當(dāng)前位置：
云巖區(qū)鹽務(wù)街35號（原貴州****
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項目名稱：云巖區(qū)鹽務(wù)街35號（原貴州****
項目編號：****
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：**** 至 ****
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 招租面積（㎡） | 招租底價（合同總金額） | 租金遞增方式 | 租期（年） | 免租金裝修期（月） | 保證金（元） | 是否有原租戶 | 備注 |
| 1 | 云巖區(qū)鹽務(wù)街35號（原貴州**** | 284.98 | ****.71元 | 自首年起，每1年在上年租金基礎(chǔ)上遞增1%。 | 3 | 0 | 440000 | 是 | 先付后用，合同生效前5日內(nèi)，預(yù)付首期租金。 |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ◆ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ◆其他 | ||||||||
| 備注 | |||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | |||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 燃?xì)?/td> | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.資產(chǎn)原用途為教育，依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租，以實際租賃面積為準(zhǔn)?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補償。 5.若本次公開掛網(wǎng)招租最終確定的承租人符合招租方相關(guān)規(guī)定中“優(yōu)質(zhì)承租人”相關(guān)條件的，則可根據(jù)規(guī)定，給予不收取履約保證金、租賃合同不設(shè)置增長率等優(yōu)惠。 6.該標(biāo)的存在原承租方。在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租方友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 7.意向承租方應(yīng)在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進(jìn)行實地踏勘，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。如存在經(jīng)營證照難以辦理的情況由競標(biāo)方自行解決。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ◆法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | |||||||
| 資格條件 | 1.意向承租人需具有獨立法人資格或合法經(jīng)營主體。 2.意向承租人及其法定代表人無重大違法違規(guī)記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。 3.意向承租人有以下情形之一的，招租方有權(quán)取消其承租報名資格，并將結(jié)果以書面方式告知： （1）與招租方存在未了結(jié)爭議事項。 （2）與招租方的其他合同/協(xié)議存在未結(jié)清欠款，包括但不限于欠付租金、違約金、能源費用等。 （3）與招租方的其他合同/協(xié)議存在未經(jīng)招租方同意擅自轉(zhuǎn)租行為。 | ||||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
| 用途限制 | 無 | ||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | ◆1-3年 □4-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ◆按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則，先付后用，按年度支付。承租方自合同生效前5日內(nèi)，交付首年度租金，以后租賃費支付時間為上一年度租賃期限屆滿20日以前支付一年費用。 | |||||||
| 履約保證金 | 360000元 | 成交后5個工作日內(nèi)向招租方支付履約保證金360000元。 | |||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知；5、收費須知；6、資格條件要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋公章） | |||||||
| 承租方按照《點擊登錄查看服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按10個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：點擊登錄查看 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：******** | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及點擊登錄查看交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||
| 項目經(jīng)理： 點擊登錄查看 聯(lián)系電話： **** 交易機構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市**** | |||||||||
