(GF-2012-0202)

建設(shè)工程監(jiān)理合同

(示范文本)

合同編號(hào):

MQHSGJXHGYQWLLTSGZGC-JL

項(xiàng)目名稱:

民勤紅沙崗精細(xì)化工園區(qū)****

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

制定

國(guó)家工商行政管理總局

第一部分

協(xié)議書(shū)

委托人(全稱):

武威民勤紅沙崗能源化工工業(yè)集中區(qū)

管理委員會(huì)

監(jiān)理人(全稱):

瑞函項(xiàng)目管理有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、

工程概況

1.

工程名稱:

民勤紅沙崗精細(xì)化工園區(qū)****

2.

工程地點(diǎn):

武威民勤紅沙崗精細(xì)化工園區(qū)

3.

工程規(guī)模:

本工程主要對(duì)精細(xì)化工園區(qū)****

4.

工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi):

1960.14萬(wàn)元。

二、

詞語(yǔ)限定

協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、

組成本合同的文件

1.協(xié)議書(shū);

2.中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)工程)或委托書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);

3.投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);

4.專(zhuān)用條件;

5.通用條件;

6.附錄，即:

附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四、

總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名: 張倩漪,

身份證號(hào)碼: ****222020，

注冊(cè)號(hào): ****

五、

簽約酬金

簽約酬金(大寫(xiě)): 叁拾陸萬(wàn)捌仟捌佰元整

(￥268800.00)。

包括:

1.監(jiān)理酬金: 貳拾陸萬(wàn)捌仟捌佰元整(￥268800.00)。

2.相關(guān)服務(wù)酬金:

六、

期限

1.監(jiān)理期限:

自****始，至****止。

2.相關(guān)服務(wù)期限:

七、

雙方承諾

1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。

八、

合同訂立

1.訂立時(shí)間: ****。

2.訂立地點(diǎn): 武威民勤紅沙崗能源化工工業(yè)集中區(qū)管委會(huì)。

3.本合同一式六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。

委托人: (蓋章)

住所: 武威民勤紅沙崗能源化工工業(yè)集中區(qū)管委會(huì)

郵政編碼: 733300

法定代表人或其授權(quán)的代理人: (簽字) 咎病

開(kāi)戶銀行: 中國(guó)銀行股份有限公司成都府青路支行

賬號(hào): ****

電話: ****

傳真:

電子郵箱:

監(jiān)理人: (蓋章)

住所: 四川省成都市武侯區(qū)武興路****9 433 220印陽(yáng)層2號(hào)

郵政編碼: 610000

法定代表人或其授權(quán)的代理人: (簽字) 于長(zhǎng)江

開(kāi)戶銀行:

賬號(hào):

電話: ****

傳真:

電子郵箱:

第三部分

專(zhuān)用條件

1.定義與解釋

1.2 解釋

1.2.1本合同文件除使用中文外，還可用 / 。

1.2.2約定本合同文件的解釋順序?yàn)? / _。

2.監(jiān)理人義務(wù)

2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

2.1.1 監(jiān)理范圍包括: 施工圖紙包含的全部施工階段監(jiān)理服務(wù)。

2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括: 完成施工過(guò)程中進(jìn)度、質(zhì)量、投資的控制，合同信息管理及安全生產(chǎn)管理等全過(guò)程監(jiān)理工作。

2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括: 國(guó)家建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)，建設(shè)規(guī)范設(shè)計(jì)文件，施工合同，監(jiān)理合同及施工圖紙等。

2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括: 監(jiān)理合同。

2.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形: 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)需提前經(jīng)委托人同意。

2.4 履行職責(zé)

2.4.3 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍: 在涉及工程延期 天內(nèi)和(或)金額 萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件: 除項(xiàng)目經(jīng)理外。

2.5 提交報(bào)告

監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(lèi)(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù): 監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則在開(kāi)工前交一份，監(jiān)理月報(bào)在施工過(guò)程中每月交一份，其他資料隨施工進(jìn)度隨時(shí)提交。

2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn)

附錄B中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于: 委托人免費(fèi)想監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供辦公及生活用房1間

監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 30 天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為: 當(dāng)面移交。

3.委托人義務(wù)

3.4 委托人代表

委托人代表為: 蔣永彪

3.6 答復(fù)

委托人同意在 3 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復(fù)。

4.違約責(zé)任

4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

4.1.1 監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定:

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失X正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))

4.2 委托人的違約責(zé)任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定:

逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額X銀行同期貸款利率X拖延支付天數(shù)

5.支付

5.1 支付貨幣

幣種為: 人民幣，比例為:100%，匯率為:

5.3 支付酬金

6.合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1 生效

本合同生效條件: 本合同自簽訂之日起生效。

6.2 變更

6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定:

附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間(天)X正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

6.2.3 附加工作酬金按下列方法確定:

附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間(天)X正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定:

正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額X正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))

6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書(shū)約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

7.爭(zhēng)議解決

7.2 調(diào)解

本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交 主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

7.3 仲裁或訴訟

合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 2 種方式:

(1)提請(qǐng) 當(dāng)?shù)?仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

(2)向 當(dāng)?shù)?人民法院提起訴訟。

8.其他

8.2 檢測(cè)費(fèi)用

委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后7天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。

8.3 咨詢費(fèi)用

委托人應(yīng)在咨詢工作完成后7天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。

8.4 獎(jiǎng)勵(lì)

合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為:

獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程投資節(jié)省額X獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率;

獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 _%。

8.6 保密

委托人申明的保密事項(xiàng)和期限:

監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限: /

第三方申明的保密事項(xiàng)和期限:

8.8 著作權(quán)

監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件: 0

9.補(bǔ)充條款