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定點(diǎn)議價(jià)成交公告
項(xiàng)目名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
項(xiàng)目編號(hào)：****
本項(xiàng)目于**** 08:58:46啟動(dòng)。現(xiàn)將本次議價(jià)結(jié)果公布如下：
本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。
（一）成交供應(yīng)商：廣東粵保保安服務(wù)有限公司
（二）成交價(jià)：669120.00（陸拾陸萬(wàn)玖仟壹佰貳拾元整）
（三）成交標(biāo)的明細(xì)
| 服務(wù)描述 | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元) | 是否中標(biāo) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一、企業(yè)資質(zhì)：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理、保安服務(wù)或后勤服務(wù)相關(guān)內(nèi)容）；具有有效的《保安服務(wù)許可證》（如涉及保安服務(wù)）。 二、人員要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)須17人（含隊(duì)長(zhǎng)1人），其中校衛(wèi)11人、宿管6人，需滿(mǎn)足以下條件： （1）退伍軍人、警校畢業(yè)生或優(yōu)秀社會(huì)青年優(yōu)先； （2）思想品德優(yōu)良，軍事技能良好； （3）經(jīng)崗前培訓(xùn)（含青少年心理特征、學(xué)生管理常識(shí)、教育法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度等）考核合格，持《保安員證》（校衛(wèi)崗位）或相關(guān)職業(yè)資格證（宿管崗位）上崗； （4）初中及以上文化程度，男性年齡18-57歲，女性年齡18-52歲，符合勞動(dòng)法用工標(biāo)準(zhǔn)，身體健康（無(wú)傳染病、精神病等），簽訂合同前須提供體檢合格證明； （5）無(wú)違法犯罪記錄（簽訂合同前須提供公安部門(mén)開(kāi)具的無(wú)犯罪證明）； （6）掌握簡(jiǎn)單電腦操作（宿管崗位需登記考勤、錄入信息）。 三、業(yè)績(jī)要求：近3年具有至少1項(xiàng)學(xué)校校衛(wèi)或?qū)W生宿舍管理同類(lèi)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（需提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件）。 四、信譽(yù)要求：財(cái)務(wù)穩(wěn)健，未被列入“信用中國(guó)”失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；近3年無(wú)重大安全責(zé)任事故或服務(wù)投訴糾紛。 五、嶺南師院附中學(xué)生宿舍管理人員工作職責(zé)要求 <一>學(xué)生行為規(guī)范管理 1. 督促學(xué)生遵守學(xué)校規(guī)章制度及宿舍管理規(guī)定，協(xié)助管理學(xué)生的儀表儀容、文明禮貌、作風(fēng)紀(jì)律等日常行為規(guī)范。 2. 及時(shí)制止并糾正學(xué)生在宿舍生活區(qū)的違紀(jì)行為和不良習(xí)慣，引導(dǎo)學(xué)生養(yǎng)成良好生活習(xí)慣。 3. 協(xié)助德育處做好住宿學(xué)生日常行為規(guī)范管理，加強(qiáng)與班主任、年級(jí)組長(zhǎng)的信息溝通，共同開(kāi)展學(xué)生思想教育工作。 <二>宿舍內(nèi)務(wù)與安全管理 4. 對(duì)宿舍內(nèi)務(wù)、衛(wèi)生、公物保護(hù)及作息紀(jì)律進(jìn)行統(tǒng)一管理，定期組織檢查、評(píng)比并公示結(jié)果。 5. 督促引導(dǎo)學(xué)生安全用電、節(jié)約水電，巡查制止學(xué)生私接電源、使用明火、存放管制刀具、追逐嬉戲、攀爬欄桿或天臺(tái)等危險(xiǎn)行為。 6. 每日定時(shí)（6:30、14:20、18:40）檢查督促學(xué)生整理內(nèi)務(wù)、鎖門(mén)離宿，巡查登記滯留宿舍學(xué)生的情況，并及時(shí)向班主任、年級(jí)長(zhǎng)或德育處反饋。 7. 學(xué)生上課期間需憑班主任或年級(jí)長(zhǎng)簽名的請(qǐng)假條方可進(jìn)入宿舍，并做好登記。 <三>安全保衛(wèi)與突發(fā)事件處理 8. 實(shí)行24小時(shí)值班制，統(tǒng)一著裝，文明執(zhí)勤，嚴(yán)禁擅離職守或從事與工作無(wú)關(guān)事項(xiàng)。 9. 加強(qiáng)巡查，預(yù)防吵架打架、安全事故等，遇突發(fā)事件立即報(bào)告安保隊(duì)長(zhǎng)及值日領(lǐng)導(dǎo)，并采取應(yīng)急措施防止事態(tài)擴(kuò)大。 