1.招標條件

本招標項目烏江路以南、希望大道以西地塊項目已由鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)****點擊登錄查看，建設資金來自國有自籌，出資比例為100%，招標人為點擊登錄查看。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

1、項目名稱：烏江路以南、希望大道以西地塊項目設計服務

2、建設地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)希望大道西側(cè)、中舍河南側(cè)。

3、工程規(guī)模：新建總建筑面積約10.8萬平方米，包含地上7.8萬平方米，地下3萬平方米；建設內(nèi)容主要包含應急體驗中心、應急裝備中心、綜合服務樓、應急孵化樓、應急創(chuàng)新中心、連廊等其他附屬建筑，總投資約8億元。

4、質(zhì)量標準：國家合格標準。

5、設計周期：總設計周期50日歷天（投標函中填寫：50或少于50），設計節(jié)點時間如下：

1）招標人書面通知后20日歷天內(nèi)，按招標人要求完成初步設計（含設計概算）、應急體驗實訓中心室內(nèi)布展的展陳腳本設計和方案設計；

2）初步設計（含布展腳本設計和方案設計）得到招標人認可后15日歷天內(nèi)完成本次招標范圍內(nèi)的所有施工圖設計工作，并提交相應設計成果文件，施工圖能直接滿足編標及施工要求。

3）施工圖設計完成后 15 日歷天內(nèi)，負責完成施工圖及消防的“報審、回復、取得圖審報告及圖審合格證”工作，負責完成設計概算的報批及取得概算審批意見。

注：所有時間節(jié)點必須滿足招標人對各專業(yè)的施工進度要求，且現(xiàn)場設計代表須駐場提供設計咨詢服務直至本工程施工結(jié)束驗收合格為止。

6、招標內(nèi)容

本招標項目為一個標段，招標內(nèi)容為烏江路以南、希望大道以西地塊項目設計服務，主要范圍如下（包括但不限于）：

1）用地紅線范圍內(nèi)的初步設計（含設計概算）、施工圖設計、專項設計（包括但不限于幕墻、景觀、精裝修、廚房設備等方案及施工圖設計）、二次深化設計及施工過程中的設計咨詢等設計總承包服務，項目實施各階段與設計相關(guān)的服務工作，以及在工程實施過程中各種設計變更。包括但不限于1、基坑支護設計；2、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣（強弱電）、給排水、暖通、幕墻、設備（含電梯）、裝配式建筑、人防（含人防預案、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案）、消防、建筑智能化（監(jiān)控、網(wǎng)絡、通信系統(tǒng)、綜合布線、廣播、會議等）、綠色建筑設計及標識申報、BIM設計等；3、室外照明、室外（強、弱電）電纜管線、室外雨污水管線、室外給水消防管線、室外綠化取水管線、室外道路、室外場地、景觀、綠化、安防監(jiān)控等設計；4、公共部位裝修、地下車庫品質(zhì)提升等設計；5、亮化、標識標牌、外墻細部控制設計等設計；6、海綿城市****

2）應急體驗實訓中心室內(nèi)布展設計包含如下內(nèi)容（但不限于）：展陳腳本設計、智能化（且必須與烏江路以南、希望大道以西地塊項目的智能化相協(xié)調(diào)，使整個展覽館智能化系統(tǒng)完整貫通）、展廳布展工程所需的展示陳列（含布展、展品、展項、展柜）、場景雕塑、燈光、多媒體聲光電設備、軟體部分（包括軟件、數(shù)字內(nèi)容等多媒體系統(tǒng)）、智慧展覽館系統(tǒng)（智能導覽、智能服務、智能管理等）、展覽館安防系統(tǒng)、展廳、影視廳及貴賓廳（如有）等的方案設計、施工圖設計。設計方案需經(jīng)招標人或招標人委托的運營單位確認后方可進入施工圖設計階段。

3）本項目的布展方案審查、所有招標范圍施工圖審查工作及消防審查工作，均由中標設計單位負責辦理并對接，招標人提供必要的協(xié)助，涉及的圖審對公繳納費用由招標人承擔。

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)計甲級資質(zhì)，并在人員方面具有相應的設計能力。

3.1.1項目負責人資質(zhì)類別和等級：擬選派項目負責人必須為本單位的在冊在職職工且非法定代表人，具有一級注冊建筑師資格證書。

3.2．信譽要求：投標人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2） 近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

（5）投標人在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標人拒絕其參加本項目投標。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.3投標申請人代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標時提供代理人及項目負責人從2025年3月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設計、咨詢的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。

