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第一章招標(biāo)公告

（市交易中心）南京市鼓樓區(qū)起重機(jī)械廠配建小學(xué) 監(jiān)理招標(biāo)公告

標(biāo)段編碼： GLFJ25*****-01JLGH

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目南京市****點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來自國有（政府投資），項(xiàng)目出資比例為國有（政府投資）:100.00% ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。現(xiàn)對該項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

點(diǎn)擊登錄查看受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2. 1 建設(shè)地點(diǎn) ：南京市鼓樓區(qū)

2.2 招標(biāo)范圍：施工準(zhǔn)備階段、施工階段及保修階段的全過程監(jiān)理，包括且不限于對工程進(jìn)行投資、工期、質(zhì)量、安全四控兩管一協(xié)調(diào)，即進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系及安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理等

2.3 服務(wù)期限： 1095 日歷天

2.4 合同估算價(jià)： 1,845,800.00 元

2.5 招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑

2.6 工程規(guī)模：總建筑面積約17530平方米，其中地上建筑面積11765平方米、地下建筑面積5765平方米，主要包括教室、專用教室和輔助用房、公共教學(xué)用房、辦公用房、后勤和生活用房及地下車庫、室外體育活動(dòng)場地、道路、綠化、圍墻等設(shè)施。

2.7 其他說明： /

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：

資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)）

總監(jiān)理工程師資格要求：具備國家注冊監(jiān)理工程師資格并且注冊專業(yè)為房屋建筑工程（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)）

其他要求： 1、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或擬投入本工程的項(xiàng)目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。2、投標(biāo)申請人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書的單位名稱一致。如不一致，將視為資格審查不通過。3、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同和近半年(2025年3月至2025年8月)連續(xù)為所報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)繳納的由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納單據(jù)憑證（需明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位）。須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，如投標(biāo)人為事業(yè)編制性質(zhì)的單位，可提供由機(jī)關(guān)事業(yè)單位社會(huì)保險(xiǎn)基金部門蓋章的相關(guān)證明；如項(xiàng)目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員，無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明的，投標(biāo)人必須提供勞務(wù)合同和退休證明，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料處理，投標(biāo)人須將證明材料原件掃描件編輯在投標(biāo)文件中，否則將作為資格審查不通過處理。4、項(xiàng)目總監(jiān)未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并提供承諾書）：①未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；5、投標(biāo)的總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程（符合并提供承諾書），未提供承諾書或總監(jiān)有在監(jiān)工程的作為資格審查不通過處理。

3. 2 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)” 免費(fèi) 獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中 “電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用： “寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址)： http:**** 。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo) 文件遞交截止時(shí)間： **** 09:30:00 。

5.2 投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人登錄 “電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)” 遞交。

5.3 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查辦法

本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7. 評標(biāo)方法

7.1 本標(biāo)段采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法

是否評定分離：否

7.2 具體評標(biāo)辦法：

條款號

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成（總分100分）

資信業(yè)績部分：20.00 分

監(jiān)理大綱部分：10.00 分

投標(biāo)報(bào)價(jià)：44.00 分

其他評分因素：26.00 分

2.2.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法

方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。

方法二：有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。

方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A*K，K值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，98.5%，99%，99.5%，100%。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí) ，若有效投標(biāo)文件 > 7家時(shí) ，取所有有效投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值，若7≤有效投標(biāo)文件 > ，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值。

方法四（須填寫最高投標(biāo)限價(jià)）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價(jià) 等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí) ，若有效投標(biāo)文件 > 7家時(shí) ，取所有有效投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值，若7≤有效投標(biāo)文件 > ，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值。

評標(biāo)后評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：

評標(biāo)委員會(huì)在評標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法三、方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。

2.2.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式

偏差率=（投標(biāo)報(bào)價(jià)-評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×100%

條款號評分因素評分標(biāo)準(zhǔn) 2.2.4

（1）

資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn) 擬投入的試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備

(0 ~ 8.00)

現(xiàn)場常備設(shè)備滿足工程檢測要求：現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、全站儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測儀、混凝土回彈儀、游標(biāo)卡尺、激光測距儀、電腦、打印機(jī)的得8分，少一項(xiàng)扣1分，扣完為止。（以提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)，掃描件編入至電子投標(biāo)文件中）。投標(biāo)人信用評價(jià)結(jié)果

(0 ~ 4.00)

信用評價(jià)結(jié)果所占權(quán)重：4%，使用南京市****

(0 ~ 4.00)

企業(yè)自****以來監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積17000平方米以上且建安費(fèi)在12800萬元以上的房屋建筑工程業(yè)績的得4分，滿分4分。（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上注明的驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，建筑面積及建安費(fèi)以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，須提供監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書、工程竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。如合同或竣工驗(yàn)收證明未反映相應(yīng)的數(shù)據(jù)，則一律視為未提供。業(yè)績相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。評分企業(yè)業(yè)績和總監(jiān)業(yè)績不可兼得）。總監(jiān)業(yè)績

(0 ~ 4.00)

總監(jiān)自****以來監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積17000平方米以上且建安費(fèi)在12800萬元以上的房屋建筑工程業(yè)績的得4分，滿分4分。（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上注明的驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，建筑面積及建安費(fèi)以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，須提供監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書、工程竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。如合同或竣工驗(yàn)收證明未反映相應(yīng)的數(shù)據(jù)，則一律視為未提供。業(yè)績相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。評分企業(yè)業(yè)績和總監(jiān)業(yè)績不可兼得）。

匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀項(xiàng)評委打分應(yīng)一致）

2.2.4

（2）

監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對性強(qiáng)

(0 ~ 1.00)

滿分1分，頁數(shù)不得超過50頁，超過50頁按“差”評分。