項目交易條件說明

一、項目情況

惠南高新科技產業(yè)園管委會擬出租政府儲備土地SM-15-2地塊，地塊位于惠南高新科技產業(yè)園二期B片宏達路和廣泰北路旁，現該地塊規(guī)劃分為北面和南面對外出租。其中，標的1為惠南高新科技產業(yè)園政府儲備土地SM-15-2地塊內北面，面積為13477平方米；標的2為惠南高新科技產業(yè)園政府儲備土地SM-15-2地塊內南面，面積為17485平方米出租。本項目以實物現狀為準進行交易。

二、項目交易條件和要求

（一）掛牌底價。標的1掛牌交易底價為月租金總價3.3693萬元（含稅）；標的2掛牌交易底價為月租金總價4.3713萬元（含稅）。標的1的競價保證金為16萬元，標的2的競價保證金為20萬元。加價幅度為人民幣0.1萬元的整數倍。

（二）競價人須是符合法律法規(guī)的相關規(guī)定，在中華人民共和國境內依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人或其他組織。不接受聯合體報名。

（三）按現狀掛牌出租，競價人一旦參與競價，即視為認可交易標的現狀，并對自己的競價行為承擔法律責任。

（四）租賃期限為2年，無免租期。從簽訂協(xié)議之日起計算。租金按月支付，競得人必須在每月的15日前支付當月月租金。

（五）承租人租賃該地塊應用于臨時工棚、臨時倉儲用途，不得用于存放?；泛蜕嫖廴酒?。

（六）該土地屬于政府儲備土地，政府收回時需無條件配合。

三、項目網上掛牌競價結果公示期為3日，公示期無異議的成交候選人在公示期結束后5個工作日內到點擊登錄查看辦理正式成交手續(xù)，成交手續(xù)辦理后5個工作日內與委托方簽訂臨時租賃協(xié)議。

四、競價保證金的處置

（一）未成交人交納的競價保證金，在限時競價結束之日起5個工作日內原路原額退回。成交人交納的競價保證金，自向點擊登錄查看提交臨時租賃協(xié)議原件起5個工作日內原路原額退回。

（二）成交候選人有下列行為之一的，取消成交資格，競價保證金不予退還，造成損失的，依照相關法律法規(guī)規(guī)定處理：

1.不符合競價資格條件的；

2.逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；

3.逾期或拒絕簽訂產權交易成交協(xié)議的；

4.不按交易條件規(guī)定提供有關紙質文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實的；

5.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；

6.以其他非法手段競得的；

7.構成違約責任的其他行為。

五、聯系方式

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