3.4投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

3.5本次招標不允許組建聯(lián)合體投標。

3.6評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績和信用狀況等方面的情況。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

5.招標文件的獲取

5.1本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。

5.2電子招標投標交易平臺網(wǎng)址：https:****

6.投標文件的遞交

6.1電子檔上傳網(wǎng)址：https:****

7.評標辦法

提示：需要附錄具體的評標標準和方法

8.發(fā)布公告的媒介

本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http:****）、江蘇建設工程招標網(wǎng)（http:****://ycggzy.jszwfw.gov.cn）同步發(fā)布。

9.其他

1)本工程采用電子招標投標方式，并采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄“鹽城開標大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯(lián)達制作工具下載（http://47.96.237.140:8088/#）

2)“鹽城開標大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為： https:****

3)本項目投標人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標人先注冊江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺完善資料,登錄網(wǎng)址為http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login

省主體管理平臺維護人員聯(lián)系方式：****

使用移動CA辦理、登錄遇到問題請聯(lián)系：標信通APP：400-658-7878 蘇招通APP鹽城專線：**** 蘇e通APP：400-025-1010 新點標證通APP：400-998-0000

使用省互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系：CFCA鹽城專線:**** 江蘇數(shù)科CA(原國信CA）鹽城專線:****

系統(tǒng)操作指導請聯(lián)系:薛工****或蔡工****或張工****或樊工****

10.聯(lián)系方式

招標人：點擊登錄查看

地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6#樓10樓1011室

聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地址：鹽城市****

聯(lián)系人：朱女士 聯(lián)系電話：0515—****、****

附件：

評標辦法（綜合評估法）

評標辦法前附表

條款號		評審因素	評審標準
1	評標方法	中標候選人排序方法	本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優(yōu)先；如果設計方案得分也相等，由招標人擇優(yōu)確定中標人。
2.1.1	形式評審 標準	投標人名稱	與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致
		投標函及投標函附錄簽字蓋章	有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應附授權(quán)委托書，身份證明或授權(quán)委托書應符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定
		投標文件格式	符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定
		聯(lián)合體投標人	提交符合招標文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方承擔連帶責任，并明確聯(lián)合體牽頭人
		備選投標方案	除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標人不得提交備選投標方案
2.1.2	資格評審 標準	營業(yè)執(zhí)照	符合第二章“投標人須知”第 3.5 項規(guī)定，具備有 效的營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證
		資質(zhì)要求	符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定
		財務要求	符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定
		業(yè)績要求	符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定
		信譽要求	符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定
		項目負責人	符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定
		其他主要人員	符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定
		其他要求	符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定
		聯(lián)合體投標人（如果有）	符合第二章“投標人須知”第1.4.2 項規(guī)定
		不存在禁止投標的情形	不存在第二章“投標人須知”第1.4.3 項規(guī)定的任何 一種情形
2.1.3	響應性評 審標準	投標報價	符合第二章“投標人須知”第3.2 款規(guī)定
		投標內(nèi)容	符合第二章“投標人須知”第1.3.1 項規(guī)定
		設計服務期限	符合第二章“投標人須知”第1.3.2 項規(guī)定
		質(zhì)量標準	符合第二章“投標人須知”第1.3.3 項規(guī)定
		投標有效期	符合第二章“投標人須知”第3.3.1 項規(guī)定
		投標保證金	符合第二章“投標人須知”第3.4.1 項規(guī)定
