當(dāng)前位置：
網(wǎng)絡(luò)拍租公告
項目編號：****
受委托，我公司于2025年 9 月 30 日上午 9:00 時，在阜陽市公共資源交易網(wǎng) （https://jyzx.fy.gov.cn/）以“網(wǎng)絡(luò)電子競價”的方式對下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍租，現(xiàn)公告如下：
一、拍租標(biāo)的：
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 建筑面積 （約㎡） | 租期 （年） | 年租金 參考價 （元） | 租期內(nèi)總 參考價 （元） | 起拍價 （元） 5年總租金 | 競拍 保證金 （萬元） | 裝修 保證金 （萬元） | 免租金裝修期（月） |
| 1標(biāo)的 | 和諧佳苑10#（1-2層）104 | 125.93 | 5 | 22365 | 111825 | 111825 | 3 | 2 | 1 |
| 2標(biāo)的 | 和諧佳苑10#（1-2層）105 | 171.86 | 5 | 29367 | 146835 | 146835 | 3 | 2 | 1 |
| 3標(biāo)的 | 和諧佳苑10#（1-2層）106 | 102.48 | 5 | 23513 | 117565 | 117565 | 3 | 2 | 1 |
| 4標(biāo)的 | 和諧佳苑10#（1-2層）107 | 119.94 | 5 | 23604 | 118020 | 118020 | 3 | 2 | 1 |
| 5標(biāo)的 | 和諧佳苑10#（1-2層）108 | 52.82 | 5 | 20689 | 103445 | 103445 | 1 | 1 | 1 |
| 6標(biāo)的 | 和諧佳苑10#（1-2層）109 | 52.82 | 5 | 20689 | 103445 | 103445 | 1 | 1 | 1 |
| 7標(biāo)的 | 和諧佳苑10#（1-2層）110 | 119.94 | 5 | 23604 | 118020 | 118020 | 3 | 2 | 1 |
| 8標(biāo)的 | 和諧佳苑10#（1-2層）111 | 102.48 | 5 | 23513 | 117565 | 117565 | 3 | 2 | 1 |
| 9標(biāo)的 | 和諧佳苑10#（1-2層）112 | 171.86 | 5 | 29367 | 146835 | 146835 | 3 | 2 | 1 |
| 10標(biāo)的 | 和諧佳苑10#（1-2層）113 | 125.93 | 5 | 22365 | 111825 | 111825 | 3 | 2 | 1 |
| 11標(biāo)的 | 和諧佳苑10#（1-2層）114 | 102.48 | 5 | 23513 | 117565 | 117565 | 3 | 2 | 1 |
| 12標(biāo)的 | 和諧佳苑10#（1-2層）115 | 119.94 | 5 | 23604 | 118020 | 118020 | 3 | 2 | 1 |
| 13標(biāo)的 | 和諧佳苑11#（1-2層）101 | 119.74 | 5 | 23335 | 116675 | 116675 | 3 | 2 | 1 |
| 14標(biāo)的 | 和諧佳苑11#（1-2層）102 | 200.6 | 5 | 35049 | 175245 | 175245 | 3 | 2 | 1 |
| 15標(biāo)的 | 和諧佳苑11#（1層）103 | 25.47 | 5 | 10636 | 53180 | 53180 | 1 | 1 | 1 |
| 16標(biāo)的 | 和諧佳苑11#（1-2層）104 | 169.83 | 5 | 31792 | 158960 | 158960 | 3 | 2 | 1 |
| 17標(biāo)的 | 和諧佳苑11#（1-2層）105 | 87.64 | 5 | 21623 | 108115 | 108115 | 1 | 1 | 1 |
| 18標(biāo)的 | 和諧佳苑11#（1-2層）106 | 119.74 | 5 | 23335 | 116675 | 116675 | 3 | 2 | 1 |
| 19標(biāo)的 | 和諧佳苑11#（1-2層）107 | 119.74 | 5 | 23335 | 116675 | 116675 | 3 | 2 | 1 |
| 20標(biāo)的 | 和諧佳苑11#（1-2層）108 | 87.64 | 5 | 21623 | 108115 | 108115 | 1 | 1 | 1 |
