政府采購合同編號： ****
采購方式： 競爭性磋商
合同類型：服務(wù)類
采購人（甲方）: 點(diǎn)擊登錄查看
采購人地址： 湖南省長沙市****
供應(yīng)商（乙方）: 長沙永康物業(yè)服務(wù)有限公司
供應(yīng)商地址： 湖南省長沙市****

序號	標(biāo)的名稱	政府采購品目	型號規(guī)格	數(shù)量單位	數(shù)量	總價(元)
1	長沙經(jīng)開區(qū)購買星沙活力港已收儲地塊安保服務(wù)	其他服務(wù)	詳見采購需求	項(xiàng)	1	****.96
合計金額小寫： ****.96 元 合計金額大寫：壹佰貳拾肆萬玖仟柒佰捌拾伍元玖角陸分

收款賬戶： 長沙銀行榔梨支行(長沙永康物業(yè)服務(wù)有限公司:****017)
3.預(yù)付款保函： 否

（無）

4.支付形式：單位自行支付

四、合同服務(wù)期限
合同服務(wù)期限：

五、服務(wù)地點(diǎn)
甲方指定地點(diǎn)。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法
（1）驗(yàn)收主體：甲方為項(xiàng)目的驗(yàn)收主體
驗(yàn)收組織方式： 委托第三方組織
是否邀請本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商： 否
是否邀請專家： 否
是否邀請服務(wù)對象： 否
是否邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)： 否
驗(yàn)收組織的其他事項(xiàng)：

根據(jù)分片管護(hù)、降低成本的原則，星沙活力港已收儲宗地分為2類：已完成拆除宗地和未完成拆除宗地。所有已經(jīng)完成拆除驗(yàn)收宗地統(tǒng)一安排服務(wù)人員3人，項(xiàng)目時間以及項(xiàng)目地點(diǎn)以派單函件為準(zhǔn)；未完成拆除地宗地安保服務(wù)以甲方派單的服務(wù)人員人數(shù)、時間以及項(xiàng)目地點(diǎn)為準(zhǔn)。

（2）履約驗(yàn)收時間：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請之日起7日內(nèi)組織驗(yàn)收
（3）履約驗(yàn)收方式： 分期/分項(xiàng)驗(yàn)收
（4）履約驗(yàn)收程序： 按照長沙市政府采購履約驗(yàn)收規(guī)定的程序。
（5）履約驗(yàn)收的內(nèi)容：
技術(shù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：

1.根據(jù)片區(qū)****

2.所有安保人員必須嚴(yán)格審核，保證錄用人員沒有違法犯罪記錄，經(jīng)培訓(xùn)后持有合格《保安人員從業(yè)資格證》上崗，安保人員的應(yīng)聘、錄用、離職等人事檔案必須規(guī)范齊全，相應(yīng)資料報甲方備案；

3.所有人員做好考勤登記，考勤結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)；

4.從片區(qū)安全實(shí)際出發(fā)，定期開展在崗人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)和緊急預(yù)案演練、消防演練；

5.對處理特殊事件和緊急、突發(fā)事故時，甲方對乙方的人員有直接指揮權(quán)；

6.依托行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)甲方管理規(guī)定與服務(wù)要求，制訂切實(shí)可行的服務(wù)整體方案和應(yīng)急預(yù)案，突發(fā)事件反應(yīng)迅速，預(yù)案處置有力，突發(fā)事件處理在第一時間得到有效控制；

7.甲方有權(quán)對服務(wù)人員的工作進(jìn)行檢查、督促、考核，甲方有權(quán)隨時要求更換不稱職的人員，但需提供書面不合格證明。乙方應(yīng)在收到證明后7日內(nèi)調(diào)換新人員并完成交接；

8.乙方須嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，未按要求及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，甲方有權(quán)按約定處罰并要求其整改。

服務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：

（無）

商務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：

（無）

（6）履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)分片管護(hù)、降低成本的原則，星沙活力港已收儲宗地分為2類：已完成拆除宗地和未完成拆除宗地。所有已經(jīng)完成拆除驗(yàn)收宗地統(tǒng)一安排服務(wù)人員3人，項(xiàng)目時間以及項(xiàng)目地點(diǎn)以派單函件為準(zhǔn)；未完成拆除地宗地安保服務(wù)以甲方派單的服務(wù)人員人數(shù)、時間以及項(xiàng)目地點(diǎn)為準(zhǔn)。

（7）履約驗(yàn)收的其他事項(xiàng)：

（無）

七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式

（無）

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對甲方認(rèn)為不合理的部分甲方有權(quán)提出整改。
2.根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。

