當(dāng)前位置：
一、標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的所屬情況 | 單位名稱 | 濟(jì)南綠地商城有限責(zé)任公司 |
| 出租標(biāo)的 基本情況 | 標(biāo)的類型 | 房產(chǎn) |
| 標(biāo) 的 量 | 437.8 ㎡ | |
| 標(biāo)的地址 | 濟(jì)南綠地商城超市市場內(nèi)部11處攤位 | |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 閑置（標(biāo)的3） 在用（標(biāo)的1-2、標(biāo)的4-11），合同未到期，原承租戶未搬離 | |
| 標(biāo)的瑕疵 | 無瑕疵 | |
| 其他披露事項 | 該出租標(biāo)的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付?，F(xiàn)承租方未按時交還房屋等導(dǎo)致爭議或訴訟糾紛時，需待司法訴訟程序結(jié)束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。意向承租方報名即視為認(rèn)可該事項，并無任何異議。 | |
| 決策及價格核準(zhǔn) | 內(nèi)部決策情況 | 關(guān)于開展公開競拍招租工作的專題會議紀(jì)要 |
| 評估\參照價格確定依據(jù) | 魯立永評報字[2024]第Y022號 | |
| 價格核準(zhǔn) 備案部門 | 濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán) | |
| 標(biāo)的簡介 | 該標(biāo)的位于濟(jì)洛路116號濟(jì)南綠地商城有限責(zé)任公司，所有權(quán)人：點擊登錄查看；標(biāo)的查看聯(lián)系人：點擊登錄查看，**** | |
二、交易及資格條件
| 承租交易條件 | 出租期限 | 1年 | 租金標(biāo)準(zhǔn) | 271779.00 元/年 |
| 租金標(biāo)準(zhǔn)說明 | 無租金增長，無免租期，物業(yè)費按合同規(guī)定繳納。 （標(biāo)的1）57 ㎡，29127 元； （標(biāo)的2）43 ㎡，28251元； （標(biāo)的3）23㎡，15111 元； （標(biāo)的4）23 ㎡，15111元； （標(biāo)的5）75 ㎡，60225元；（標(biāo)的6）21㎡，7665元； （標(biāo)的7）44.6㎡，16279元；（標(biāo)的8）42.2 ㎡，15403元； （標(biāo)的9）52㎡，41756 元； （標(biāo)的10）37㎡，29711元； （標(biāo)的11）20㎡，13140 元； | |||
| 付款期限要求 | 標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的4、標(biāo)的5、標(biāo)的10、標(biāo)的11半年交； 標(biāo)的6年交；標(biāo)的7、標(biāo)的8、標(biāo)的9季度交 承租方在合同簽訂后7日內(nèi)將租金交至出租方指定賬戶。 | |||
| 優(yōu)先承租情況 | 無 | |||
| 出租用途要求 | 商用 | |||
| 租賃合同模板 | ||||
| 承租方 資格條件 | 承租人必須是信譽良好的自然人或企業(yè)，且消防、各項安全均需符合國家、地方政府及出租方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等，并保證在協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方。 | |||
| 其他標(biāo)的要求 | 1.無租金增長，無免租期，物業(yè)費按合同規(guī)定繳納。 2.意向承租方向濟(jì)南產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。 3. 因意向承租方違約導(dǎo)致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補足。 | |||
| 保證金額 | （標(biāo)的1）6000元；（標(biāo)的2）5600元；（標(biāo)的3）3000 元； （標(biāo)的4）3000元；（標(biāo)的5）12000 元；（標(biāo)的6）1500元； （標(biāo)的7）3300 元； （標(biāo)的8）3000元；（標(biāo)的9）8300 元； （標(biāo)的10）5900元；（標(biāo)的11）2600 元； | |||
| 保證金 繳納時間 | 保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的，報名資格無效。 戶 名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司 開戶行：浙商銀行濟(jì)南分行 賬 號：****36 | |||
| 保證金 處置方式 | 如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。 | |||
| 意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。 | ||||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | 經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租 | ||
| 掛牌公示期 | ****---**** | ||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | B、延長信息發(fā)布： 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延52個周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人。 | ||
| 備 注 | 1、意向承租方報名前，請詳細(xì)閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報名材料。 3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實物資產(chǎn)。 4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 報 名 聯(lián)系人 | 黃經(jīng)理、靳經(jīng)理 | 聯(lián)系電話 | **** |
