點(diǎn)擊登錄查看2025年軍民路營業(yè)廳房屋招租項(xiàng)目招租公告

本招租項(xiàng)目為點(diǎn)擊登錄查看2025年軍民路營業(yè)廳房屋招租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：**** ），招租人為點(diǎn)擊登錄查看，采購代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行招租公告，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）參加招租響應(yīng)。

1. 項(xiàng)目概況與招租內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為招商、招租項(xiàng)目，項(xiàng)目位于漣水縣****

本項(xiàng)目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.2 應(yīng)答底價：年度應(yīng)答底價為人民幣含稅46.5萬/年，根據(jù)積分完成情況返還年租金的金額不超過租金的50%,年度清算。具體返還規(guī)則，詳見招租文件第五章。

1.3 租賃合約期：自合同簽訂之日起1年。

1.4 租金支付方式：在合同簽訂后15日內(nèi)一次性向甲方支付半年租金，下一半年度的租金應(yīng)提前10天支付至招租人。以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。如乙方未按規(guī)定繳付租金的，甲方有權(quán)終止合。

1.5 免租期：不設(shè)免租期。

1.6 承租人數(shù)量：按照評審辦法綜合評分，根據(jù)得分高低排名，推薦一名承租候選人，第一名承租。

1.7 本項(xiàng)目設(shè)置最低響應(yīng)限價，最低響應(yīng)限價為含稅46.5萬元/年，供應(yīng)商應(yīng)答報價低于最低響應(yīng)限價的，將被否決應(yīng)答。

2. 供應(yīng)商資格要求

2.1供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)****

提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會團(tuán)體法人登記證書掃描件。如為法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與響應(yīng)的，還須同時提供法人針對本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營事項(xiàng)的有效授權(quán)函。

2.2供應(yīng)商必須具有良好的信用記錄：供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入失信人、稅收違法案件當(dāng)事人黑名單中。

提供應(yīng)答截止時間前1個月內(nèi)“信用中國”網(wǎng)站下載生成的信用信息報告復(fù)印件或“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢頁面截圖加蓋公章。

2.3本項(xiàng)目要求供應(yīng)商提供以下承諾：

2.3.1、承租后不得經(jīng)營與中國電信淮安分公司具有競爭關(guān)系的其他單位的同類或類似業(yè)務(wù)。（提供承諾書，格式自擬加蓋公章）。

2.3.2、承租后不得轉(zhuǎn)租或分租。（提供承諾書，格式自擬加蓋公章）。

2.3.3、承租后對房屋進(jìn)行改造需征得招租人同意，不破壞建筑物、構(gòu)筑物及一切設(shè)施設(shè)備，不擅自將所承租的房地私自抵押；如需對所承租房屋進(jìn)行裝修，提前與招租人取得聯(lián)系并向招租人提供裝修方案，征得招租人同意后才可進(jìn)行施工。（提供承諾書，格式自擬加蓋 公章）。

2.3.4、承租后因自然災(zāi)害、地震、政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力原因，甲方可無條件解除合同，乙方應(yīng)無條件服從，不得以任何理由抗拒推諉，后續(xù)租金雙方協(xié)商進(jìn)行退還。（提供承諾書，格式自擬加蓋公章）。

2.4供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目中同一分包（標(biāo)包）招租或者未劃分分包（標(biāo)包）的同一項(xiàng)目招租。

符合本項(xiàng)規(guī)定，并在響應(yīng)文件中填寫完整的《供應(yīng)商控股及管理關(guān)系情況申報表》。

2.5業(yè)績要求：本項(xiàng)目要求供應(yīng)商自****（含）至本項(xiàng)目公告發(fā)布之日（不含）止，在全國范圍內(nèi)開設(shè)與本項(xiàng)目相關(guān)的門店（包含但不限于經(jīng)營綜合性賣場、經(jīng)營通信及通信相關(guān)的行業(yè)）且面積不低于200㎡。

須提供相應(yīng)證明文件（房屋租賃合同或者合作商自有房產(chǎn)證復(fù)印件加蓋公章及門店照片包含但不限于與運(yùn)營商簽訂的服務(wù)合同等）掃描件加蓋公章，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)。