4.要求并監(jiān)督乙方提供滿意服務(wù)的權(quán)利。

5.對違反規(guī)章制度的服務(wù)人員應(yīng)及時告知乙方，由乙方來執(zhí)行處理。

6.有權(quán)對乙方各項(xiàng)工作進(jìn)行檢查及考核，有權(quán)要求乙方調(diào)整不稱職的服務(wù)人員。但甲方無正當(dāng)理由不得借故刁難服務(wù)人員，不得安排乙方服務(wù)人員從事與其身份不相符的工作，否則所產(chǎn)生的后果及所有責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.甲方應(yīng)為保安人員提供必要的辦公場所，相關(guān)的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.對乙方過錯造成損失要求賠償?shù)臋?quán)利。出現(xiàn)資產(chǎn)被盜情況，乙方按照資產(chǎn)收回價值進(jìn)行賠償，同時甲方有權(quán)要求乙方支付2000元/次的違約金；出現(xiàn)非法占用、違規(guī)傾倒渣土垃圾、違規(guī)種菜、飼養(yǎng)雞鴨等行為，甲方有權(quán)要求乙方支付2000元/次的違約金。

9.因乙方原因?qū)е录追交蚱渌畽C(jī)關(guān)收到藍(lán)天辦、數(shù)字化城市****

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
2.接受項(xiàng)目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任。

4.享有合法取得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；

5.乙方保安自覺接受甲方的監(jiān)督、管理，遵守甲方管理規(guī)定，保衛(wèi)甲方財產(chǎn)安全的義務(wù)；

6.乙方有調(diào)動及調(diào)整服務(wù)人員的權(quán)力；

7.發(fā)生在宗地內(nèi)的刑事案件、治安案件和災(zāi)難事故，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理好；

8.乙方發(fā)現(xiàn)偷竊等違法行為應(yīng)及時制止并配合甲方及時處理；

9.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理進(jìn)入責(zé)任區(qū)內(nèi)人員的糾紛；

10.乙方應(yīng)派遣符合條件的服務(wù)人員；

11.乙方應(yīng)為服務(wù)人員購買保險；

12.乙方因管理不善或保安人員玩忽職守、瀆職等原因，違反《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》及甲方有關(guān)規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任；

13.乙方保安人員因履行工作職責(zé)受到人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

十、違約責(zé)任
1. 甲方自交付之日起30日內(nèi)支付款項(xiàng)；另有約定的，付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算；采購人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗(yàn)收批復(fù)、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項(xiàng)。甲方存在遲延支付乙方合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息18%（約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率），未做約定的，按照每日利率萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。
2. 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機(jī)構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并依法對乙方因此受到的損失予以補(bǔ)償。

（一）在協(xié)議有效期內(nèi)任何一方無正當(dāng)理由提出終止協(xié)議的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按已發(fā)生的總服務(wù)費(fèi)的20%計算。

（二）在合同有效期內(nèi)，如保安人員給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失或多次（3次以上，含本數(shù)）發(fā)生嚴(yán)重違紀(jì)行為的或乙方有其他嚴(yán)重違反本合同行為的，甲方有權(quán)無責(zé)單方面解除合同，未支付的費(fèi)用不予支付，同時甲方并有權(quán)要求乙方支付合同總價20%的違約金。甲方因前述情況遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方予以全額賠償。

（三）任何一方違約，守約方為維護(hù)自身權(quán)利所支付的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。

十一、成本補(bǔ)償和風(fēng)險分擔(dān)約定

（無）

十二、不可抗力事件處理
1.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。
2.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn)。
3.不可抗事件延續(xù)天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。
2.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后*天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn)。
3.不可抗事件延續(xù)*天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同

十三、合同變更、中止或者終止合同
根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。

根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。

十四、解決合同糾紛的方式
因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議，可通過以下途徑之一解決：
向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十五、合同生效及其他事宜
1.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
2.政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，報政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。

1.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
2.政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，報政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。

十六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（1）中標(biāo)(成交)通知書；
（2）專用合同條款及其附件；
（3）通用合同條款；
（4）采購文件；
（5）投標(biāo)(響應(yīng))文件；
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章（自然人簽字、法人蓋章）。

甲方（公章）：

中國長沙市政府招標(biāo)采購人(甲方)蓋章處

乙方（公章）：

中國長沙市政府招標(biāo)供應(yīng)商(乙方)蓋章處

法定代表人：

朱松林

法定代表人：

劉歡爍

委托代理人：

彭建波

委托代理人：

楊瑜