(HNJS2014)合同編號(hào):****-- 湖南省建設(shè)工程施工合同 (市政類、提質(zhì)改造類) 工程名稱:2024 年雨花區(qū)**** 工程地點(diǎn):雨花區(qū)境內(nèi) 發(fā)包人:點(diǎn)擊登錄查看 承包人:懷化永晟建設(shè)工程有限公司 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 制定湖南省工商行政管理局 第一部分合同協(xié)議書 發(fā)包人:(全稱)點(diǎn)擊登錄查看 承包人:(全稱)懷化永晟建設(shè)工程有限公司 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議: 一、工程概況 1、工程名稱:2024 年雨花區(qū)**** 2、工程地點(diǎn):雨花區(qū)境內(nèi) 3、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):雨發(fā)改投[2023]100 4、資金來(lái)源:財(cái)政撥款 5、工程內(nèi)容:其中小區(qū)**** 6、工程承包范圍:雨花亭、高橋、左家塘等三個(gè)街道范圍內(nèi)的13個(gè)老舊小區(qū)**** 二、合同工期 計(jì)劃開工日期:**** 計(jì)劃竣工日期:**** 總工期日歷天數(shù):300 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià)及合同價(jià)格形式 1、簽約合同價(jià)為: 人民幣(大寫):貳仟伍佰貳拾貳萬(wàn)肆仟叁佰伍拾玖元捌分(¥****.08元); 其中: (1)安全文明施工費(fèi):人民幣(大寫):/ ( ¥/ 元); (2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額:人民幣(大寫):/ ( ¥/ 元); (3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額:人民幣(大寫):/ ( ¥/ 元); (4)暫列金額:人民幣(大寫):/ ( ¥/ 元); 2、合同價(jià)格形式:固定單價(jià)合同。 五、項(xiàng)目經(jīng)理 承包人項(xiàng)目經(jīng)理:高軍 。 六、合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件: (1)中標(biāo)通知書(如果有); (2)投標(biāo)函及其附錄(如果有); (3)專用合同條款及其附件; (4)通用合同條款; (5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求; (6)圖紙; (7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書; (8)其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ) 充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾 1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。 2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確 保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 3、發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承 諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語(yǔ)含義 本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時(shí)間 本合同于****簽訂。 十、簽訂地點(diǎn) 合同在點(diǎn)擊登錄查看簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議 本合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效 本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十三、合同份數(shù) 本合同一式捌份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)伍 份,承包人執(zhí) 叁份。 發(fā)包人(公章):承包人(公章): 法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人: (簽字)(簽字) 組織機(jī)構(gòu)代碼:組織機(jī)構(gòu)代碼 地址:地址: 郵政編碼:郵政編碼: 法定代表人:法定代表人: 第二部分合同通用條款(省略) 通用條款同《湖南省建設(shè)工程施工合同》(HNJS-2014) (示范文本) 第三部分合同專用條款 1、一般約定 1.1詞語(yǔ)定義 1.1.1合同 1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 區(qū)財(cái)評(píng):區(qū)財(cái)評(píng)全稱為長(zhǎng)沙市雨花區(qū)財(cái)政預(yù)決算(投資)評(píng)審中心,本合同簡(jiǎn)稱區(qū)財(cái)評(píng)。區(qū)財(cái)評(píng)主要職責(zé)為對(duì)洽商、變更方案進(jìn)行會(huì)商與確認(rèn),依據(jù)洽商、變更方案對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的工程量簽證進(jìn)行確認(rèn), 審核并確認(rèn)工程造價(jià)。 1.1.2.4監(jiān)理人: 名稱:湖南省硅谷項(xiàng)目管理有限公司; 資質(zhì)類別和等級(jí):/ 聯(lián)系電話:/ 地址:/ 1.5 合同文件的優(yōu)先順序 (1)合同協(xié)議書; (2)合同補(bǔ)充協(xié)議書; (3)中標(biāo)通知書; (4)招、投標(biāo)文件; (5)專用合同條款及其附件; (6)通用合同條款; (7)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求; (8)圖紙; (9)工程量清單; (10)其他合同文件。 