茨壩街道關(guān)于龍泉路延長(zhǎng)線空置土地臨時(shí)利用的

租賃公告

點(diǎn)擊登錄查看就龍泉路延長(zhǎng)線空置土地臨時(shí)利用工作，面向社會(huì)選擇有實(shí)力的承租方。

二、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目實(shí)施背景

為盤(pán)活茨壩片區(qū)空置用地，提高土地節(jié)約集約利用水平，根據(jù)《昆明市****

（二）空置土地概況

龍泉路延長(zhǎng)線空置土地臨時(shí)利用，該地塊位于龍泉路延長(zhǎng)線（國(guó)博大道至西北繞城茨壩收費(fèi)站一側(cè)），屬于國(guó)土空間規(guī)劃城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)商住混合用地及綠地，共有為8個(gè)零星地塊，面積約17.18畝，目前土地已完成收儲(chǔ)，暫未完成土地供應(yīng)。

（三）空置土地臨時(shí)利用方案情況

該地塊臨時(shí)利用方案已通過(guò)區(qū)土規(guī)委會(huì)審議通過(guò)。

（四）租賃價(jià)格

1.租金底價(jià)：根據(jù)街道制定的龍延線地塊空置土地臨時(shí)利用租賃方案，確定租金地價(jià)為：一般地塊面積8.98畝，停車場(chǎng)面積8.2畝，年租金總計(jì)為34.5442萬(wàn)元/年。

2.需按照會(huì)議審批后方案實(shí)施：有承租意向的可至點(diǎn)擊登錄查看自行查閱具體方案，并承諾按照區(qū)政府審批通過(guò)的方案執(zhí)行，產(chǎn)值和稅收不得低于方案的要求。

3.承租人確認(rèn)原則：承租人按照不低于年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，有多個(gè)承租人報(bào)價(jià)的，按最終單價(jià)報(bào)價(jià)價(jià)高者得的原則確定承租人。

4.承租人資格要求

4.1承租人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次磋商（法律、法規(guī)另有規(guī)定除外）。

4.2 承租人未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http:****）。

5.租金收取方式

承租人確認(rèn)后，由出租主體與承租人簽訂租賃合同，承租人向出租主體支付押金，押金按照一年租金金額計(jì)算。如租賃結(jié)果確定后承租人主動(dòng)放棄承租資格或超過(guò)規(guī)定期限不與出租主體簽訂租賃合同并支付押金的，出租主體有權(quán) 重新確定承租人。在租賃合同期內(nèi)，承租人按合同約定向出租主體支付租金，原則上一年一收。租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租主體依法繳納。（具體事宜以簽訂的合同約定為準(zhǔn)）

6.租賃期限

首次租賃租期為 2 年，租賃到期后可續(xù)期，土地租賃最長(zhǎng)期限原則上不超過(guò) 10 年（若項(xiàng)目需要實(shí)施土地供應(yīng)，則以實(shí)際供應(yīng)前一個(gè)月為止）。

7.租后管理

經(jīng)確定的承租人為項(xiàng)目的租后統(tǒng)一管理人，承租管理人在租用期間應(yīng)全面履行好環(huán)境衛(wèi)生、管理秩序、消防安全、房屋質(zhì)量安全等方面的主體責(zé)任，同時(shí)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目收儲(chǔ)地塊全部范圍內(nèi)的綠化管養(yǎng)事宜，定期做好檢查并向街道和區(qū)****

8.租后責(zé)任

承租管理人在租用期間負(fù)責(zé)看護(hù)項(xiàng)目?jī)?nèi)綠化綠植，進(jìn)行日常管養(yǎng)等工作，并確保整個(gè)項(xiàng)目安全，直至租賃期限屆滿。

（五）承諾事項(xiàng)

承租人在租賃期間承諾嚴(yán)格履行《昆明市關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范空置用地臨時(shí)利用的通知》《盤(pán)龍區(qū)關(guān)于規(guī)范空置用地臨時(shí)利用實(shí)施細(xì)則（試行）》的通知》相關(guān)規(guī)定，承租人承諾按照相關(guān)要求恢復(fù)土地原狀。

（六）意向承租人報(bào)名遞交資料

凡有意向參加本次租賃的意向承租人，請(qǐng)于****至****15時(shí)，持以下材料至點(diǎn)擊登錄查看2號(hào)樓302室（昆明市****

1、自然人持：身份證原件及復(fù)印件。

2、企業(yè)持：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人身份證明書(shū)（原件）、法定代表人授權(quán)委托書(shū)﹙原件﹚和經(jīng)辦人身份證（原件）。

（七）報(bào)名截止時(shí)間

1、報(bào)名截止時(shí)間為：****下午15時(shí)00分。

2、逾期未參與報(bào)名的意向承租人，招租人不予受理。

（八）發(fā)布公告的媒介

本次龍泉路延長(zhǎng)線空置土地臨時(shí)利用工作的租賃公告公開(kāi)在昆明市****