10. 夜間巡查（每隔兩小時(shí)巡查一次）重點(diǎn)宿舍區(qū)及周邊，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理和上報(bào)；學(xué)生突發(fā)疾病或事件時(shí)，及時(shí)送醫(yī)并通知班主任及家長(zhǎng)。 11.嚴(yán)禁外來(lái)人員進(jìn)入宿舍，特殊情況需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)或值日領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 <四>紀(jì)律管理與人文關(guān)懷 11. 維護(hù)午睡（13:00-14:20）及晚睡（23:00-6:30）紀(jì)律，登記考勤并及時(shí)上報(bào)未歸學(xué)生。 12. 巡查管理住宿學(xué)生在宿舍的行為，禁止危險(xiǎn)活動(dòng)；沒(méi)收違禁物品時(shí)需登記并妥善處理。 學(xué)生宿舍違禁物品為鋼制刀具、打火機(jī)、煙酒、?；?、充電寶、排插、手機(jī)、MP4、超過(guò)1200瓦的大功率吹風(fēng)筒、麻將、撲克等影響宿舍安全與紀(jì)律的物品。 13.處理學(xué)生矛盾時(shí)保持冷靜，以勸導(dǎo)為主，嚴(yán)禁打罵、體罰或肢體接觸，重大問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。 14.主動(dòng)與學(xué)生溝通，了解思想動(dòng)態(tài)，提供生活幫助，體現(xiàn)人文關(guān)懷。 <五>其他職責(zé) 15. 配合學(xué)校開(kāi)展大型活動(dòng)，并維護(hù)活動(dòng)秩序與安全。 16. 嚴(yán)禁從事違法活動(dòng)（如經(jīng)營(yíng)管制物品、限制人身自由、毆打他人等），違者依法處理。 17. 完成學(xué)校交辦的其他任務(wù)。 六、嶺南師院附中校衛(wèi)人員工作職責(zé)要求 1.校衛(wèi)人員必須服從采購(gòu)人提出的安全保衛(wèi)要求和門(mén)衛(wèi)管理制度。 2.校衛(wèi)人員應(yīng)樹(shù)立高度的責(zé)任感，對(duì)學(xué)校的安全保衛(wèi)負(fù)責(zé)。堅(jiān)持預(yù)防為主的方針，加強(qiáng)門(mén)口管理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。 3.校衛(wèi)人員要認(rèn)真排查服務(wù)單位的防火、防盜與安全隱患，如發(fā)生案件應(yīng)立即報(bào)告110，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)秩序。 4.校衛(wèi)人員實(shí)行全年全天24小時(shí)值班制度，做好值班記錄。 5.校衛(wèi)人員必須對(duì)校內(nèi)重點(diǎn)要害部位進(jìn)行巡查，做好防盜、防火、防突發(fā)事件工作。 6.校衛(wèi)人員要本著對(duì)學(xué)校安全負(fù)責(zé)的態(tài)度，按學(xué)校規(guī)定，值班時(shí)間及時(shí)開(kāi)關(guān)大門(mén)，上課或課間休息時(shí)間，無(wú)特殊情況，不得讓學(xué)生隨便進(jìn)出校門(mén)。若學(xué)生請(qǐng)假提前離校的，必須持學(xué)校專(zhuān)用的請(qǐng)假條，否則一律不得放行，杜絕發(fā)生學(xué)生逃學(xué)在校外而發(fā)生的安全事故。發(fā)現(xiàn)學(xué)生通過(guò)非正常途徑離校的及時(shí)勸阻、教育，并立即匯報(bào)給采購(gòu)人負(fù)責(zé)人。 7.校衛(wèi)人員有權(quán)對(duì)非本校學(xué)生不讓其進(jìn)入學(xué)校。上課時(shí)間包含自習(xí)因遲到要進(jìn)入學(xué)校的學(xué)生，必須在確認(rèn)身份后才能進(jìn)入，并做好登記。對(duì)穿拖鞋、染發(fā)、衣冠不整、奇裝異服進(jìn)入的應(yīng)及時(shí)制止，勸其立即糾正或通過(guò)班主任要求學(xué)生及時(shí)糾正。 8.外來(lái)訪人員進(jìn)行詢(xún)問(wèn)并按要求填寫(xiě)好登記表，經(jīng)被訪者確認(rèn)后方可由被訪者帶入校內(nèi)。 9.校衛(wèi)人員在學(xué)生上、放學(xué)時(shí)間段必須在校門(mén)口巡查，看護(hù)學(xué)生有序進(jìn)出校門(mén)。 10.校衛(wèi)人員要維護(hù)好校門(mén)口環(huán)境秩序，嚴(yán)禁閑雜人等在校門(mén)口周?chē)毫?、大聲喧嘩。對(duì)校門(mén)口聚眾吵鬧影響學(xué)校教學(xué)秩序的現(xiàn)象，予以勸阻，對(duì)嚴(yán)重影響學(xué)校教學(xué)秩序的，應(yīng)立即報(bào)告學(xué)校和110，并協(xié)助處理有關(guān)事情。禁止任何車(chē)輛無(wú)故亂停亂放，保證大門(mén)口暢通無(wú)阻。