2.6本次招租不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

符合本項(xiàng)規(guī)定。

2.7供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/響應(yīng)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自****起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/成交、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自****起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自****起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本詢比項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本詢比項(xiàng)目的代建人；

（12）為本詢比項(xiàng)目的采購代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；

（14）與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）中國電信在職員工違規(guī)擔(dān)任供應(yīng)商法定代表人并參與采購活動的；

（17）中國電信集團(tuán)有限公司/中國電信股份有限公司中層及以上管理人員違反有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)行為管理規(guī)定，其配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)參與采購活動的；

（18）中國電信領(lǐng)導(dǎo)人員離職或退休后三年內(nèi)違反《國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定任職、投資入股的私營企業(yè)、外資企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，參與其原任職單位采購活動的；

（19）其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品 在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；[如涉及聯(lián)合采購，請同時明確其他聯(lián)合采購方的不良行為處理結(jié)果及相關(guān)規(guī)則]

（20）法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。

提供承諾書原件并加蓋公章。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招租文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。

4. 招租文件的獲取

4.1招租文件獲取時間：****00時00秒（北京時間）至****00時00秒（北京時間）。

4.2招租文件獲取方式：潛在供應(yīng)商應(yīng)委托經(jīng)辦人將以下文件發(fā)送至郵箱：****@126.com。（1）購買紙質(zhì)詢比文件的費(fèi)用支付憑證；（2）稅務(wù)信息表（須為可編輯的WORD或EXCEL文檔），格式如下：

序號	類別	信息
1	潛在供應(yīng)商名稱
2	納稅人識別號（開票所需）
3	潛在供應(yīng)商注冊地址
4	潛在供應(yīng)商聯(lián)系電話（固話）
5	開戶銀行
6	銀行賬號
7	是否為一般納稅人
8	開票類型（增值稅普通發(fā)票/增值稅專用發(fā)票，2選1）
9	本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名和電話
10	需要接收發(fā)票的郵箱
注：本表為采購代理機(jī)構(gòu)為供應(yīng)商開具購買采購文件發(fā)票時所需信息。如因供應(yīng)商提供稅務(wù)信息錯誤而導(dǎo)致的開票錯誤所造成的全部損失由供應(yīng)商承擔(dān)。

4.3 【紙質(zhì)招租文件費(fèi)用：每套售價【300】元人民幣，售后不退。支付要求：【采用銀行匯款方式，不接受現(xiàn)金，售后不退。招租文件購買費(fèi)從供應(yīng)商賬戶匯入以下賬戶：戶名：點(diǎn)擊登錄查看，開戶行：招商銀行南京分行城西支行，賬號：********】，匯款事由：xxx項(xiàng)目標(biāo)書費(fèi)】

5. 響應(yīng)文件的提交

5.1響應(yīng)文件提交截止時間（即響應(yīng)截止時間）：****09時30分00秒。

5.2紙質(zhì)響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：【江蘇省淮安市****

5.3本項(xiàng)目將于上述同一時間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價，【招租人/采購代理機(jī)構(gòu)】邀請供應(yīng)商的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人（須攜帶本人身份證原件（外籍人士須攜帶護(hù)照原件））準(zhǔn)時參加。

5.4出現(xiàn)以下情形時，【招租人/采購代理機(jī)構(gòu)】不予接收響應(yīng)文件：

5.4.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.4.2 未按照招租文件要求密封的；

5.4.3 未按照本招租公告要求獲得本項(xiàng)目招租文件的。

6. 樣品的遞交

1.1 樣品遞交的時間、地點(diǎn)：不涉及。

7. 發(fā)布公告的媒介

本招租公告僅在中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8. 聯(lián)系及異議接收方式

8.1聯(lián)系方式

招租人：點(diǎn)擊登錄查看

采購代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng) 目 聯(lián)系人：陳宇、毛婷、沈彥君

電 話：****

電 子 郵 件：****@126.com

9.2異議接收方式

9.2.1異議接收郵箱：【****@126.com】。

采購代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

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