彌勒市政府采購和出讓中心

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

彌政采交告土字〔2025〕-19號

經(jīng)市****

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

地塊 編號	地 塊 位 置	面 積 （平方米）	用 途	出讓年限（年）	容積率	建筑密度（%）	綠 地 率（%）	建筑限高（米）	起始價（元/m2）	競價階梯（元/m2的整數(shù)倍）	保證金（萬元）
ML2025CR-34號	彌勒市****	1954.78	二類城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積占比不得高于30%，住宅建筑面積占比不得低于70%）	70	1.01-2.4	≤22%	≥35%	54	2242	10	88

注：宗地報名時競買保證金交納人、競得人、出讓金尾款交納人名稱必須一致。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市****

出讓人通過“信用中國”等網(wǎng)站查詢競得人信用信息，對競得人信用情況進行審核，如發(fā)現(xiàn)競得人存在失信行為的，將取消其競得人資格。

同一宗國有建設用地競買人只能進行一次競買報名（同一法定代表人視為同一競買人，報名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。

三、拍賣資料獲取時間及方式

本次拍賣交易的詳細資料，請有意競買者先辦理CA鎖后，于****8:00至****17:00前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****定位處選擇紅河州，下同）從投標方入口登錄系統(tǒng)，點擊【我要投標】，右上角選擇【紅河州】，選擇土地使用權頁簽。通過【查看公告】瀏覽下載相關網(wǎng)上拍賣出讓資料。

四、報名時間、地點及方式

1、報名時間：****8:00至****17:00前正常上班時間辦理。

2、報名地點：彌勒市政府采購和出讓中心（地址：彌勒市****

3、報名方式：本次拍賣交易報名采用現(xiàn)場電子報名方式進行，現(xiàn)場初審無誤后，競買人于****8:00至****17:00登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址： http:****定位選擇紅河州）憑CA數(shù)字證書進行報名，并上傳報名資料。

五、交易保證金交納時間及方式

1、交易保證金交納時間：

****8:00至****17:00前。

2、交易保證金交納方式：

（1）競買人在交納保證金時，應從本部門的基本賬戶轉賬交納，不接受現(xiàn)金交納。競買人須在公告規(guī)定的時間內(nèi)把交易保證金轉賬到指定賬戶。

（2）競買人交納保證金后，聯(lián)系彌勒市公共資源交易中心財務室（聯(lián)系人：向先生，電話****），提供手機號碼，保證金到賬后由財務室在云南省財政廳非稅收入管理平臺開出往來款收據(jù)并以短信形式將收據(jù)鏈接發(fā)送給競買人，競買人根據(jù)需要自行下載或打印。

由于競買人未在報名截止時間前進行保證金確認造成不能參加報價等一切后果，由競買人自行承擔。

六、CA數(shù)字證書辦理

1、凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進行注冊、報名及競價。需辦理CA數(shù)字證書的，可到紅河州****

2、本次國有建設用地使用權拍賣出讓活動，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)線上進行，競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄進行交易。

3、之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4、競買人進行網(wǎng)上報名前，應當?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)投標方界面（云南省公共資源交易信息網(wǎng) http:****。

技術支持：單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；

電話：400-6727-666（24小時客服熱線）。

七、聯(lián)系方式

拍賣人：彌勒市政府采購和出讓中心

聯(lián)系人：石先生、段先生

聯(lián)系電話：****

出讓人：點擊登錄查看

聯(lián)系人：王女士、陳先生

聯(lián)系電話：****

八、拍賣報價時間及地點

1、拍賣報價時間：競買人報名及交納保證金成功后，于****16:00登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng) http:**** 定位選擇紅河州）憑CA數(shù)字證書進行報價。

2、拍賣報價地點：彌勒市政府采購和出讓中心（地址：彌勒市****

九、拍賣開始時立即進入限時電子競價，限時競價為每次5分鐘。通過競價確定競得人。

十、競買人報名時應提交的資料

1、單位法人（公司）報名的應提交下列資料：

（1）競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（2）營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務登記、機構代碼證或三證合一的社會信用代碼證（掃描原件）；

（3）法定代表人資格證明（出具后加蓋公章掃描）；

（4）法定代表人身份證（掃描原件）；

（5）授權委托書（出具后加蓋公章掃描）、委托代理人身份證（掃描原件）；

（6）競買保證金交納憑證（掃描原件）；

（7）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

（8）商業(yè)金融機構的資信證明（掃描原件）；

（9）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）。

2.其他組織申請的，應提交下列文件：

（1）申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（掃描原件）；

（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件（出具后加蓋公章掃描）；

（4）申請人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；

（5）競買保證金交納憑證（掃描原件）；

（6）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。

3.境外申請人申請的，應提交下列文件：

（1）申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（2）境外法人、其他組織的有效身份證明文件（加蓋公章掃描）；

（3）申請人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；

（4）競買保證金交納憑證（掃描原件）；

（5）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。

注：境外申請人申請的上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳，并帶上所有資料的紙質原件、公章、CA鎖按規(guī)定時限到彌勒市****

十一、確定競得人的標準

1、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則進行。本次拍賣出讓的宗地不設底價，競買人的報價須等于或高于拍賣出讓設定的起始價方予成交。

2、競買人的申請資料、資格審核通過。

以上標準必須同時滿足方能成交，否則不成交。

十二、保證金交納賬戶

賬戶名稱：彌勒市公共資源交易中心；

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司彌勒湖泉支行；

賬 號：********；

交易保證金一律由交納人從其基本賬戶轉賬交納，競買人在轉賬交納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買項目的名稱。

十三、本次拍賣出讓的詳細資料和未盡事宜可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址： http:****定位選擇紅河州）進行下載。

十四、此公告同時在中國土地市場網(wǎng)等網(wǎng)站上同步發(fā)布，如有變化，將在原發(fā)布渠道及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

十五、在操作過程中若遇到問題請及時聯(lián)系北京筑龍信息技術有限責任公司進行處理。

十六、此次交易資料互為補充、說明，需要完整使用，不能拆分，請競買人仔細閱讀。

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