當(dāng)前位置：
第1次變更信息
| 起始日期 | **** 00時00分00秒 變更為 **** 09時00分00秒 | ||
公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | 寶龍生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園10-05地塊1棟廠房7層702號房公開招租 |
| 起始日期 | **** 09時00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 17時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | 廣東省深圳市**** |
| 裝修情況 | 毛坯 | 面積/數(shù)量 | 1862.86平方米 |
| 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 | 資產(chǎn)性質(zhì) | 廠房類 |
| 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 60月 | 響應(yīng)有效期 | 120個自然日 |
| 免租期 | 無 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后30個自然日 |
| 招租底價 | 33.3元/平方米/月 | 租金的遞增 | 從第二個合同年開始，年遞增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允許承租方進行二次裝修 | 是 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 廠房(工業(yè)) | ||
| 履約條件 | 1、承租人簽訂租賃合同當(dāng)日內(nèi)須交納相當(dāng)于最后一年2個月租金數(shù)額的租賃保證金。 2、承租人需按時交納租金、水電費、物業(yè)管理費、裝卸費等各項費用。 3、承租人需與出租方簽訂《深圳市房屋租賃合同》及《補充協(xié)議》，并嚴(yán)格履行，并與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同。 4、出租物業(yè)用途僅限于公告信息所示，承租人不得改變其用途。 5、承租人需承擔(dān)一切非出租方造成的安全管理責(zé)任。 6、如因出租方對此物業(yè)進行改造或拆除，出租方提前兩個月通知承租方，承租人須無條件與出租方提前終止合同，在限期內(nèi)遷離租賃房屋，并不得因此造成的任何損失向出租方索賠。 7、承租人須放棄租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)。 8、在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，承租人對物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)施，如果出租方不需要承租人應(yīng)全部拆除并恢復(fù)承租前的狀態(tài)，如果出租方需要承租人應(yīng)完整地?zé)o償移交由出租方處置。 9、承租人應(yīng)按出租方移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)，除房屋主體結(jié)構(gòu)外，需要進一步進行修繕或開展二次裝修工程的，均由承租方負(fù)責(zé)（包括相關(guān)費用的支出），承租人不得另行要求出租方對物業(yè)現(xiàn)狀進行清理、整改或裝修。若承租人對物業(yè)進行二次裝修的，裝修方案須獲得消防部門審批同意并經(jīng)出租方及物業(yè)管理單位認(rèn)可后方可進行裝修；裝修驗收獲得通過后方可投入使用。 10、其他條件見《租賃合同》文本。 | ||
| 其他補充說明 | 一、網(wǎng)上注冊： 競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊（如已完成注冊請忽略） 二、、獲取文件 方法一：聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。 杜文****、俞泓亞****； 郵箱：****@sztc.com 方法二：登錄https://rent.szexgrp.com/搜索對應(yīng)項目進行登記，待工作人員發(fā)出招租文件。 | ||
租賃費用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 13.96萬元。（按照末年2個月的租金遞交） | 物業(yè)管理費 | 以實際簽約收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn) 注：如計費面積與招租面積不一致，須另行說明 |
| 空調(diào)費 | 以實際簽約收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn) | 水費 | 按實際用量自行繳納 |
| 電費 | 按實際用量自行繳納 | 其他 | 按實際用量自行繳納 注：需要承租人在承租后支付的除上述費用以外的其他費用，如燃?xì)馐褂觅M等。 |
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 | 公開競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個工作日后無異議方可實施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 經(jīng)原決策機構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于出租底價90%的價格重新公開招租。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1、競價人須是在中華人民共和國境內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)除外）注冊并合法運作的具備獨立法人資格的企業(yè)且注冊資本須為人民幣10萬及以上； 2、競價人須在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（查詢網(wǎng)址：http:****）未被列入失信被執(zhí)行人； 3、競價人須經(jīng)營狀態(tài)良好，以出租方現(xiàn)場考察意見為準(zhǔn)。 注：如競價人不符合上述資格條件及業(yè)態(tài)要求，出租方可拒絕其承租資格。 | ||
| 需提供的證明材料 | 1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，工商信息查詢單或工商部門相關(guān)證明文件截圖或打印件（需體現(xiàn)存續(xù)時間），加蓋公章（工商信息查詢參考網(wǎng)址：http:****）； 2、提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站中的“失信被執(zhí)行人（網(wǎng)址：http:****； | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | **** 17時00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 104,700元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https:****） | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | **** 17時00分00秒 | ||
交易機構(gòu)信息
| 名稱 | 點擊登錄查看 | 地址 | 深圳市南山區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座21樓 |
| 聯(lián)系人 | 俞泓亞、杜文 | 聯(lián)系方式 | ****、**** |
出租方信息
| 名稱 | 點擊登錄查看 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 一、本次公開招租的行為是按照《深國資委〔2020〕132號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構(gòu)（點擊登錄查看）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。請競租人務(wù)必自行實地踏勘和充分了解招租房屋之現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況；競租人一旦參加競租，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋現(xiàn)狀、品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。成交通知書發(fā)出后，表示本次招租行為已經(jīng)完成，承租人不得以后續(xù)合同產(chǎn)生糾紛或未能正常履行為由向交易機構(gòu)提出異議，或提請退回交易費用。 二、交易機構(gòu)通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息及競租的程序和方式并不構(gòu)成其所對任何項目的任何交易建議。競租人應(yīng)不依賴于已披露的項目信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否承租物業(yè)及承租物業(yè)后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，交易機構(gòu)對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任； 三、競租人如對交易機構(gòu)網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于租賃面積、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)充分理解招租文件中的相關(guān)要求或與交易機構(gòu)工作人員進行充分溝通，基于對招租文件項目信息和交易程序了解并認(rèn)可的基礎(chǔ)上參與項目競租活動，最終以交易各方簽定的合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 | ||
