主要標的名稱：點擊登錄查看 2025 年物業(yè)管理服務
數(shù)量： 1.00
單價（元）：32000.00

規(guī)格型號（或服務要求）：1、綜合服務管理內(nèi)容
（1）設立管理處1處，具體負責雁北星火黨史教育展覽館物業(yè)的日常管理服務。
（2）物業(yè)企業(yè)持有有效證照，人員配備合理，有水、電專業(yè)操作人員、講解員，崗位責任制明確。
（3）管理服務人員統(tǒng)一著裝、佩戴標志，服務主動、熱情，服務規(guī)范符合物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范要求。
（4）在接收本物業(yè)交接時，對本物業(yè)管理范圍、設施設備進行認真查驗，發(fā)現(xiàn)問題記錄在冊并及時上報甲方。
（5）物業(yè)全體人員遇有特殊情況，要隨叫隨到。同時要提高節(jié)能意識，隨手關燈、關閥，發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，應立即通知相關人員處理。
（6）征詢甲方對物業(yè)服務的意見，滿意率達95%以上；對不滿意的情況進行分析并及時整改。
2、設施設備運行、維修養(yǎng)護
（1）設施設備運行維修養(yǎng)護年檢制度健全，編制設施設備運行維修養(yǎng)護計劃，設施設備運行、檢查、維修、保養(yǎng)記錄齊全。
（2）對設備故障及重大或突發(fā)性事件有應急方案和現(xiàn)場處理措施、處理記錄。
（3）設施設備標志齊全、規(guī)范，容易危及人身安全的設施設備有明顯獲救標志和防范措施。
（4）設施設備運行正常，維護良好，水、電、消防、空調(diào)、等技術人員嚴格執(zhí)行設施設備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范（消防、空調(diào)可以委托第三方進行維修養(yǎng)護）。
3、清潔衛(wèi)生服務
（1）場館放置的小垃圾箱，每日清運2次，大垃圾箱滿時及時外運；小垃圾箱每周至少清洗1次，保持垃圾箱清潔、無異味。垃圾收集點周圍地面無散落垃圾、無污跡、無異味。
（2）玻璃、室外標識、宣誓墻、雕塑等每周清潔1次。
（3）衛(wèi)生間必須每天保持清潔衛(wèi)生、無污垢、無異味。
（4）雨、污管道每年疏通1次；發(fā)現(xiàn)異常及時清掏。保持暢通。
（5）建立消殺工作管理制度，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
（6）進行保潔巡查，展館范圍內(nèi)無雜物、無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放，無垃圾、衛(wèi)生死角等現(xiàn)象，保證干凈整潔。
（7）負責垃圾清理、轉(zhuǎn)運。