1.6圖紙和承包人文件 1.6.1圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限:開工前7 天; 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量:提供全套施工圖紙2 套 ; 1.6.4 承包人文件 需要承包人提供的文件,包括:施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)安全施工方案、專項(xiàng)環(huán)境保護(hù)方案、隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)、工程款支付申請(qǐng)等; 承包人提供文件的期限為:事項(xiàng)發(fā)生前(或后)15日內(nèi); 承包人提供文件的數(shù)量為:4 份 。 1.10交通運(yùn)輸 關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)權(quán)利的約定:無(wú) 。 1.10.3 場(chǎng)內(nèi)交通 關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通邊界的約定:以施工紅線為準(zhǔn)。 關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定:不提供。 1.10.4 超大件和超重件的運(yùn)輸 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人 承擔(dān)。 2、發(fā)包人 2.2 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表: 姓名:李銘水 職務(wù):/ 聯(lián)系電話:**** 發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下:現(xiàn)場(chǎng)洽商、變更、簽證辦理,質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理等相關(guān)工作。 2.4.2 提供施工條件 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件,包括: (1)提供施工圖紙; (2)提供施工場(chǎng)地內(nèi)工程地質(zhì)、地下管線、地下設(shè)施等有關(guān)資料; (3)提供測(cè)量控制點(diǎn); (4)發(fā)包人不為承包人提供施工所需的水、電等條件,水、電等接入工作和相關(guān)費(fèi)用由承包人自行解決,發(fā)包人按《雨花區(qū)重點(diǎn)工程招標(biāo)控制價(jià)及工程建設(shè)其他費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》包干支付費(fèi)用(不含增容費(fèi)、含稅費(fèi)、不再優(yōu)惠)。 3、承包人 3.1 承包人的一般義務(wù) (9)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容:須按照國(guó)家及建設(shè)行政主管部門相關(guān)規(guī)定。 承包人需要提交的竣工資料套數(shù):壹套 。 承包人提交的竣工資料移交時(shí)間:工程通過驗(yàn)收合格后30天內(nèi)。 (10)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù): ① 須派專人協(xié)助和配合發(fā)包人辦理報(bào)建及工程驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù),未及時(shí)配合發(fā)包人完成人員備案手續(xù),如書面通知后仍不予配合的,承包人每拖延15天,應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5000元; ② 須配合發(fā)包人做好拆遷、改遷、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊(包括村組及個(gè)人)關(guān)系; ③ 項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工員不堅(jiān)守現(xiàn)場(chǎng),每擅離現(xiàn)場(chǎng)一次,應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1000元; ④因承包人原因造成質(zhì)量、安全事故,除承擔(dān)造成的經(jīng)濟(jì)損失外,每發(fā)生一次事故,承包人還應(yīng)向發(fā)包人支付違約金2萬(wàn)元; ⑤現(xiàn)場(chǎng)人員配置必須與投標(biāo)文件一致,未經(jīng)發(fā)包人同意,人員不允許變更。承包人擅自變更導(dǎo)致報(bào)建工作無(wú)法進(jìn)行或影響工程的正常進(jìn)行,發(fā)包人有權(quán)向質(zhì)安監(jiān)部門申報(bào)不良行為記錄,并有權(quán)要求承包人支付違約金2萬(wàn)元。承包人如因特殊情況需要進(jìn)行人員變更,必須按相關(guān)程序向發(fā)包人申報(bào)并批準(zhǔn)后方能進(jìn)行,更換人員的資格等級(jí)不得低于更換前,更換比例原則上不得超過施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位總?cè)藬?shù)的50%; ⑥ 負(fù)責(zé)路燈、交通設(shè)施等在竣工驗(yàn)收移交前的保護(hù),期間發(fā)生的被盜、被損均由承包人自行負(fù)責(zé); ⑦ 如有分包工程,須將分包人的資質(zhì)證書及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人的姓名及聯(lián)系電話報(bào)監(jiān)理及指揮部審核同意,送雨花區(qū)城市人居環(huán)境局備案; ⑧須服從雨花區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)相關(guān)制度的管理,洽商、簽證等按雨花區(qū)有關(guān)程序辦理,未經(jīng)審批的洽商,沒有洽商的簽證、沒有簽證的洽商的工程量,一律不予結(jié)算; ⑨ 工程竣工后須及時(shí)提請(qǐng)竣工驗(yàn)收和報(bào)送結(jié)算資料,未及時(shí)提請(qǐng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人書面通知后,每延期1 個(gè)月應(yīng)向發(fā)包人支付違約金20000元;未按要求及時(shí)提供竣工結(jié)算資料,發(fā)包人書面通知后,每延期1 個(gè)月應(yīng)向發(fā)包人支付違約金20000元。 