城鄉(xiāng)規(guī)劃批前公示

平自然資（園區(qū)工業(yè)）規(guī)劃調(diào)整公示2025--007

為充分征求相關(guān)利害關(guān)系人的意見，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條和廣西壯族自治區(qū)實施《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》辦法第十八條有關(guān)的規(guī)定，現(xiàn)將平南縣****

一、項目建設(shè)地址：平南縣****

二、地類（用途）：二類工業(yè)用地。

三、調(diào)整理由：平南縣思夢服飾有限公司稱為了節(jié)約土地需要，故申請調(diào)整平南縣思夢服飾有限公司建設(shè)項目總平面圖。

四、主要調(diào)整內(nèi)容

(一)總平面布局方面:原方案場地內(nèi)2個建筑單體數(shù)量改成3個建筑單體數(shù)量，原地下室不變， 原生產(chǎn)車間一、生產(chǎn)車間二尺寸及位置調(diào)整，增加1幢宿舍樓。

（二）、項目調(diào)整后主要經(jīng)濟技術(shù)指標:

總用地面積7417.43㎡不變?？偨ㄖ娣e由4451.97㎡調(diào)整為13836.95㎡(增加了9384.98㎡)，其中地上建筑面積由4193.64㎡調(diào)整為13578.62㎡(增加了9384.98㎡)，地下建筑面積258.33㎡不變。計容總建筑面積由8387.28㎡調(diào)整為14516.99㎡(增加了6129.71㎡)。不計容總建筑面積258.33㎡調(diào)整為505.10㎡(增加了246.77㎡)。建筑占地面積由4193.64㎡調(diào)整為3065.79㎡(減少了1127.85㎡)。綠地面積72.54㎡不變。容積率由1.13調(diào)整為1.96(增加了0.83)。建筑密度由56.54%調(diào)整為41.33%(減少了15.21%)。建筑系數(shù)由56.54%調(diào)整為41.33%(減少了15.21%)。綠地率0.98%不變。項目用地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占項目總用地面積比率6.94%(增加了6.94%)。項目用地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占項目總建筑面積比率14.34%(增加了14.34%)。機動車停車位由17輛調(diào)整為28輛(增加了11輛)。非機動車停車位由84輛調(diào)整為139輛(增加了55輛）。

（三）、項目調(diào)整后建筑單體方面：

1.生產(chǎn)車間一位置、尺寸及層數(shù)修改?？偨ㄖ娣e由1920.32平方米調(diào)整為10960.48平方米（增加9040.16平方米），其中地上建筑面積由1920.32平方米調(diào)整為10960.48平方米(增加了9040.16平方米），總計容建筑面積由3840.64平方米調(diào)整為10830.13平方米（增加了6989.49平方米）不計容建筑面積由0.00平方米調(diào)整為130.35平方米（增加了130.35平方米），其中地上不計容建筑面積由0平方米調(diào)整為130.35（增加了130.35平方米），建筑占地面積由1920.32平方米調(diào)整為1880.65平方米（減少了39.67平方米），最大建筑高度由9.36米調(diào)整為23.90米（增加了14.54米），消防高度由9.36米調(diào)整為22.35米（增加了12.99米）。

2.擬調(diào)整后，生產(chǎn)車間二尺寸修改。總建筑面積由2531.65平方米調(diào)整為928.75平方米（減少1602.90平方米），其中地上建筑面積由2273.32平方米調(diào)整為670.42平方米(減少了1602.90平方米），地下室面積不變，總計容建筑面積由4546.64平方米調(diào)整為1340.84平方米（減少了3205.80平方米）,不計容建筑面積不變,建筑占地面積由2273.32平方米調(diào)整為670.42平方米（減少1602.90平方米），最大建筑高度由9.55米調(diào)整為10.163米（增加了0.613米）,消防高度由9.55米調(diào)整為9.082米（減少了0.468米）。

3.擬調(diào)整后，增加1棟宿舍樓?？偨ㄖ娣e1947.72平方米（增加1947.72平方米），其中地上建筑面積1947.72平方米（增加1947.72平方米）,總計容建筑面積2346.02平方米（增加了2346.02平方米），不計容建筑面積116.42平方米（增加了116.42平方米），其中地上不計容建筑面積116.42(增加了116.42平方米），建筑占地面積514.72（增加了514.72平方米），最大建筑高度13.30米（增加了13.30米）,消防高度11.85米（增加了11.85米）。

總平面圖詳見公示圖。

四、公示地點：

（一）平南工業(yè)園區(qū)管理委員會公示欄；

（二）“平南縣思夢服飾有限公司建設(shè)項目”項目現(xiàn)場公示欄；

（三）平南縣人民政府網(wǎng)站

(http:****/)

規(guī)劃總平面圖涉及到的相關(guān)利害人如有意見，請將書面意見（署真實姓名、身份證號、聯(lián)系地址和通訊方式）于公示期（****至****）內(nèi)反映至平南工業(yè)園區(qū)管理委員會五樓規(guī)劃股（聯(lián)系電話：****，郵寄地址：平南工業(yè)園區(qū)管理委員會五樓規(guī)劃股，郵編：537300）。

點擊登錄查看

****