| 21標(biāo)的 | 和諧佳苑11#（1-2層）109 | 169.83 | 5 | 31792 | 158960 | 158960 | 3 | 2 | 1 |
| 22標(biāo)的 | 和諧佳苑11#（1層）110 | 25.47 | 5 | 10636 | 53180 | 53180 | 1 | 1 | 1 |
| 23標(biāo)的 | 和諧佳苑11#111（1-2層） | 200.6 | 5 | 35049 | 175245 | 175245 | 3 | 2 | 1 |
| 24標(biāo)的 | 和諧佳苑11#112（1-2層） | 119.74 | 5 | 23335 | 116675 | 116675 | 3 | 2 | 1 |
| 25標(biāo)的 | 和諧佳苑12#102（1-2層） | 179.17 | 5 | 25800 | 129000 | 129000 | 3 | 2 | 1 |
| 26標(biāo)的 | 和諧佳苑12#103（1層） | 24.22 | 5 | 8603 | 43015 | 43015 | 1 | 1 | 1 |
| 27標(biāo)的 | 和諧佳苑12#104（1-2層） | 120.59 | 5 | 20838 | 104190 | 104190 | 3 | 2 | 1 |
| 28標(biāo)的 | 和諧佳苑12#105（1層） | 20.65 | 5 | 7335 | 36675 | 36675 | 1 | 1 | 1 |
| 29標(biāo)的 | 和諧佳苑12#106（1-2層） | 131.72 | 5 | 20232 | 101160 | 101160 | 3 | 2 | 1 |
| 30標(biāo)的 | 和諧佳苑12#107（1層） | 24.22 | 5 | 8603 | 43015 | 43015 | 1 | 1 | 1 |
| 31標(biāo)的 | 和諧佳苑12#108（1-2層） | 179.17 | 5 | 25800 | 129000 | 129000 | 3 | 2 | 1 |
| 32標(biāo)的 | 和諧佳苑12#109（1層） | 26.23 | 5 | 9317 | 46585 | 46585 | 1 | 1 | 1 |
| 33標(biāo)的 | 和諧佳苑12#113（1-2層） | 120.59 | 5 | 20838 | 104190 | 104190 | 3 | 2 | 1 |
| 34標(biāo)的 | 和諧佳苑12#114（1層） | 20.65 | 5 | 7335 | 36675 | 36675 | 1 | 1 | 1 |
| 35標(biāo)的 | 和諧佳苑12#115（1-2層） | 131.72 | 5 | 20232 | 101160 | 101160 | 3 | 2 | 1 |
| 36標(biāo)的 | 和諧佳苑12#116（1層） | 24.22 | 5 | 8603 | 43015 | 43015 | 1 | 1 | 1 |
| 37標(biāo)的 | 和諧佳苑12#117（1-2層） | 179.17 | 5 | 25800 | 129000 | 129000 | 3 | 2 | 1 |
| 38標(biāo)的 | 和諧佳苑12#118（1層） | 26.23 | 5 | 9317 | 46585 | 46585 | 1 | 1 | 1 |
| 39標(biāo)的 | 和諧佳苑12#119（1層） | 26.23 | 5 | 9317 | 46585 | 46585 | 1 | 1 | 1 |
| 40標(biāo)的 | 和諧佳苑12#120（1-2層） | 179.17 | 5 | 25800 | 129000 | 129000 | 3 | 2 | 1 |
| 41標(biāo)的 | 和諧佳苑12#121（1層） | 24.22 | 5 | 8603 | 43015 | 43015 | 1 | 1 | 1 |
| 42標(biāo)的 | 和諧佳苑12#122（1-2層） | 120.59 | 5 | 20838 | 104190 | 104190 | 3 | 2 | 1 |
| 43標(biāo)的 | 和諧佳苑12#123（1層） | 20.65 | 5 | 7335 | 36675 | 36675 | 1 | 1 | 1 |
| 44標(biāo)的 | 和諧佳苑12#124（1-2層） | 131.72 | 5 | 20232 | 101160 | 101160 | 3 | 2 | 1 |
| 45標(biāo)的 | 和諧佳苑12#125（1層） | 24.22 | 5 | 8603 | 43015 | 43015 | 1 | 1 | 1 |
| 46標(biāo)的 | 和諧佳苑12#126（1-2層） | 179.17 | 5 | 25800 | 129000 | 129000 | 3 | 2 | 1 |