承包人支付的違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的,承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人的損失。 3.2 項(xiàng)目經(jīng)理 3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理: 姓名:高軍 身份證號(hào):****291416 建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí):壹級(jí) 建造師注冊(cè)證書號(hào):湘****9913 建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào):/下載 安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào):湘建B(2021)****下載 關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求:/下載 項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn),擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任:/下載 關(guān)鍵崗位人員配備情況表
3.5分包 3.5.1 分包的一般約定 禁止分包的工程包括:法律法規(guī)禁止及未經(jīng)發(fā)包人書面同意的工程或工作。 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍:/ 。 3.9 承包人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的約定 (1)材料價(jià)格漲價(jià)幅度內(nèi)不調(diào)整價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn); (2)措施費(fèi)形式為總價(jià)部分包干的風(fēng)險(xiǎn); (3)施工方的管理及技術(shù)風(fēng)險(xiǎn); (4)投標(biāo)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。 4、監(jiān)理人 4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容:按通用條款及委托監(jiān)理合同 。 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限:按監(jiān)理合同及雨花區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)管理的相關(guān)規(guī)定實(shí)施。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定:由監(jiān)理人自己承擔(dān)辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所等相關(guān)費(fèi)用。 4.2監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師: 姓名:姜文下載 職務(wù):總監(jiān)下載 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào):****下載 聯(lián)系電話:/下載 關(guān)于監(jiān)理人的其他約定:/下載 5、工程質(zhì)量 5.1 質(zhì)量要求 5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求:達(dá)到國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定合格要求。 5.3隱蔽工程檢查 5.3.2 承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定:提前24小時(shí)通知。承包人未及時(shí)通知監(jiān)理人檢查的,監(jiān)理人有權(quán)隨時(shí)要求檢查,由此發(fā)生的一切費(fèi)用和造成的損失由承包人承擔(dān)。 6、安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 6.1 安全文明施工 6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定:應(yīng)遵守建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。因安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。 承包人編制的施工安全措施計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人的時(shí)間:開工前。 6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定:由承包人組織治安管理機(jī)構(gòu),并進(jìn)行治安管理,發(fā)包人定期對(duì)治安管理情況進(jìn)行檢查。 關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定:承包人編制并進(jìn)行突發(fā)治安時(shí)間的緊急預(yù)案演練,發(fā)生事件時(shí)及時(shí)通知發(fā)包人妥善解決。 7、工期和進(jìn)度 7.1 施工組織設(shè)計(jì) 7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改 承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定:開工前。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限:10天內(nèi)。 7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃 7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限:3日 。 7.4測(cè)量放線 7.4.1 發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水 準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限:開工前 。 8、材料與設(shè)備 8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定:由承包人承擔(dān) 。 