		權(quán)利義務	符合第二章“投標人須知”第1.12.1 項規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實質(zhì)性要求和條件
		設計方案	符合第五章“發(fā)包人要求”中的實質(zhì)性要求和條件
詳細評審
條款號		條款內(nèi)容	編列內(nèi)容
2.2.1		分值構(gòu)成 (總分100 分)	資信部分：6分 設計方案部分：84分 投標報價： 10分 其他評分因素：不良記錄
2.2.2		評標基準價計算方法	以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為 A（若有效投標文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為 A;若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為 A）
2.2.3		投標報價的偏差率計算公式	①投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。 ②投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。 ③投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。
2.2.4（1） 資信部分		類似項目業(yè)績 （6分）	投標人自****以來(以竣工驗收時間為準)承擔過單項合同總建筑面積達5萬平方米及以上公共建筑設計業(yè)績或工程總承包項目設計業(yè)績（不包括廠房、物流倉儲）的，每提供一個業(yè)績得3分，最多得6分。 注:業(yè)績評分需提交的材料及要求詳見投標人須知3.5.2。
2.2.4（2） 設計大綱 評分標準		方案設計解讀 （10分）	1、設計說明能對項目的設計方案解讀準確，構(gòu)思新穎。 2、簡述各專業(yè)的設計特點和系統(tǒng)組成。 3、項目設計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標是否滿足招標人功能需求。 4、項目設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。 5、應急體驗實訓中心單體展陳的重難點分析。
		建筑設計 （30分）	1、設計說明 ①建筑設計各項內(nèi)容完整合理并滿足設計任務書要求；包含工程設計依據(jù)、工程建設的規(guī)模和設計范圍、經(jīng)濟技術(shù)指標； ②闡述設計理念，概述總平面、場地、豎向設計，交通組織、景觀綠化、市**** ③概述建筑單體功能和工藝要求、建筑的功能分區(qū)、平面布局、立面造型、風格及與周圍環(huán)境的關(guān)系； ④簡述建筑的交通組織、垂直交通設施(樓梯．電梯、自動扶梯)的布局及無障礙設計； ⑤簡述建筑的外立面材料、屋面構(gòu)造及用料、內(nèi)部裝修使用的主要或特殊建筑材料；對具有特殊防護要求的門窗有必要的說明；幕墻工程、特殊屋面工程、夜景亮化工程及其他需要另行委托設計加工的工程內(nèi)容的必要說明。 2、設計圖紙 ①效果圖（方案深化效果圖，包括總體鳥瞰圖、各重要視角建筑透視圖、室外重要景觀節(jié)點透視圖、室內(nèi)重點部位）； ②總平面定位圖，包括各層平面圖、立面圖、剖面圖、局部放大圖； ③公寓、酒店、布展等室內(nèi)公共部位精裝修設計圖（主要功能空間）； ④景觀概念性方案、地下車庫品質(zhì)提升設計圖、建筑智能化設計系統(tǒng)圖等。 展陳設計 提供應急體驗實訓中心的展陳設計方案（含平面方案），需科學、合理布局提升功能使用與美觀；
		其他專業(yè)設計 （20分）	1、結(jié)構(gòu)設計：提交結(jié)構(gòu)設計說明、結(jié)構(gòu)布置方案，設計說明應包括設計依據(jù)、技術(shù)方案（結(jié)構(gòu)體系、抗震設計、基礎形式、特殊處理等）、關(guān)鍵參數(shù)（混凝土強度等級范圍、鋼筋型號、主要構(gòu)件截面尺寸、樓蓋體系等）；結(jié)構(gòu)計算與分析報告計算書；技術(shù)指標與經(jīng)濟控制：包括材料用量估算、特殊性說明（鋼結(jié)構(gòu)防火涂料、預應力張拉控制要求）、成本優(yōu)化建議等； 2、給排水設計：設計成果須同時滿足安全性（消防合規(guī)）、適用性（用水體驗）、經(jīng)濟性（全周期成本最優(yōu)），并為施工圖階段預留可操作性深化空間。 3、暖通空調(diào)設計：設計成果應實現(xiàn)熱舒適性、節(jié)能性與可實施性的三維平衡，并為施工圖階段預留深化接口。 4、電氣設計：設計成果應實現(xiàn)供電可靠性、智能化擴展性與全生命周期成本優(yōu)化的協(xié)同，為施工圖預留深化路徑。 應急體驗實訓中心各專業(yè)技術(shù)圖紙需達到初步設計深度。
		新技術(shù)、新材料、新設備和新結(jié)構(gòu)應用 （6分）	對采用新技術(shù)、新材料、新設備和新結(jié)構(gòu)的情況進行評分。
		設計方案經(jīng)濟分析 （6分）	確保投資總額和各單位工程均不超估算且符合當?shù)卣嘘P(guān)的政策文件規(guī)定，針對以上要求從建筑做法、結(jié)構(gòu)設計方面制定切實可行的造價控制及保證措施。
		設計管理措施以及后期服務 （6分）	對各階段設計管理措施的完整性和明確性、服務期間響應時間、現(xiàn)場服務駐場人員配備等進行評審。
		設計進度措施及設計質(zhì)量保證措施 （6分）	1、設計進度計劃：設計進度措施完整明確性、執(zhí)行性、是否詳細具體，符合招標人對本項目的設計周期。 2、設計質(zhì)量保證措施：設計質(zhì)量保證措施完整明確性、執(zhí)行性、是否詳細具體。
		以上設計方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設定分值的70%。如果得分小于設定分值的70%，請評委文字描述具體原因。
2.2.4（3） 投標報價評分標準		偏差率	①、投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。 ②、投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。 ③、投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。
2.2.4（4） 其他因素		不良記錄	該項為扣分項，對投標企業(yè)在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審，并參與計分。