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(2025)3216-04烏魯木齊石油化工有限公司生活區(qū)11-7-208房產(chǎn)項目轉讓

國資

曲先生

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(2025)3216烏魯木齊石油化工有限公司生活區(qū)57套房產(chǎn)項目轉讓

房屋土地

(2025)3216-04烏魯木齊石油化工有限公司生活區(qū)11-7-208房產(chǎn)項目轉讓

新疆/烏魯木齊市

東山區(qū)石化住宅十一區(qū)7棟2單元402

55.38

無

11.5500萬元

一次性支付

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人為中華人民共和國境內合法的獨立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照。

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人為中華人民共和國境內合法的獨立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照。
2.項目成交后，競買保證金自動轉為部分交易款。
3.買受人須全額付款購買，須在拍賣成交之日起5個工作日內將成交價款一次支付至產(chǎn)權交易所指定賬戶內，產(chǎn)權交易所收款后向點擊登錄查看送達“收款確認通知書”。點擊登錄查看根據(jù)“收款確認通知書”與買受人簽訂轉讓合同。
產(chǎn)權交易所收到雙方簽訂買賣合同后2個工作日內將交易價款轉至合同中委托人指定的收款賬戶。賬戶信息如下：
賬戶名稱：點擊登錄查看
賬號：********
行號：****
開戶行：昆侖銀行股份有限公司烏魯木齊石化支行
4.此項目指定由點擊登錄查看在中拍平臺進行拍賣。
5.瑕疵聲明及重大事項提示
（1）拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣。競買人應現(xiàn)場查看，一經(jīng)參加競買視為競買人完全接受、認可該房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵（包括面積、建筑結構、質量等），拍賣標的不包含家俱、家電等室內物品。
（2）本次拍賣的第十一生活區(qū)14棟共36套住宅，按現(xiàn)狀整體轉讓。其余21套住宅按單個標的單獨轉讓。
（3）委托人承諾本次轉讓標的產(chǎn)權清晰、無抵押、無查封、無占用、無優(yōu)先購買權人等情況，委托人對轉讓標的擁有完全處置權。買受人須自行評估在房屋交接過程中存在的各種風險，謹慎購買。
（4）拍賣成交后，委托人負責配合買受人辦理產(chǎn)權手續(xù)及配合提供相關的資料。所涉及的一切稅、費，按國家法律規(guī)定執(zhí)行，各自承擔。由委托人承擔向買受人移交轉讓標的前所涉及的水、電、氣、暖、物業(yè)等費用，轉讓標的移交后所涉及的水、電、氣、暖、物業(yè)等費用由買受人承擔。
（5）買受人是一般納稅人的開具增值稅專用發(fā)票，其他的開具增值稅普通發(fā)票。
（6）競買人須認可《產(chǎn)權交易合同》（空白合同模板）條款中全部內容，再報名繳納保證金，項目成交后不得以任何借口毀拍，否則扣除全部保證金。
（7）本次拍賣房屋部分產(chǎn)權證證載權利人為中國石化烏魯木齊石油化工總廠，中國石化烏魯木齊石油化工總廠為產(chǎn)權持有單位點擊登錄查看前身單位，房屋未辦理土地使用權證。上述因素已咨詢不動產(chǎn)登記部門，不影響辦理產(chǎn)權交易過戶手續(xù)。
（8）房產(chǎn)交易轉讓稅費、登記費等由交易雙方各自承擔。
6. 57套房產(chǎn)所占用的土地使用權類型為劃撥，用途為住宅用地，其中7套為回購職工個人房改住房，由于購入時未繳納土地出讓金，本次交易需補繳的土地出讓金由委托人承擔；其余50套房產(chǎn)為企業(yè)自有房產(chǎn)，本次交易需繳納的土地出讓金由買方承擔，具體詳見明細。
7.買受人應在拍賣結束5個工作日內繳納拍賣傭金至點擊登錄查看，否則保證金將不能轉為貨款的一部分。
拍賣傭金賬戶名稱：點擊登錄查看
賬號：**** ****
開戶銀行：工行吉林市****
開戶行號：****
8.項目時間節(jié)點：（法定節(jié)假日除外）
產(chǎn)權交易公告日期：****-****
中拍平臺報名時間：****-****
中拍平臺報名登記電話：點擊登錄查看 ****
中拍平臺拍賣時間：****

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人為中華人民共和國境內合法的獨立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照。

交易保證金應交5萬元人民幣

掛牌公告期內16:00之前交納

銀行轉賬

1、意向受讓方被確定為受讓方后，交易雙方簽訂交易合同，待受讓方支付剩余價款后，該保證金轉為部分交易價款。沈交所在出具交易憑證后，將交易價款轉入到轉讓方指定帳戶。
2、如非轉讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還
（1）在轉讓標的設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的；
（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，按轉讓底價與意向受讓方報價孰高原則，接受公告轉讓條件及要求與轉讓方簽署交易合同直接受讓；
（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；
（4）在競價程序中全部意向受讓方未按照沈交所的相關規(guī)則在規(guī)定時間內報價、或意向受讓方的出價低于轉讓底價的；
（5）競價活動結束后，意向受讓方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終受讓方后，未在規(guī)定時間內與轉讓方簽署交易合同的；
（6）意向受讓方被確定成為最終受讓方后未在約定的時間內足額支付交易款余額的。
3、意向受讓方成為受讓方的，其保證金按交易合同約定處置；未成為最終受讓方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結果通知發(fā)出次日起5個工作日內原路徑全額無息退還。

自公告之日起10個工作日

信息發(fā)布終結

協(xié)議轉讓(意向受讓方同意按公告轉讓條件直接協(xié)議轉讓)

拍賣

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