（GF—2017—0201）

建設工程施工合同

（示范文本）

住 房 城 鄉(xiāng) 建 設 部

制定

國 家 工 商 行 政 管 理 總 局

說 明

為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的

合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、

《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、

國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同（示范文本）》

（GF-2013-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示范文本）》

（GF-2017-0201）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使

用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明如下：

一、《示范文本》的組成

《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分

組成。

（一）合同協(xié)議書

《示范文本》合同協(xié)議書共計 13 條，主要包括：工程概況、合同工

期、質(zhì)量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構成、

承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當事人基本的合同

權利義務。

（二）通用合同條款

通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中

華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實施及相關事

項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。

通用合同條款共計 20 條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承

包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材

料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗

收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、

索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的有

關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。

（三）專用合同條款

專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、

修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設工程的特點及具

體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。

在使用專用合同條款時，應注意以下事項：

1.專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致；

2.合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程

的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；

3.在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通

用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、

補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。

二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍

《示范文本》為非強制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑

工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施

工承發(fā)包活動,合同當事人可結合建設工程具體情況，根據(jù)《示范文本》

訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任及合同

權利義務。

第一部分 合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：點擊登錄查看

承包人（全稱）：新疆天域華辰建設工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法

律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就第六師土墩

子農(nóng)場場鎮(zhèn)新區(qū)****

共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：第六師土墩子農(nóng)場場鎮(zhèn)新區(qū)****

2.工程地點：第六師土墩子農(nóng)場 。

3.工程立項批準文號：

4.資金來源：財政資金

5.工程內(nèi)容：屋面改造 5562m2、圍墻改造 50 米、改造及新建瀝青

道路 4117m2、改造及新建人行道透 水磚鋪裝 699m2、綠化種植 89 棵

及配套管網(wǎng)等。（具體詳見 工程量清單）。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件 1）。

6.工程承包范圍：

屋面改造 5562m2、圍墻改造 50 米、改造及新建瀝青道路 4117m2、

改造及新建人行道透 水磚鋪裝 699m2、綠化種植 89 棵及配套管網(wǎng)等。

（具體詳見 工程量清單）。

二、合同工期

1.計劃開工日期：2025年 09月 06日 。

計劃竣工日期：2025年 10月 05日

工期總日歷天數(shù)：30天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日

期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。

三、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量符合 合格 標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣（大寫）：壹佰肆拾叁萬陸仟元整

小寫：(￥****.00 元)；

其中：（1）安全文明施工費：

人民幣（大寫） / (￥ /元)；

（2）材料和工程設備暫估價金額：

人民幣（大寫） / (￥ / 元)；

（3）專業(yè)工程暫估價金額：

人民幣（大寫） / (￥/元)；

（4）暫列金額：

人民幣（大寫） / (￥ / 元)。

2.合同價格形式：

五、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理： 車曉芳 。

六、合同文件構成

本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：

（1）中標通知書（如果有）；

（2）投標函及其附錄（如果有）；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術標準和要求；

（6）圖紙；

（7）已標價工程量清單或預算書；

（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文

件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充

和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款

及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金

并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工

程質(zhì)量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承

擔相應的工程維修責任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不

再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同于 2025 年 9 月 9 日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在 建設單位辦公室 簽訂。

十一、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的

組成部分。

十二、合同生效

本合同自 雙方簽字蓋章后 生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式 陸 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包

人執(zhí)叁份。

（以下無正文）