標的名稱

長沙市****

前次掛牌

再次掛牌

掛牌編號

詳見掛牌清單

詳見掛牌清單

掛牌時間

自****

至****

自2025年 7 月 22 日

至2025年 7 月 29 日

掛牌價格

詳見掛牌清單

詳見掛牌清單

交易條件

1、意向承租方資格確認后在掛牌截止日 2025 年6月19 日16：00之前（以到賬時間為準）應(yīng)支付交易保證金詳見掛牌清單到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺”（https:****。

2、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。

3.目前標的資產(chǎn)處于在租狀態(tài)，標的租賃方與最終承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》生效后，由承租方自行清場，租賃方配合，如因原承租方拒絕離場或其他非租賃方主觀原因?qū)е鲁^約定交付時間（門面掛網(wǎng)招租工作完成后10日內(nèi)），租賃方與承租方另行協(xié)商移交時間。

4.本次出租標的原承租方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。

5、意向承租方（競買人）在競買標的時，應(yīng)保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。

6、該標的以實物現(xiàn)狀招租。意向承租方應(yīng)自行對標的物進行實地勘驗，對標的的實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同標的的價值及現(xiàn)狀、存在的瑕疵等予以認可，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)后果。

7、該資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行移交，由承租方負責對資產(chǎn)進行修繕，用水用電問題由承租方負責向相關(guān)部門申辦，所有水電等日常費用由承租方自行承擔，項目建設(shè)及日常運營中發(fā)生得所有問題由承租方自行解決。資產(chǎn)使用要符合屬地政府的規(guī)劃和業(yè)態(tài)要求。

8租金按半年度支付，租賃期限3年，租金遞增比例為每年上調(diào)2%。

9、項目成交后，涉及長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的相關(guān)費用交易雙方按比例各自承擔。

1、意向承租方資格確認后在掛牌截止日 2025 年 7 月 29 日16：00之前（以到賬時間為準）應(yīng)支付交易保證金詳見掛牌清單到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺”（https:****。

2、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。

3.目前標的資產(chǎn)處于在租狀態(tài)，標的租賃方與最終承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》生效后，由承租方自行清場，租賃方配合，如因原承租方拒絕離場或其他非租賃方主觀原因?qū)е鲁^約定交付時間（門面掛網(wǎng)招租工作完成后10日內(nèi)），租賃方與承租方另行協(xié)商移交時間。

4.本次出租標的原承租方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。

5、意向承租方（競買人）在競買標的時，應(yīng)保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。

6、該標的以實物現(xiàn)狀招租。意向承租方應(yīng)自行對標的物進行實地勘驗，對標的的實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同標的的價值及現(xiàn)狀、存在的瑕疵等予以認可，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)后果。

7、該資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行移交，由承租方負責對資產(chǎn)進行修繕，用水用電問題由承租方負責向相關(guān)部門申辦，所有水電等日常費用由承租方自行承擔，項目建設(shè)及日常運營中發(fā)生得所有問題由承租方自行解決。資產(chǎn)使用要符合屬地政府的規(guī)劃和業(yè)態(tài)要求。

8租金按半年度支付，租賃期限3年，租金遞增比例為每年上調(diào)2%。

9、項目成交后，涉及長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的相關(guān)費用交易雙方按比例各自承擔。

對受讓方

的資格要求

/

/

其他需披

露的事項

本次招租商鋪暫未辦理權(quán)證

本次招租商鋪暫未辦理權(quán)證

序號

項目編號

標的位置

權(quán)證號

用途

評估情況

掛牌情況

面積

（㎡）

評估價值

（元/月/㎡）

出租

面積（㎡）

出租

年限

（年）

掛牌年租金

（元）

交易保證金（元）

備注

1

G2025ZCZL0077

石門樓社區(qū)綜合樓一樓

/

商鋪

15

104.98

15

18896

5000

鋼化玻璃大門，層高3米，一般裝修，目前用于商店經(jīng)營，人流量一般

2

G2025ZCZL0078

麓山南路42號

20

36.79

20

8830

2500

卷閘門，層高3米，一般裝修，目前用于餐館經(jīng)營，不沿街，人流量較少

3

G2025ZCZL0079

新民路社區(qū)****

68

110.51

68

90176

27000

玻璃大門，層高3米，一般裝修，目前用于服裝經(jīng)營，人流量一般

合計

103

/

103

/

117902

34500

/