1、申購(gòu)保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)款均不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。

2、交易方式采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。

3、本次項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按首年租金的1.5%收取。

4、意向承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后20個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。

5、出租方收到履約保證金后，15個(gè)工作日內(nèi)保證金原路退回。

6、為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，委托方和產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的；②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)的，申購(gòu)保證金最先到賬（以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④競(jìng)價(jià)結(jié)束后，承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足以彌補(bǔ)委托方和交易中心的經(jīng)濟(jì)損失，委托方和交易中心有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的責(zé)任。

7、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第6條保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購(gòu)保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸委托方所有。

8、報(bào)名一經(jīng)提交，不得撤回。

9、房屋以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，請(qǐng)意向承租人務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看房了解實(shí)際情況。

10、在租賃期間，相關(guān)安裝或維修（包括但不限于電梯、電力設(shè)備、消防、管線、水電表、空調(diào)、漏水漏電維修、房屋損耗維修等）均由承租人自行完成并自行承擔(dān)費(fèi)用。

11、承租人不得在租賃期間代表出租人或以出租人名義行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。承租人不得將出租人授予的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⒃摲课莸娜?部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、出借、抵押或設(shè)立其它負(fù)擔(dān)、與其他經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行租賃房屋的交換，或就該房屋與第三方合作營(yíng)業(yè)或委托第三方經(jīng)營(yíng)或由第三方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，不得以任何方式令其他主體參與該房屋的經(jīng)營(yíng)和使用，如有上述行為，皆視為承租人違約，出租人有權(quán)解除本租賃合同。

12、該房屋僅限承租人整體自用，承租人如有違反，出租人有權(quán)解除合同。

13、承租人在入駐后必須根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，自行完成環(huán)評(píng)手續(xù)，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不對(duì)環(huán)境造成不良影響，否則一切責(zé)任后果均由承租方承擔(dān)。

14、租賃期滿后，出租人對(duì)承租人在租賃期間的裝修裝潢不進(jìn)行任何形式的賠償或補(bǔ)償。

15、水電、物業(yè)費(fèi)自廠房交付之日起算，由承租人自行承擔(dān)。

16、本標(biāo)的寧波前灣控股?；a(chǎn)業(yè)園（北區(qū)****

17、年租金總價(jià)為535888.44元（三層9元/月﹒平方米*4961.93平方米*12月=535888.44元）

18、本合同有效期內(nèi)，出租方有權(quán)參照物價(jià)指數(shù)等變動(dòng)情況調(diào)整物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，承租方在收到出租方正式通知后，應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)。

19、本標(biāo)的廠房無(wú)配套電力設(shè)備和電梯。如承租方提出申請(qǐng)，出租方同意后可配置電力設(shè)備和電梯設(shè)施，并加收設(shè)備使用費(fèi)。

20、本標(biāo)的廠房第三層層高為6米。

21、合同正式生效日期按廠房正式交付日起算。如果屆時(shí)未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，則可以無(wú)條件解約，雙方互不追究違約責(zé)任。

22、該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方為點(diǎn)擊登錄查看，后續(xù)合同與寧波?；a(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司簽訂。

23、報(bào)名起止時(shí)間：公告掛牌截止日的15點(diǎn)前。承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租人，將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)交易，若只有一個(gè)合格意向承租人，按掛牌價(jià)出租。
24、標(biāo)的集中看樣時(shí)間：掛牌期間，看樣聯(lián)系人：徐老師；聯(lián)系電話：****。
25、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：公告掛牌截止日后的第2個(gè)工作日10點(diǎn)。