1.本次轉讓標的為點擊登錄查看整體轉讓50套房產，包含深圳市****

2.本次轉讓產生的稅、費（包括但不限于測量、評估、工本等費用）由交易雙方按法律法規(guī)各自承擔。

1.本次轉讓標的為點擊登錄查看整體轉讓50套房產權益，本項目為整體捆綁轉讓，包含深圳市****

其中：

（1）建信天宸花園房產為工抵房，已辦理不動產權證，證載權利人為點擊登錄查看。不動產權證顯示的禁止轉讓，根據《深圳市住房和建設局 國家稅務總局深圳市稅務局 中國人民銀行深圳市分行 國家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局關于進一步優(yōu)化房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》政策，目前已取消購買限制，請以最新政策為準。

（2）螺螄灣中心房產為工抵房。已簽訂了商品房買賣合同（預售），買受人為點擊登錄查看，尚未辦理不動產權證。

（3）點擊登錄查看依據海南省第一中級人民法院執(zhí)行裁定書（（2024）瓊96執(zhí)恢283號之二）享有的那香山雨林度假村房產權益。那香山雨林度假村房產已辦理不動產權證，證載權利人為海南保亭盛璽投資管理有限公司，尚未過戶至轉讓方點擊登錄查看名下。

（4）武漢璽院房產已辦理不動產權證，證載權利人為武漢兆悅城房地產開發(fā)有限公司，尚未過戶至轉讓方點擊登錄查看名下。

2.意向受讓方應自行對標的資產現狀、房地產權屬登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產生的權屬登記等一切風險。

3.因意向受讓方不滿足現行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現行政策要求而導致交易標的成交后，交易標的房產權屬不能登記至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現受讓交易標的權益和權利的，受讓方應自行承擔所有相關的風險和損失，保證金及受讓方服務費不予退還，轉讓方及產權交易機構不承擔任何擔保責任。

4.意向受讓方完成意向受讓登記后，即視為已對轉讓標的的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產的狀況、公告內容，自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任和風險：非轉讓方原因（包括不限于自身購房資格原因等）導致轉讓標的產權權屬登記手續(xù)不能履行的，轉讓方有權單方解除合同，收回標的，再次進行公開轉讓。

5.關于本次標的轉讓產生的稅、費等相關費用，按國家、省、市屆時有效的法律法規(guī)由轉讓方與受讓方各自承擔。本次轉讓項目交易雙方需按照《廣東聯(lián)合產權交易中心交易服務收費暫行辦法》向廣東聯(lián)合產權各自支付交易服務費。

6.其他披露事項詳見《資產交易合同》范本及中聯(lián)資產評估集團有限公司出具的《點擊登錄查看擬轉讓50項房地產市****

特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯(lián)合產權交易中心企業(yè)國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯(lián)合產權交易中心企業(yè)國有資產交易資金結算操作細則》執(zhí)行。

2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內，廣東聯(lián)合產權交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。

3.項目設置誠意金的，按如下處置方式：

（1）誠意金在信息公告期滿之日起，未經廣東聯(lián)合產權交易中心同意，不得無故申請退還。

（2）意向受讓方未被確認為受讓方，誠意金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內無息返還相關主體。

（3）意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關約定自動轉為資產交易價款。

本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯(lián)合產權交易中心企業(yè)國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯(lián)合產權交易中心企業(yè)國有資產交易資金結算操作細則》執(zhí)行。