9、試驗(yàn)與檢驗(yàn) 試驗(yàn)與檢驗(yàn)費(fèi)用的約定:工程常規(guī)檢測(cè)、對(duì)比檢測(cè)、樁基、成橋等功能性結(jié)構(gòu)檢費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 10、變更 10.1變更的范圍及程序 關(guān)于變更約定:①承包人在施工過程中,需要變更增減工程內(nèi)容,均須先以變更洽商的形式報(bào)告監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)代表、發(fā)包人駐工地現(xiàn)場(chǎng)代表及發(fā)包人、區(qū)**** 變更程序:嚴(yán)格按《雨花區(qū)**** 10.4變更估價(jià) 10.4.1變更估價(jià)的原則 10.4.1.1分部分項(xiàng)工程量變更后的綜合單價(jià)應(yīng)按以下方法確定: (1)當(dāng)變更的工程項(xiàng)目在投標(biāo)清單中已有綜合單價(jià)的,則變更的工程項(xiàng)目按投標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 (2)當(dāng)變更的工程項(xiàng)目在投標(biāo)清單中已有類似綜合單價(jià)的,則參照投標(biāo)時(shí)的類似綜合單價(jià)確定。 (3)當(dāng)變更的工程項(xiàng)目在投標(biāo)清單中無(wú)相應(yīng)的綜合單價(jià)時(shí),應(yīng)重新組價(jià),計(jì)價(jià)方式按《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》(湘建價(jià)〔2020〕56號(hào))、湘建價(jià)〔2016〕72號(hào)、湘建價(jià)〔2016〕160號(hào)、湘建價(jià)〔2019〕47號(hào)、湘建價(jià)〔2020〕46號(hào)、湘建價(jià)〔2022〕146號(hào)及有關(guān)的解釋補(bǔ)充文件計(jì)量計(jì)價(jià),優(yōu)惠率按2024 年《雨花區(qū)**** 其中材料(含工程設(shè)備)、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格取定原則:投標(biāo)文件中有價(jià)格的按原投標(biāo)文件中已有價(jià)格。如果投標(biāo)文件中沒有價(jià)格的,則按施工同期長(zhǎng)沙市雨花區(qū)有關(guān)部門確定的政府投資工程材料定價(jià)執(zhí)行,長(zhǎng)沙市雨花區(qū)有關(guān)部門確定的政府投資工程材料定價(jià)也沒有的材料價(jià)格,則按施工同期發(fā)布的《長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)》材料預(yù)算價(jià)格。長(zhǎng)沙市雨花區(qū)有關(guān)部門確定的政府投資工程材料定價(jià)及施工同期《長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)》均沒有發(fā)布價(jià)格的主要材料(含工程設(shè)備)、機(jī)械臺(tái)班,由承包人將該主要材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格及相關(guān)資料報(bào)監(jiān)理人、發(fā)包人和區(qū)財(cái)評(píng)評(píng)審工程師評(píng)審后以該評(píng)審結(jié)果作為該主要材料的計(jì)價(jià)依據(jù)。未按以上程序?qū)徟痛_認(rèn)的材料或機(jī)械臺(tái)班價(jià),該項(xiàng)單價(jià)在結(jié)算中以區(qū)財(cái)評(píng)詢價(jià)確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。 10.4.1.2措施項(xiàng)目費(fèi)的確定: 按照湖南省建設(shè)廳湘建價(jià)〔2020〕56號(hào)文件執(zhí)行。 11、價(jià)格調(diào)整 11.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整 人工工資、材料價(jià)差調(diào)整按施工同期相關(guān)政策文件執(zhí)行,計(jì)取相關(guān)的稅金及費(fèi)用后按2024 年《雨花區(qū)重點(diǎn)工程招標(biāo)控制價(jià)及工程建設(shè)其他費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行優(yōu)惠。 招標(biāo)控制價(jià)中部分材料為暫定價(jià)的,按發(fā)包人及區(qū)財(cái)評(píng)確認(rèn)且注明不再優(yōu)惠的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。 12、合同價(jià)格、計(jì)量與支付 12.1 合同價(jià)格形式 (3)其他價(jià)格方式:固定單價(jià)。 12.2.1 預(yù)付款的支付 (1)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的支付: 本合同工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)在辦理施工許可時(shí)發(fā)包人一次性支付給承包人,工程竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。 12.3計(jì)量 12.3.1計(jì)量原則 工程量計(jì)算規(guī)則:按國(guó)家、省市相關(guān)政策執(zhí)行。 12.4 工程進(jìn)度款支付 12.4.1付款周期 關(guān)于付款周期的約定: 在區(qū)**** 付款相關(guān)說(shuō)明及要求: ① 除工程結(jié)算額以外,其余均按合同金額計(jì)算支付比例(如有負(fù)變更應(yīng)相應(yīng)扣減),不包括因變更而增加工程量金額和合同約定外的工程量;支付基數(shù)不含不可預(yù)見費(fèi)及發(fā)包人所提供材料的費(fèi)用; ②辦理支付已完工程量工程進(jìn)度款時(shí),由發(fā)包人根據(jù)區(qū)重點(diǎn)工程資金集中支付計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)通知承包人提交已完工程量及造價(jià)的書面報(bào)告(附工程量清單及計(jì)算式),須經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人和區(qū)財(cái)評(píng)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工程量情況對(duì)已完成工程造價(jià)作出書面確認(rèn),作為本期工程價(jià)款支付的依據(jù)。