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點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
海安市****
經(jīng)海安市人民政府批準(zhǔn)點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式出讓 1 （幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán) ， 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | |||||||||||
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度（%） | 建筑限高 | 綠化率（%） | 出讓年限（年） | 保證金（萬(wàn)元） | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | 增價(jià)規(guī)則及幅度 |
| **** | 永安路西側(cè)、長(zhǎng)江路北側(cè) | 9155.65 | 商業(yè)/零售商業(yè)用地 | 容積率 ≤ 1.4 | 建筑密度 ≤ 55 | 建筑限高 ≤ 30 | 15 ≤ 綠化率 | 40 | 600 | 2892.2699 | 10 (元/平方米) |
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南通市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)（http:****），各地塊掛牌時(shí)間分別:
地塊編號(hào)：****；
報(bào)名時(shí)間：****09時(shí)00分至****15時(shí)00分；
保證金繳納時(shí)間：****09時(shí)00分至****15時(shí)00分；
掛牌時(shí)間：****09時(shí)00分至****16時(shí)00分；
七、其他需要公告的事項(xiàng)
競(jìng)得人不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
1.競(jìng)得人如為海安市外注冊(cè)企業(yè)，則需在海安市注冊(cè)設(shè)立一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，由新公司從事受讓地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。競(jìng)得人如為海安市內(nèi)注冊(cè)企業(yè)，擬注冊(cè)設(shè)立獨(dú)立法人資格的企業(yè)從事受讓地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)的，需在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)按規(guī)定申請(qǐng)。在項(xiàng)目竣工前，新公司股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)緱l款由數(shù)據(jù)局負(fù)責(zé)落實(shí)，高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督。不按規(guī)定組建具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)的，將取消其中買(mǎi)資格，所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。 2.競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)上傳簽署的《按期開(kāi)發(fā)履約承諾書(shū)》，承諾若競(jìng)得后未按約定開(kāi)發(fā)建設(shè)的，受讓人、受讓人控制的子公司、控制受讓人的母公司和受讓人母公司控制的其他子公司等關(guān)聯(lián)公司納入違背承諾暫停競(jìng)買(mǎi)資格名單；未提交承諾書(shū)的，不得參與競(jìng)買(mǎi)報(bào)名。 3.出讓金繳納：競(jìng)得人于簽訂出讓合同后90日內(nèi)將土地出讓金繳清。 4.土地交付：在出讓金繳清并在受讓人申請(qǐng)交地后一個(gè)月內(nèi)由高新區(qū)管委會(huì)將出讓宗地交付給受讓人，因土地交付產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由高新區(qū)管委會(huì)和競(jìng)得人承擔(dān)。 5.開(kāi)竣工約定：土地交付后6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，土地交付后24個(gè)月內(nèi)竣工。競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定和合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，須在簽訂出讓合同后30日內(nèi)提交詳細(xì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃（含開(kāi)工、竣工、投資進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）。 6.成交后地塊競(jìng)得人須持與高新區(qū)管委會(huì)簽訂的地上建筑物處置協(xié)議至我局簽訂出讓合同，否則將取消其中買(mǎi)資格，所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還（高新區(qū)管委會(huì)聯(lián)系人：張?jiān)?，?lián)系電話：****）。建筑物作價(jià)款由競(jìng)得人另行支付，地上建筑物處置協(xié)議由所在區(qū)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)監(jiān)督、監(jiān)管。地上建筑物安全責(zé)任由高新區(qū)與競(jìng)得人共同負(fù)責(zé)，涉及不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中需要辦理的建筑物相關(guān)手續(xù)由受讓人自行辦理。 7.開(kāi)發(fā)建設(shè)中涉及周邊地塊的，由土地競(jìng)得人自行與周邊地塊使用人協(xié)商解決；競(jìng)得人除按合同約定繳納土地出讓金外，還須按國(guó)家、政府有關(guān)規(guī)定繳納費(fèi)、稅。 8.競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。 9.本公告內(nèi)容由點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關(guān)附件辦理。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：海安市****
聯(lián)系電話：****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 陳靜
開(kāi)戶單位：點(diǎn)擊登錄查看 開(kāi)戶行：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易平臺(tái)上自行選定 賬號(hào)：網(wǎng)上交易平臺(tái)自動(dòng)確定
相關(guān)附件：
無(wú)
