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(2025)3216-06烏魯木齊石油化工有限公司生活區(qū)13-4-108房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

國(guó)資

曲先生

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(2025)3216烏魯木齊石油化工有限公司生活區(qū)57套房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

房屋土地

(2025)3216-06烏魯木齊石油化工有限公司生活區(qū)13-4-108房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

新疆/烏魯木齊市

東山區(qū)石化住宅十三區(qū)4棟1單元402

55.38

無(wú)

11.5500萬(wàn)元

一次性支付

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法的獨(dú)立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法的獨(dú)立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2.項(xiàng)目成交后，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分交易款。
3.買受人須全額付款購(gòu)買，須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款一次支付至產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶內(nèi)，產(chǎn)權(quán)交易所收款后向點(diǎn)擊登錄查看送達(dá)“收款確認(rèn)通知書(shū)”。點(diǎn)擊登錄查看根據(jù)“收款確認(rèn)通知書(shū)”與買受人簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
產(chǎn)權(quán)交易所收到雙方簽訂買賣合同后2個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款轉(zhuǎn)至合同中委托人指定的收款賬戶。賬戶信息如下：
賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看
賬號(hào)：********
行號(hào)：****
開(kāi)戶行：昆侖銀行股份有限公司烏魯木齊石化支行
4.此項(xiàng)目指定由點(diǎn)擊登錄查看在中拍平臺(tái)進(jìn)行拍賣。
5.瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示
（1）拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣。競(jìng)買人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)查看，一經(jīng)參加競(jìng)買視為競(jìng)買人完全接受、認(rèn)可該房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵（包括面積、建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等），拍賣標(biāo)的不包含家俱、家電等室內(nèi)物品。
（2）本次拍賣的第十一生活區(qū)14棟共36套住宅，按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓。其余21套住宅按單個(gè)標(biāo)的單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。
（3）委托人承諾本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)占用、無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等情況，委托人對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全處置權(quán)。買受人須自行評(píng)估在房屋交接過(guò)程中存在的各種風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎購(gòu)買。
（4）拍賣成交后，委托人負(fù)責(zé)配合買受人辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)及配合提供相關(guān)的資料。所涉及的一切稅、費(fèi)，按國(guó)家法律規(guī)定執(zhí)行，各自承擔(dān)。由委托人承擔(dān)向買受人移交轉(zhuǎn)讓標(biāo)的前所涉及的水、電、氣、暖、物業(yè)等費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交后所涉及的水、電、氣、暖、物業(yè)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
（5）買受人是一般納稅人的開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，其他的開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。
（6）競(jìng)買人須認(rèn)可《產(chǎn)權(quán)交易合同》（空白合同模板）條款中全部?jī)?nèi)容，再報(bào)名繳納保證金，項(xiàng)目成交后不得以任何借口毀拍，否則扣除全部保證金。
（7）本次拍賣房屋部分產(chǎn)權(quán)證證載權(quán)利人為中國(guó)石化烏魯木齊石油化工總廠，中國(guó)石化烏魯木齊石油化工總廠為產(chǎn)權(quán)持有單位點(diǎn)擊登錄查看前身單位，房屋未辦理土地使用權(quán)證。上述因素已咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記部門，不影響辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)。
（8）房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)、登記費(fèi)等由交易雙方各自承擔(dān)。
6. 57套房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)類型為劃撥，用途為住宅用地，其中7套為回購(gòu)職工個(gè)人房改住房，由于購(gòu)入時(shí)未繳納土地出讓金，本次交易需補(bǔ)繳的土地出讓金由委托人承擔(dān)；其余50套房產(chǎn)為企業(yè)自有房產(chǎn)，本次交易需繳納的土地出讓金由買方承擔(dān)，具體詳見(jiàn)明細(xì)。
7.買受人應(yīng)在拍賣結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)繳納拍賣傭金至點(diǎn)擊登錄查看，否則保證金將不能轉(zhuǎn)為貨款的一部分。
拍賣傭金賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看
賬號(hào)：**** ****
開(kāi)戶銀行：工行吉林市****
開(kāi)戶行號(hào)：****
8.項(xiàng)目時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（法定節(jié)假日除外）
產(chǎn)權(quán)交易公告日期：****-****
中拍平臺(tái)報(bào)名時(shí)間：****-****
中拍平臺(tái)報(bào)名登記電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****
中拍平臺(tái)拍賣時(shí)間：****

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法的獨(dú)立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

交易保證金應(yīng)交5萬(wàn)元人民幣

掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納

銀行轉(zhuǎn)賬

1、意向受讓方被確定為受讓方后，交易雙方簽訂交易合同，待受讓方支付剩余價(jià)款后，該保證金轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。沈交所在出具交易憑證后，將交易價(jià)款轉(zhuǎn)入到轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。
2、如非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還
（1）在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請(qǐng)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則，接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓；
（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；
（4）在競(jìng)價(jià)程序中全部意向受讓方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià)、或意向受讓方的出價(jià)低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的；
（5）競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，意向受讓方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終受讓方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同的；
（6）意向受讓方被確定成為最終受讓方后未在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付交易款余額的。
3、意向受讓方成為受讓方的，其保證金按交易合同約定處置；未成為最終受讓方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

自公告之日起10個(gè)工作日

信息發(fā)布終結(jié)

協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向受讓方同意按公告轉(zhuǎn)讓條件直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓)

拍賣

點(diǎn)擊登錄查看

中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司

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