承包人未按發(fā)包人通知的時(shí)點(diǎn)書面提交報(bào)告及資料的,發(fā)包人有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。承包人根據(jù)確認(rèn)的工程計(jì)量結(jié)果向發(fā)包人提出支付申請(qǐng),須完成本節(jié)點(diǎn)期間的所有簽證手續(xù); ③ 承包人如拖欠民工工資導(dǎo)至發(fā)生社會(huì)不穩(wěn)定因素,發(fā)包人有權(quán)扣出足額的資金直接用于支付民工工資。發(fā)包方按《保障農(nóng)民工工資支付條例》規(guī)定繳付的農(nóng)民工工資保證金款項(xiàng)將計(jì)入當(dāng)期工程進(jìn)度款和最終工程結(jié)算款; ④ 承包人根據(jù)付款節(jié)點(diǎn)時(shí)序提出付款申請(qǐng),經(jīng)雨花區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)資金審批流程批準(zhǔn)后支付(承包人應(yīng)于每次申請(qǐng)付款前,向發(fā)包人提供由雨花區(qū)稅務(wù)局出具的等額正規(guī)發(fā)票,未提供符合要求的發(fā)票的,發(fā)包人有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項(xiàng),且不承擔(dān)任何違約責(zé)任)。 13、驗(yàn)收和工程試車 13.2竣工驗(yàn)收 13.2.2 竣工驗(yàn)收程序 關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定:施工基本完成后由承包人組織相關(guān)部門進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,其他程序按通用條款執(zhí)行。 13.2.5 移交、接收全部與部分工程 承包人向發(fā)包人移交工程的期限:工程竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)完成各維護(hù)部門的移交程序。 14、竣工結(jié)算 14.1 竣工結(jié)算申請(qǐng) 承包人提交竣工結(jié)算資料的期限:承包人應(yīng)在本合同工程竣工驗(yàn)收合格后60 天內(nèi),向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及全部完整的結(jié)算資料,辦理竣工結(jié)算。 承包人提交的竣工結(jié)算資料必須按國(guó)家及湖南省、長(zhǎng)沙市工程預(yù)結(jié)算有關(guān)規(guī)定和本合同要求進(jìn)行編制。在合同約定的結(jié)算資料提交截止日期以后,發(fā)包人不再接收承包人增補(bǔ)的任何結(jié)算資料。 竣工結(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容: (1)立項(xiàng)批復(fù)文件 (2)招標(biāo)資料 (3)中標(biāo)通知書 (4)投標(biāo)報(bào)價(jià)文件 (5)施工合同及補(bǔ)充協(xié)議 (6)圖紙會(huì)審記錄 (7)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 (8)相關(guān)會(huì)議紀(jì)要及文件 (9)洽商、草簽、簽證、原始測(cè)量記錄 (10)設(shè)計(jì)變更 (11)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 (12)工程結(jié)算書 (13)工程量計(jì)算式 (14)竣工圖 (15)設(shè)計(jì)圖 (16)地勘報(bào)告書 (17)功能檢測(cè)資料 (18)其他 14.2竣工結(jié)算審核 發(fā)包人審核結(jié)算的期限:發(fā)包人在收到承包人完整的竣工結(jié)算文件后,及時(shí)對(duì)結(jié)算資料完整性和有效性進(jìn)行審查,審查完成后送區(qū)財(cái)評(píng)審核結(jié)算。 工程結(jié)算原則: (1)工程竣工結(jié)算時(shí),除土石方工程量按所施工實(shí)體體積計(jì)量外,其余工程量按“湘建價(jià)〔2020〕56號(hào)”文件中規(guī)定的計(jì)算規(guī)則按實(shí)計(jì)算; (2)在辦理竣工結(jié)算時(shí),按中標(biāo)單價(jià)作為最終結(jié)算價(jià)格; (3)變更工程部分按10.4.1.1條款執(zhí)行; (4)標(biāo)底上限價(jià)中部分材料為暫定價(jià)格,在結(jié)算時(shí)按區(qū)財(cái)評(píng)及發(fā)包人認(rèn)可的材料單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。暫估項(xiàng)目,按發(fā)包人認(rèn)可的深化設(shè)計(jì)編制預(yù)算報(bào)區(qū)財(cái)評(píng)審核并經(jīng)發(fā)包人審批同意后實(shí)施,結(jié)算時(shí)按變更項(xiàng)目結(jié)算,即10.4變更估價(jià)條款執(zhí)行; (5)承包人應(yīng)保證結(jié)算資料的準(zhǔn)確性,報(bào)審金額超出區(qū)財(cái)評(píng)審定的金額在15%以內(nèi),超出金額的審計(jì)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān);超出金額在15%—20%之間,該部分審計(jì)費(fèi)由發(fā)包人和承包人各承擔(dān)50%;超出金額在20%以上的,該部分的審計(jì)費(fèi)全部由承包人承擔(dān)。且由發(fā)包人承擔(dān)的超出部分結(jié)算額不超過2000萬(wàn)元,超出2000萬(wàn)元以上部分結(jié)算額的審計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān); (6)其他約定: ①承包人結(jié)算資料報(bào)審后,必須配合區(qū)財(cái)評(píng)(或事務(wù)所)完成對(duì)審工作,如兩次書面通知仍不配合對(duì)審,由區(qū)財(cái)評(píng)直接出具結(jié)算報(bào)告,承包人對(duì)結(jié)算金額必須接受且不得再提出異議; ②承包人違反3.1.