當(dāng)前位置：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并報經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn)，點擊登錄查看決定以掛牌方式公開出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由點擊登錄查看承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、地塊基本情況
| 單位：平方米、年、%、萬元/畝、萬元 | |||||||||||||||||||
| 序 號 | 地塊編號 (土地使用者） | 土地 座落 | 規(guī)劃設(shè)計要求 | 供地方案 | 備注 | ||||||||||||||
| 規(guī)劃面積 （平方米) | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 容積率 | 建筑 密度 (％) | 綠地率 (％) | 建筑高度 （米） | 供地方式 | 供地面積 （平方米) | 土地 用途 | 出讓 年限 | 起始價（萬元/畝） | 保證金（萬元） | 付款方式 | 土地交付及 開竣工要求 | ||||||
| 1 | 510504-2024-C-037 | 龍馬潭區(qū)**** | 1460（合2.19畝） | 公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地（加油站用地，需符合有關(guān)行業(yè)部門規(guī)劃并依法取得許可備案手續(xù)） | ≤0.5 | ≤30 | ＞20 | ≤10 | 掛牌出讓 | 1460（合2.19畝） | 公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地（加油站用地，需符合有關(guān)行業(yè)部門規(guī)劃并依法取得許可備案手續(xù)） | 40年 | 98 | 45 | 自簽訂出讓合同之日起1個月內(nèi)付清全部土地價款。 | 出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)交付土地；土地交付之日起1年內(nèi)動工，開工之日起3年內(nèi)竣工。 | |||
| 2 | 510504-2025-C-020 | 龍馬潭區(qū)**** | 13644（合20.466畝） | 二類工業(yè)用地 | ≤2.5（下限滿足《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》） | ≤55（項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的15%。） | 除隔離、防護、緩沖等要求外原則上不再安排綠地 | ≤24（備注：工藝設(shè)施設(shè)備、煙囪等構(gòu)筑物，在結(jié)合方案進行分析論證對周邊無影響的情況下可突破建筑限高要求；位于機場凈空范圍的項目建筑及附屬物最高點應(yīng)滿足航空限高要求；有微波、氣象等限高要求的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行） | 掛牌出讓 | 13644（合20.466畝） | 二類工業(yè)用地 | 50年 | 22 | 95 | 自簽訂出讓合同之日起1個月內(nèi)付清全部土地價款。 | 出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)交付土地；土地交付之日起1年內(nèi)動工，開工之日起3年內(nèi)竣工。 | |||
上述510504-2025-C-020號宗地同時按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，標(biāo)準(zhǔn)地條件如下：
容積率：下限滿足《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》；
固定資產(chǎn)投資強度：≥200萬元/畝；
畝均稅收強度：畝均綜合稅收不低于20萬元/畝﹒年（特殊產(chǎn)業(yè)可根據(jù)一事一議原則在招引時綜合確定）；
能耗標(biāo)準(zhǔn)：鼓勵年綜合能源消費量5000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下的項目入駐長開區(qū)；
環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、《瀘州市“十四五”生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃》《瀘州市“三線一單”管控單元分區(qū)相關(guān)要求》；
安全生產(chǎn)管控指標(biāo)：符合建設(shè)項目安全設(shè)施“三同時”等法律法規(guī)要求；
履約監(jiān)管：以簽訂履約協(xié)議書的方式約定。
二、競買人資格要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨或聯(lián)合參加競買。聯(lián)合競買的，在申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。申請人競得土地后，擬成立新公司開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成，成立時間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容。
（二）競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人和其他組織，不受理非競買人代繳競買保證金。
（三）競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書，資信承諾書。
三、競買申請辦法
自本《公告》公布之日起至****17:00前，有意參與競買者可到點擊登錄查看咨詢、獲取出讓文件。競買申請人須于****17:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到點擊登錄查看辦理報名手續(xù)。對符合競買條件的，將確認(rèn)其競買資格。點擊登錄查看經(jīng)核準(zhǔn)競買保證金到賬后開具正式發(fā)票。競買保證金收款單位：點擊登錄查看，開戶行：中國工商銀行四川省瀘州市****
四、掛牌時間、地點及競價方式
本次掛牌地點設(shè)在瀘州市****
五、其他需要公告事項
（一）510504-2025-C-020號宗地按發(fā)布公告之日的現(xiàn)狀出讓，競買人需提供經(jīng)審查通過的《工業(yè)項目準(zhǔn)入審查表》，競得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書》后8日內(nèi)與長開區(qū)****
（二）510504-2024-C-037號宗地按現(xiàn)狀帶資產(chǎn)出讓，競得人競得土地后需在簽訂土地出讓合同之日起1個月內(nèi)支付324.2116萬元地面資產(chǎn)價款到龍馬潭區(qū)****
（三）510504-2024-C-037號宗地范圍內(nèi)未做房屋安全性鑒定的建構(gòu)筑物由競得人自行處置。宗地內(nèi)低壓線由競得人自行避讓，并做好保護措施。
（四）510504-2024-C-037號宗地面建構(gòu)筑物由競得人納入宗地規(guī)劃設(shè)計方案，按照該宗地規(guī)劃設(shè)計條件和《瀘州市****
（五）510504-2024-C-037號宗地僅作為加油站用地，相關(guān)行業(yè)許可以行業(yè)主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。
（六）510504-2024-C-037號宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照****GB00107W****號建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行;510504-2025-C-020號宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照****GB00009W****號建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。
（七）受讓人在競得土地后應(yīng)當(dāng)按照《出讓合同》約定按時支付土地價款，土地價款按照稅務(wù)部門要求繳納。
六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”（http:****）、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”（http:****）、“全國公共資源交易平臺（四川省）”（http:****）、“瀘州市人民政府”（http:****)、 “瀘州市龍馬潭區(qū)人民政府公眾信息網(wǎng)”（http:****)、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http:****) 查詢。
聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：****,****。
特此公告。
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