（一）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)且具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的境內(nèi)外法人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在南安市****

競買申請人提交競買申請書時，應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、P2P募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明，并提交競得后用于繳納土地出讓價款的資金不屬于銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、P2P募集資金的承諾書。若經(jīng)金融監(jiān)管機構(gòu)查明競買保證金屬于上述資金范圍的，視為違反競買規(guī)定，競買資格不予確認。競買成交后，若經(jīng)金融監(jiān)管機構(gòu)認定競得人繳交的土地出讓金來源于上述資金范圍的，視為違反競買規(guī)定，出讓人將取消競得人的競得資格，解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并收回土地，定金不予返還。

（二）南安市****地塊的競買保證金為人民幣玖佰壹拾萬元整（￥****）。未成交者的競買保證金在競買結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還（不計利息）。

（一）本次拍賣出讓不設(shè)定保留底價，按照價高者得的原則確定競得人。

（二）競買人以舉牌方式應(yīng)價，也可以報價，但報價的增價幅度不得小于拍賣主持人宣布或調(diào)整的增價幅度。

（一）競得人應(yīng)執(zhí)行《泉州市****

（二）競得人應(yīng)執(zhí)行《泉州市****

（三）競得人應(yīng)執(zhí)行《泉州市****

（四）該宗地項目建設(shè)單體質(zhì)量要求須達到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。

（五）競得人不得聯(lián)合其他競買人對該地塊進行開發(fā)建設(shè)。

（六）配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照泉建規(guī)〔2022〕3號文件要求執(zhí)行。同時競得人應(yīng)按垃圾分類投放點“十有”標準同步配建生活垃圾分類設(shè)施。

（七）競得人應(yīng)根據(jù)《南安市****

（八）競得人應(yīng)按《泉州市****

（九）本地塊實行土地交易價格監(jiān)測，具體為：1．若在招拍掛出讓過程中出現(xiàn)溢價率在30%以內(nèi)的，競得人自出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)分二期付清全部土地成交價款，第一期為出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)支付土地成交價款50%、第二期為出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)支付土地成交價款50%；2．若在招拍掛出讓過程中出現(xiàn)溢價率在30%以上的，競得人自出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款。

（十）拍賣出讓土地成交價款為土地出讓金。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、人防易地建設(shè)費和契稅等稅費由競得人按規(guī)定向有關(guān)部門繳納。

（十一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的有關(guān)其他具體事項詳見拍賣出讓文件，拍賣出讓文件與本公告具有同等法律效力。