(10)條款,以發(fā)包人提供的處罰通知書在結(jié)算時(shí)扣除。 15、缺陷責(zé)任期與保修 15.2.1 缺陷責(zé)任期24個(gè)月。 15.3 質(zhì)量保證金 關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定:是 。 15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式 質(zhì)量保證金采用以下第(2)種方式: (2)3%的工程款。 15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第(2)種方式: (2)工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金。 15.4 保修 15.4.1 保修責(zé)任 工程保修期為:見工程質(zhì)量保修書。 16、違約 16.1 發(fā)包人違約 16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任 發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法: (6)發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示,導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任:相應(yīng)順延竣工日期,停工損失根據(jù)雨花區(qū)慣例執(zhí)行。 16.2 承包人違約 16.2.2 承包人違約的責(zé)任 承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法:按3.1.(10)條款執(zhí)行。 16.2.3因承包人違約解除合同 關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定:/ 17、不可抗力 不可抗力造成損失的責(zé)任承擔(dān)原則的約定:按通用條款。 18、保險(xiǎn) 18.1工程保險(xiǎn) 關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定:工程保險(xiǎn)費(fèi)由承包人負(fù)責(zé)。 20、爭(zhēng)議解決 20.4 仲裁或訴訟 因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議,可向工程所在地人民法院起訴。 21、補(bǔ)充條款 (1)爭(zhēng)議期間除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款; (2)本項(xiàng)目全過程接受審計(jì)監(jiān)督,承包人必須主動(dòng)配合審計(jì),對(duì)審計(jì)部門提出的意見必須及時(shí)整改到位; (3)道路驗(yàn)收合格后未及時(shí)移交竣工資料的,不予支付工程尾款。 (4)合同訂立時(shí)的承包人企業(yè)規(guī)模類型屬于中小企業(yè)的,承包人應(yīng)當(dāng)在訂立合同時(shí)以書面函件形式主動(dòng)告知發(fā)包人其屬于中小企業(yè),否則合同均按非中小企業(yè)執(zhí)行; (5)承包方應(yīng)落實(shí)執(zhí)行《保障農(nóng)民工工資支付條例》要求,須及時(shí)足額發(fā)放民工工資,并為民工購(gòu)買保險(xiǎn),承包人與民工有關(guān)工資、保險(xiǎn)、工傷等糾紛,由承包人自行解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 附件: 附件一 工程質(zhì)量保修書 附件二 工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任協(xié)議書附件三 施工安全責(zé)任承諾書 附件一 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人:(全稱)點(diǎn)擊登錄查看 承包人:(全稱)懷化永晟建設(shè)工程有限公司 為保證2024年雨花區(qū)****程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用,發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂工程質(zhì)量保修書,承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 1. 質(zhì)量保修范圍 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍,雙方約定如下: (1)道路工程 (2)排水工程 (3)綠化工程、亮化工程、交通設(shè)施工程等附屬工程 2. 質(zhì)量保修期 2.1 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 2.2 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程質(zhì)量保修期如下: (1)地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限; (2)市**** (3)電氣管線工程、給排水管道、設(shè)備安裝工程為:2 年; (4)綠化工程、樓宇亮化、路燈工程等附屬工程質(zhì)保期:1年。 (5)裝飾裝修工程為2年;(6)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為: 5年; (7)其他項(xiàng)目:1 年。 3. 質(zhì)量保修責(zé)任 3.1 屬于保修范圍的項(xiàng)目,承包人應(yīng)在接到通知后的7天內(nèi)派人保修,承包人不在約定期限內(nèi)派人保修,發(fā)包人可自行或指派第三方保修。 3.2 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 3.3 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問題,應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門,由設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。 