校門(mén)口交通堵塞時(shí)，應(yīng)及時(shí)疏導(dǎo)。發(fā)現(xiàn)學(xué)校門(mén)口學(xué)生打架斗毆現(xiàn)象要及時(shí)制止并上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 11.校衛(wèi)人員要配合學(xué)校進(jìn)行國(guó)防、軍事、紀(jì)律、法制教育，協(xié)助學(xué)校組織大型校內(nèi)、外活動(dòng)（包括運(yùn)動(dòng)會(huì)、體育比賽、社會(huì)實(shí)踐）的組織協(xié)助工作。 12.未經(jīng)允許，校衛(wèi)人員禁止外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入校園。 13.完成學(xué)校安排其他的工作。 七、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求1.所有服務(wù)符合《中小學(xué)幼兒園安全管理辦法》《廣東省學(xué)校安全條例》及學(xué)校規(guī)章制度。 2.在崗率≥98%（遲到早退≤2次/月/人）；突發(fā)事件響應(yīng)時(shí)間≤5分鐘；學(xué)生/家長(zhǎng)投訴率≤0.5%/月。 3.宿管每日檢查覆蓋率100%（內(nèi)務(wù)、衛(wèi)生、安全）；校衛(wèi)巡查記錄完整率100% 八、考核及服務(wù)費(fèi)支付辦法 1.甲方每月對(duì)物業(yè)管理公司整體人員考核一次，得出總評(píng)為當(dāng)月考核結(jié)果。（70（含70）分以下為不合格，71-80為合格，81-90為良好，91以上為優(yōu)秀） 2.甲方每月按當(dāng)月考核結(jié)果支付管理服務(wù)費(fèi)（不合格70%，合格80%，良好90%，優(yōu)秀100%）。 3.乙方人員不按學(xué)校要求配置足，當(dāng)月考核不得評(píng)優(yōu)秀。 4.乙方服務(wù)費(fèi)中要確保員工月工資=2500+其他費(fèi)用（含節(jié)假日加班、節(jié)假日慰問(wèn)金、誤餐費(fèi)、社保等） 5.乙方人員按甲方要求全年值班，實(shí)行三班倒制度，門(mén)衛(wèi)每班不少于3人，宿管每班不少于2人（含周六、日及寒、暑假、法定節(jié)假日），遇甲方有重大活動(dòng)需另外安排加班人員由雙方協(xié)商，但加班人員必須服從學(xué)校的安排與領(lǐng)導(dǎo)，加班費(fèi)按甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)由甲方支付。 6.乙方費(fèi)用中包含三個(gè)節(jié)日（端午、中秋、春節(jié)）代表甲方發(fā)給校衛(wèi)、宿管慰問(wèn)品支付每年每人不少于600元。 7.甲方如需增加校衛(wèi)、宿管人數(shù)，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，權(quán)利與義務(wù)按照本合同執(zhí)行。 九、附帶要求 1.乙方服務(wù)人員必須嚴(yán)格遵守并執(zhí)行《嶺南師院附中學(xué)生宿舍管理人員日常工作職責(zé)》（合同附件1）、《嶺南師院附中門(mén)衛(wèi)人員工作職責(zé)》（合同附件2）、《嶺南師院附中門(mén)衛(wèi)、宿管考核細(xì)則》（合同附件3）。甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)的附件檢查監(jiān)督與考核。 2.甲方提出的合理整改意見(jiàn)乙方不改進(jìn)，或者乙方遲延安排服務(wù)人員到崗的，每遲延改進(jìn)或每遲延安排人員一天，甲方不支付當(dāng)天該服務(wù)人員的服務(wù)費(fèi)用，當(dāng)月考核不能評(píng)優(yōu)秀。 3.因乙方服務(wù)人員失責(zé)導(dǎo)致校方和師生人身財(cái)產(chǎn)損失的，由管理服務(wù)公司負(fù)全責(zé)。 4.如有以下情況，甲方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同：（1）乙方服務(wù)人員不購(gòu)買(mǎi)社保，（2）乙方不與所有服務(wù)人員簽訂勞務(wù)合同，（3）乙方不服從校方正常的工作安排，（4）乙方不按校方的工作實(shí)際及時(shí)整改，（5）乙方連續(xù)兩個(gè)月考核不合格，（6）乙方服務(wù)人員有違法行為。 5.****至****，第一年前6個(gè)月為試用期，試用期內(nèi)考核不合格的，校方有權(quán)單方解除合同。如連續(xù)三年考核均優(yōu)秀，可優(yōu)先考慮續(xù)簽下一年合同，且續(xù)簽累計(jì)不得超過(guò)兩年。 6.合同期間，乙方所有人員由乙方負(fù)責(zé)管理，所發(fā)生的任何事故一概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 | 1 | 項(xiàng) | 669,120.00 | 是 | |
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