| 47標(biāo)的 | 和諧佳苑12#127（1層） | 26.23 | 5 | 9317 | 46585 | 46585 | 1 | 1 | 1 |
| 特別提示： 1.資產(chǎn)用途：商業(yè)； 2.履約保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)：以第一年租金為標(biāo)準(zhǔn)，承租人交納三個月租金數(shù)額的履約保證金（四舍五入取整到百元），以上標(biāo)的物的質(zhì)量、面積以及實際使用情況等均以拍租標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如資料與實際數(shù)據(jù)不符，不影響成交價。 | |||||||||
二、競租人資格要求：
1.依法設(shè)立、有效存續(xù)的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人、個體工商戶及年滿18周歲至60周歲具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請參與競拍；
2.不接受聯(lián)合申請；
3.個人需提供征信記錄，公司需提供資信報告；
4.原承租人與現(xiàn)租賃戶如未按規(guī)定程序報名參與競拍或報名未競拍成功的，須在拍租會結(jié)束后 7 日內(nèi)搬離，如逾期搬離或未全部搬離，視為原承租人與現(xiàn)租賃戶放棄室內(nèi)物品的所有權(quán)，委托人（出租方）可以任意安排處置，處置費用由原承租人與現(xiàn)租賃戶承擔(dān)。若因原承租人與現(xiàn)租賃戶拒不搬離而造成的一切問題，均由原承租人與現(xiàn)租賃戶承擔(dān)，委托人（出租方）及拍租人對此均不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.被處罰過或有不良行為記錄（包括但不限于被人民法院列入失信被執(zhí)行人的、被列入政府采購不良行為記錄名單、被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的、被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的等），個人征信記錄有多次逾期情況的、與市建投集團(tuán)有糾紛、仲裁、訴訟及曾參與市建投集團(tuán)所屬資產(chǎn)拍租成交但未履約或違約的競租人不得參加本次拍租活動。
隱瞞上述情形參與報名競拍并競拍成功的，如果在合同履行過程中被舉報或發(fā)現(xiàn)，將立即取消成交人資格并解除租賃合同。已繳納的所有款項不予返還，由此帶來的一切后果及法律責(zé)任由競租人自行承擔(dān)。
三、標(biāo)的展示時間、地點及實地踏勘時間：
1.標(biāo)的展示時間：自公告發(fā)布之日起至拍租會前一日；
2.標(biāo)的展示地點：標(biāo)的物所在地；
3.標(biāo)的實地踏勘時間：自公告發(fā)布之日起至拍租會前一日；
四、拍租方式：本項目采取網(wǎng)絡(luò)拍租（連續(xù)競價）的方式，其中最高報價者確定為成交人。最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。競買人須全面了解和確認(rèn)《拍租公告》、《拍租須知》等相關(guān)文件，同意遵守執(zhí)行；競買人應(yīng)當(dāng)熟知“網(wǎng)絡(luò)拍租”設(shè)置的競價時限、延時周期、加價幅度等事宜。
五、競價時間：競價期限內(nèi)，2025年 月 日 時始，按標(biāo)的順序依次進(jìn)行競價，直至所有標(biāo)的競價結(jié)束止。拍賣單個標(biāo)的時間設(shè)置為自由競價、延時競價兩階段。自由競價的時間為10分鐘，期間可以自由報價，自由競價結(jié)束后，進(jìn)入2分鐘的延時競價環(huán)節(jié)，延時競價環(huán)節(jié)中，一旦有競買人報出新的價格，限時競價時間重新恢復(fù)到2分鐘，直至沒有新的報價產(chǎn)生，電子應(yīng)價系統(tǒng)自動結(jié)束。最終報價（等于或高于保留價）最高者即成為成交人。最低加價幅度為：1000元/次。
六、競租保證金繳納時間及要求：
| 戶名 | 開戶行 | 賬號 |
| 阜陽市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶 | 阜陽潁泉農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ******** |