3.4 質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 4. 質(zhì)量保修費(fèi)用 質(zhì)量保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償費(fèi),由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 5. 質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的使用、約定、支付、返還與本合同的質(zhì)量保證金賦予的約定一致。 6.其他 6.1雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項(xiàng): 1、該工程質(zhì)量保修責(zé)任期限內(nèi)由于勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理原因造成質(zhì)量缺陷的分別由勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 2、因該工程質(zhì)量缺陷造成人身或者財(cái)產(chǎn)損害,責(zé)任方應(yīng)向被損害方依法給予賠償。 3、因施工單位采購(gòu)的或者建設(shè)單位按照工程承包合同規(guī)定采購(gòu)經(jīng)施工單位驗(yàn)收使用的建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件如/等的質(zhì)量不合格引起的工程質(zhì)量缺陷,由施工單位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任;因建設(shè)單位采購(gòu)并要求施工單位使用的建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件如/等的質(zhì)量不合格引起的工程質(zhì)量缺陷,施工單位不承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 4、因用戶使用不當(dāng)或者不可抗力的原因造成的工程質(zhì)量缺陷,勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位不承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 6.2本工程質(zhì)量保修書,由發(fā)包人承包人在工程竣工驗(yàn)收前簽署,作為合同附件,其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人(公章):承包人(公章): 法定代表人法定代表人 或委托代理人(簽字):或委托代理人(簽字): 簽訂日期:同主合同 附件二 工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任協(xié)議書 工程項(xiàng)目名稱:2024年雨花區(qū)**** 工程項(xiàng)目地址:雨花區(qū)境內(nèi) 發(fā)包人:點(diǎn)擊登錄查看(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為了保證甲、乙雙方合作的公平和公正,預(yù)防甲方利益受到雙方經(jīng)濟(jì)合同之外各種不正當(dāng)行為的損害,甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商,一致認(rèn)為在雙方簽訂的2024年雨花區(qū)****合同/協(xié)議(以下簡(jiǎn)同稱主合)約定條款的合作基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議以保證合作雙方員工的廉潔自律,保護(hù)國(guó)家和協(xié)議雙方的合法權(quán)益。據(jù)此,根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定,特訂立本廉政責(zé)任協(xié)議書,以資共同遵守。 第一條甲乙雙方的責(zé)任 (一)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)和市場(chǎng)活動(dòng)等有關(guān)法律、法規(guī),相關(guān)政策,以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。 (二)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)合同文件,自覺按合同辦事。 (三)業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則,不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫瑩p害國(guó)家、集體和對(duì)方利益。 (四)發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的,應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方,情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。 第二條甲方的責(zé)任 甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員,在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定: (一)不得向乙方索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。 (二)不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。 (三)不得要求或接受乙方為其個(gè)人裝修住房或?yàn)槠渑渑?、子女的工作安排以及出?guó)(境)、旅游等提供方便。 (四)不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方的宴請(qǐng)、健身和娛樂等活動(dòng)。 (五)不得向乙方介紹或推薦其配偶、子女及其他親屬參與乙方同甲方建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 第三條乙方的責(zé)任 應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往,按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作,嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策,并遵守以下規(guī)定: (一)不得以任何理由向甲方工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品和回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。 (二)不得以任何理由為甲方工作人員報(bào)銷應(yīng)由其個(gè)人支付的費(fèi)用。 (三)不得為甲方工作人員裝修住房或?yàn)槠渑渑?、子女的工作安排以及出?guó)(境)、旅游等提供方便。 (四)不得以任何理由邀請(qǐng)甲方工作人員參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂等活動(dòng)。 第四條 違約責(zé)任 (一)甲方工作人員有違反本合同第一、二條責(zé)任行為的,按照管理權(quán)限,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理;涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 (二)乙方工作人員有違反本合同第一、三條責(zé)任行為的,按照管理權(quán)限,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予以下相應(yīng)處理;乙方獲取的不正當(dāng)利益應(yīng)返還甲方;給甲方造成損失的,乙方除支付違約金外還應(yīng)全額賠償甲方的損失;涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 1、乙方為甲方工作人員及其家屬報(bào)銷應(yīng)由個(gè)人支付的開支費(fèi)用或發(fā)放報(bào)酬,此事一經(jīng)查實(shí),乙方應(yīng)按報(bào)銷或發(fā)放報(bào)酬的金額的 5 倍向甲方支付違約金; 2、甲方人員索賄,乙方不向甲方舉報(bào)且滿足其要求的,或乙方為謀取不正當(dāng)利益主動(dòng)向甲方工作人員行賄的,此事一經(jīng)查實(shí),乙方應(yīng)按行賄的金額的 5 倍向甲方支付違約金。 第五條 本責(zé)任協(xié)議書作為甲、乙雙方主合同的附件,與主合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。 第六條 本責(zé)任協(xié)議書的有效期為甲、乙雙方簽署之日起至主合同結(jié)算完成、款項(xiàng)支付完畢時(shí)止。 第七條 本責(zé)任協(xié)議書按主合同份數(shù)制作,甲、乙方按收?qǐng)?zhí)主合同份數(shù)收?qǐng)?zhí)。 甲方(公章):乙方(公章): 法定代人法定代表人 或委托代理人(簽字):或委托代理人(簽字): 地址:地址: 電話:電話: 簽訂日期:同主合同 附件三 施工安全責(zé)任承諾書 為確?!?024年雨花區(qū)****”項(xiàng)目施工安全,本單位(施工負(fù)責(zé)人:高軍)鄭重承諾,將依照施工合同對(duì)本次施工范圍內(nèi)的安全管理承擔(dān)責(zé)任,承諾基本內(nèi)容如下: 一、承諾在施工期間,嚴(yán)格依照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99),明確安全責(zé)任,做好施工組織設(shè)計(jì)和施工安全技術(shù)交底,服從建設(shè)單位和監(jiān)理單位的日常管理和檢查。 二、承諾對(duì)本單位施工人員進(jìn)行安全教育,有健全的安全管理制度和安全培訓(xùn)程序,保證施工人員不違反相關(guān)管理規(guī)定和國(guó)家法律法規(guī),服從甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的監(jiān)管。 三、明確項(xiàng)目經(jīng)理(施工負(fù)責(zé)人)是安全工作的第一責(zé)任人,設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全教育,解釋施工安全工作保障情況及施工方案實(shí)施情況。及時(shí)提交本單位特種作業(yè)人員資質(zhì)證件給監(jiān)理單位備案,按規(guī)定辦理施工標(biāo)牌,并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的監(jiān)督檢查,憑證出入施工現(xiàn)場(chǎng)。 四、承諾對(duì)于各個(gè)施工段點(diǎn)安排專門的安全巡視員,隨時(shí)檢查各施工部位的安全情況,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 五、承諾文明安全施工,保證在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口、安全管理重點(diǎn)部位等處設(shè)置安全員、安全標(biāo)志,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。保證現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)安全事故和重大工傷事故,保證施工人員和第三方人員、財(cái)產(chǎn)安全。如因施工發(fā)生任何意外或造成人員傷亡,施工方承諾承擔(dān)完全責(zé)任。 六、承諾施工人員自覺遵守甲方及監(jiān)理單位的安全管理規(guī)定,以及施工合同中我方須承擔(dān)的有關(guān)安全方面的義務(wù),做好安全預(yù)防工作,對(duì)于不安全行為和因素,必須無(wú)條件立即整改,并接受甲方及監(jiān)理單位的檢查監(jiān)督。 七、監(jiān)管人員發(fā)現(xiàn)有重大不安全因素時(shí),隨時(shí)有權(quán)要求施工方停工整改,施工方不得違章操作強(qiáng)行施工,甲方及監(jiān)理單位有權(quán)視情節(jié)作出1000元—5000元一次的罰款處理。 八、承諾施工期間不影響周邊人員、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)和衛(wèi)生、環(huán)境安全,對(duì)本單位施工人員造成的一切不良影響負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 九、本承諾書是本公司對(duì)施工安全監(jiān)管的有效證明文件,承認(rèn)本承諾書是合同的附件,具有法律效力。十、本承諾書隨合同同時(shí)簽署并生效。 承諾施工單位(蓋章): 負(fù)責(zé)人(簽字): 日期:同主合同 |
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