****

(2025)3216-07烏魯木齊石油化工有限公司生活區(qū)13G-1-105房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓

國資

曲先生

****

(2025)3216烏魯木齊石油化工有限公司生活區(qū)57套房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓

房屋土地

(2025)3216-07烏魯木齊石油化工有限公司生活區(qū)13G-1-105房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓

新疆/烏魯木齊市

東山區(qū)石化住宅13區(qū)技1棟1單元301

54.7

無

11.6445萬元

一次性支付

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人為中華人民共和國境內(nèi)合法的獨立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照。

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人為中華人民共和國境內(nèi)合法的獨立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照。
2.項目成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)為部分交易款。
3.買受人須全額付款購買，須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)將成交價款一次支付至產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶內(nèi)，產(chǎn)權(quán)交易所收款后向點擊登錄查看送達“收款確認通知書”。點擊登錄查看根據(jù)“收款確認通知書”與買受人簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
產(chǎn)權(quán)交易所收到雙方簽訂買賣合同后2個工作日內(nèi)將交易價款轉(zhuǎn)至合同中委托人指定的收款賬戶。賬戶信息如下：
賬戶名稱：點擊登錄查看
賬號：********
行號：****
開戶行：昆侖銀行股份有限公司烏魯木齊石化支行
4.此項目指定由點擊登錄查看在中拍平臺進行拍賣。
5.瑕疵聲明及重大事項提示
（1）拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣。競買人應(yīng)現(xiàn)場查看，一經(jīng)參加競買視為競買人完全接受、認可該房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵（包括面積、建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等），拍賣標的不包含家俱、家電等室內(nèi)物品。
（2）本次拍賣的第十一生活區(qū)14棟共36套住宅，按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓。其余21套住宅按單個標的單獨轉(zhuǎn)讓。
（3）委托人承諾本次轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封、無占用、無優(yōu)先購買權(quán)人等情況，委托人對轉(zhuǎn)讓標的擁有完全處置權(quán)。買受人須自行評估在房屋交接過程中存在的各種風(fēng)險，謹慎購買。
（4）拍賣成交后，委托人負責(zé)配合買受人辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)及配合提供相關(guān)的資料。所涉及的一切稅、費，按國家法律規(guī)定執(zhí)行，各自承擔(dān)。由委托人承擔(dān)向買受人移交轉(zhuǎn)讓標的前所涉及的水、電、氣、暖、物業(yè)等費用，轉(zhuǎn)讓標的移交后所涉及的水、電、氣、暖、物業(yè)等費用由買受人承擔(dān)。
（5）買受人是一般納稅人的開具增值稅專用發(fā)票，其他的開具增值稅普通發(fā)票。
（6）競買人須認可《產(chǎn)權(quán)交易合同》（空白合同模板）條款中全部內(nèi)容，再報名繳納保證金，項目成交后不得以任何借口毀拍，否則扣除全部保證金。
（7）本次拍賣房屋部分產(chǎn)權(quán)證證載權(quán)利人為中國石化烏魯木齊石油化工總廠，中國石化烏魯木齊石油化工總廠為產(chǎn)權(quán)持有單位點擊登錄查看前身單位，房屋未辦理土地使用權(quán)證。上述因素已咨詢不動產(chǎn)登記部門，不影響辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)。
（8）房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)讓稅費、登記費等由交易雙方各自承擔(dān)。
6. 57套房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)類型為劃撥，用途為住宅用地，其中7套為回購職工個人房改住房，由于購入時未繳納土地出讓金，本次交易需補繳的土地出讓金由委托人承擔(dān)；其余50套房產(chǎn)為企業(yè)自有房產(chǎn)，本次交易需繳納的土地出讓金由買方承擔(dān)，具體詳見明細。
7.買受人應(yīng)在拍賣結(jié)束5個工作日內(nèi)繳納拍賣傭金至點擊登錄查看，否則保證金將不能轉(zhuǎn)為貨款的一部分。
拍賣傭金賬戶名稱：點擊登錄查看
賬號：**** ****
開戶銀行：工行吉林市****
開戶行號：****
8.項目時間節(jié)點：（法定節(jié)假日除外）
產(chǎn)權(quán)交易公告日期：****-****
中拍平臺報名時間：****-****
中拍平臺報名登記電話：點擊登錄查看 ****
中拍平臺拍賣時間：****

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人為中華人民共和國境內(nèi)合法的獨立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照。

交易保證金應(yīng)交5萬元人民幣

掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納

銀行轉(zhuǎn)賬

1、意向受讓方被確定為受讓方后，交易雙方簽訂交易合同，待受讓方支付剩余價款后，該保證金轉(zhuǎn)為部分交易價款。沈交所在出具交易憑證后，將交易價款轉(zhuǎn)入到轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。
2、如非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還
（1）在轉(zhuǎn)讓標的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的；
（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，按轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則，接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓；
（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；
（4）在競價程序中全部意向受讓方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時間內(nèi)報價、或意向受讓方的出價低于轉(zhuǎn)讓底價的；
（5）競價活動結(jié)束后，意向受讓方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終受讓方后，未在規(guī)定時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同的；
（6）意向受讓方被確定成為最終受讓方后未在約定的時間內(nèi)足額支付交易款余額的。
3、意向受讓方成為受讓方的，其保證金按交易合同約定處置；未成為最終受讓方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

自公告之日起10個工作日

信息發(fā)布終結(jié)

協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向受讓方同意按公告轉(zhuǎn)讓條件直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓)

拍賣

點擊登錄查看

中國石油天然氣集團有限公司

執(zhí)行董事辦公會紀要