| 中國建設(shè)銀行股份有限公司潁州支行 | ******** | |
| 阜陽潁東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ******** | |
| 徽商銀行阜陽潁州支行 | ********6 | |
| ①交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，繳款憑據(jù)注明：(項目編號及標(biāo)的序號)，競租保證金交款人須與競租申請人保持一致； ②競租保證金到賬截止時間：****上午9:00時前（以實際到賬為準(zhǔn)），交納至以上任意賬戶。 ③保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬，不得使用支付寶、微信、現(xiàn)金存款方式(因無法原路退款）； | ||
七、報名時間、報名方式及注意事項：
1.意向競租人請在開標(biāo)前在阜陽市公共資源交易網(wǎng)（http：//jyzx.fy.gov.cn）下載、查看相關(guān)競租文件；并于 ****上午9:00時前登錄阜陽市公共資源交易系統(tǒng)，完成登錄、主體庫信息登記、提交資格審查資料（詳見《競租須知》第六條）、繳納競拍保證金等事項，逾期不予辦理。
2.報名方式：
①意向競租人為企業(yè)法人的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:**** CA 登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁后選擇 CA 登錄。
②意向競租人為自然人的，點擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點擊安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。具體操作流程參見交易文件附件。
3.意向競租人資格審查通過后，可以對符合資格要求的項目進(jìn)行競價，其支付保證金的額度作為是否可以參與競價的判斷依據(jù)，當(dāng)其保證金額度大于等于該競拍標(biāo)的保證金要求時，可以參與競價，當(dāng)其競拍成功后，其保證金額度減去成交標(biāo)的保證金額度，當(dāng)保證金額度余額仍大于所需競租的標(biāo)的保證金要求并符合競買資格要求時，仍可繼續(xù)參與競拍，依次類推，直至保證金余額不再滿足所需競租的標(biāo)的保證金要求時則無法競標(biāo)；參與競租但未中標(biāo)的不扣除保證金額度。
4.經(jīng)審查，有下列情形之一的，不予辦理競租資格確認(rèn)：①未按拍租公告中要求的時間地點提交報名資料的；②報名資料不齊全的；③未在規(guī)定時間內(nèi)交納競租保證金或競租保證金繳納錯誤的；④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
八、特別提示：
1.本次拍租標(biāo)的按現(xiàn)狀拍租，現(xiàn)狀交付，如資料與實際數(shù)據(jù)不符不影響成交價。具體交付時間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)；
2.請競租人在拍租前必須仔細(xì)審查拍租標(biāo)的物，并請實地踏勘調(diào)查標(biāo)的是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競租標(biāo)的物的實際情況，未看樣的競租人視為對拍租標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
3.競租前請務(wù)必詳細(xì)閱讀《拍租公告》、《競租須知》等交易文件，并遵照相關(guān)內(nèi)容要求，進(jìn)行實地看樣、了解標(biāo)的物信息、競租資質(zhì)、費用承擔(dān)等內(nèi)容。
4.競租人申請參加競租的，需自行了解標(biāo)的物所在地辦理營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營政策，如因不符合經(jīng)營所需如消防、水電改造、天然氣改造等政策拍租的，導(dǎo)致無法經(jīng)營等風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。
九、咨詢電話：
阜陽市城市資產(chǎn)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司：****、****
點擊登錄查看：**** ****（微信同號）
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