鋪裝修改造投資額單側不低于100萬元，雙側不低于200萬元（內容包含設計咨詢、改建裝修施工等），否則否決其響應。 成交人收到采購人發(fā)出成交通知后2周內提交優(yōu)化的施工圖設計文件、技術規(guī)范、預算清單等，由采購人審核通過后進行實施。成交人實際裝修改造金額應不低于響應文件中承諾的改造投資額。采購人將委托專業(yè)人員全程參與服務區(qū)改造、裝修監(jiān)督管理工作。改造裝修過程中，采購人將委托審計機構全程跟蹤審計，改造完成后出具審計報告,若審計金額未達到響應文件中承諾的裝修改造金額，不足部分成交供應商須以現(xiàn)金補足給采購人。若實際裝修改造金額高于響應文件中承諾的改造投資額，由成交供應商自行承擔。 合同履行期間，在承租場所發(fā)生的安全事故或造成人身財產(chǎn)損害的，均由承租人承擔經(jīng)濟與法律責任，與采購人無關。 2.4經(jīng)營期限：5年（計劃開業(yè)時間****，具體開業(yè)時間以采購人通知為準；成交人須在計劃開業(yè)時間前完成裝修改造并具備試營業(yè)條件）。 2.5 服務場地：漣水服務區(qū)。 2.6質量要求或服務標準：滿足江蘇交控“六化”服務區(qū)建設要求及采購人規(guī)定的服務要求。 2.7標段劃分：1個標段。 | |||||||
采購人
| 采購人 | 點擊登錄查看 | |||||||
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| 聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 | 聯(lián)系人電話 | **** | |||||
| 采購代理 | 點擊登錄查看 | |||||||
| 聯(lián)系人 | 沈銀燕、丁思宇 | 聯(lián)系人電話 | ****-203、202、**** | |||||
| 江蘇交控商運2025年漣水服務區(qū)綜合餐飲類租賃經(jīng)營項目候選人名單
| 排序 | 候選人姓名 | 報價/費率 | 項目負責人 | 候選人業(yè)績 | 項目負責人業(yè)績 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 嘉興市**** | **** | 不作要求 | 清江服務區(qū) 新塍服務區(qū) 如皋服務區(qū) 先鋒服務區(qū) | 不作要求 | |
| 2 | 嘉興市**** | **** | 不作要求 | 鑒湖服務區(qū) 廣饒服務區(qū) 鄰水服務區(qū) | 不作要求 | |
| 3 | 浙江祥云中盛高速公路服務區(qū)**** | **** | 不作要求 | 滆湖服務區(qū) 火炬服務區(qū) 東升服務區(qū) 店口服務區(qū) | 不作要求 |
| 其他說明 | \ | |||||||
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| 江蘇交控商運2025年漣水服務區(qū)綜合餐飲類租賃經(jīng)營項目投標人詳細評審得分匯總
| 嘉興市**** | 34.52 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浙江菊韻人家置業(yè)投資管理有限公司 | 34.30 | |||||||
| 浙江祥云中盛高速公路服務區(qū)**** | 35.12 | |||||||
| 淮安潤奧餐飲服務有限公司 | 32.66 | |||||||
| 桐鄉(xiāng)市金里高速公路服務區(qū)**** | 31.90 | |||||||
| 嘉興市同輝高速公路服務區(qū)**** | 36.76 | |||||||
| 重慶市原鹵食品有限公司 | 34.16 | |||||||
| 江蘇交控商運2025年漣水服務區(qū)綜合餐飲類租賃經(jīng)營項目投標人得分匯總
| 浙江祥云中盛高速公路服務區(qū)**** | 93.81 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 淮安潤奧餐飲服務有限公司 | 91.69 | |||||||
| 重慶市原鹵食品有限公司 | 92.97 | |||||||
| 桐鄉(xiāng)市金里高速公路服務區(qū)**** | 89.68 | |||||||
| 嘉興市**** | 94.35 | |||||||
| 嘉興市同輝高速公路服務區(qū)**** | 96.28 | |||||||
| 浙江菊韻人家置業(yè)投資管理有限公司 | 91.97 | |||||||
