當(dāng)前位置：
點擊登錄查看自然資源所有者權(quán)益與開發(fā)利用股國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示
按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公正、公平的原則。我局 1 宗國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：
一、地塊的基本情況:
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 0.026652公頃 | 宗地坐落： | 莎車縣**** | ||
| 年限： | 40年 | 土地用途： | 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 項目名稱： | |||
| 成交價： | 0萬元 | 受讓單位： | 阿布力米提﹒阿布力克木 | ||||
| 備注： | 2020年4月，城東街道辦事處老城社區(qū)個人阿布力米提﹒阿布力克木，按照縣棚戶區(qū)改造指揮部改造要求，將沿****權(quán)屬宗地內(nèi)的三層商鋪拆除后，新建地上三層地下一層商業(yè)樓（莎車縣葉爾羌藍寶石商場），建筑面積合計8897.79平方米。2024年5月，阿布力米提﹒阿布力克木申請辦理規(guī)劃竣工驗收和不動產(chǎn)權(quán)證。經(jīng)我局對莎車縣葉爾羌藍寶石商場進行規(guī)劃核實，該項目存在兩個問題，一是未批先建；二是阿布力米提﹒阿布力克木在****通過拍賣方式取得原莎車縣葉爾羌商場土地使用權(quán)和地上建筑物所有權(quán)，土地使用權(quán)面積為2672.79平方米。但經(jīng)第三方測繪單位對葉爾羌藍寶石商場實際占地面積進行實測，該商場實際占地面積為2939.31平方米，超權(quán)屬用地面積266.52平方米。 2025年2月，我局根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，依法對莎車縣葉爾羌藍寶石商場未批先建問題處以118.3406萬元罰款，同時對超屬用地面積266.52平方米國有土地追溯來源。經(jīng)核查，阿布力米提﹒阿布力克木在2004年時將周邊居民熱比﹒亞庫甫使用的276.17平方米國有土地通過購買方式取得，但該宗土地是熱比﹒亞庫甫在****通過租賃方式取得，租賃期限為1年，未繳納土地出讓金，實測面積為266.52平方米。 為了妥善解決葉爾羌藍寶石商場用地手續(xù)問題，根據(jù)《自然資源部關(guān)于加快解決不動產(chǎn)登記若干歷史遺留問題的通知》（自然資發(fā)〔2021〕1號）和《莎車縣加快解決工業(yè)類、商業(yè)類、住宅類、公共服務(wù)類等項目不動產(chǎn)登記歷史遺留問題實施方案的通知》等相關(guān)文件，對于用地手續(xù)不完善的問題，可以采取劃撥、協(xié)議出讓等方式按照項目建設(shè)時的政策規(guī)定補辦用地手續(xù)。我局委托新疆經(jīng)緯興遠(yuǎn)房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司對超權(quán)屬的266.52平方米土地按照商業(yè)用地進行評估，評估總價為39.6049萬元。經(jīng)莎車縣人民政府第69次常務(wù)會議研究，通過協(xié)議出讓方式補辦266.52平方米土地使用權(quán)，由阿布力米提﹒阿布力克木補繳39.6049萬元土地出讓金，土地使用年限為40年，土地使用權(quán)起止時間為****至****， | ||||||
二、公示期：**** 至 ****
三、該宗地雙方已簽訂成交確認(rèn)書，在30日內(nèi)簽訂出讓合同，相關(guān)事宜在合同中約定
八、 聯(lián)系方式：
聯(lián)系單位：點擊登錄查看
單位地址：莎車縣****
郵政編碼：844700
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
電子郵件：****@qq.com
點擊登錄查看自然資源所有者權(quán)益與開發(fā)利用股
