本詢比采購項目為2025-2026年中國聯(lián)通鐵嶺市****點擊登錄查看,，地址為：遼寧省鐵嶺市****點擊登錄查看。項目資金來源已落實，具備詢比采購條件，現(xiàn)進行詢比采購，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答人（以下簡稱應答人）（電子）應答。
1.項目概況與采購內(nèi)容
1.1項目概況
2025-2026年中國聯(lián)通鐵嶺市分公司房屋建筑工程及日常維修服務（上市房產(chǎn)）集中采購項目，采購預算為200萬元（不含稅），218萬元（含稅）。本項目采購規(guī)模為預估規(guī)模，不承諾滿額執(zhí)行，具體以實際發(fā)生量為準。
1.2采購內(nèi)容
采購內(nèi)容：2025-2026年中國聯(lián)通鐵嶺市分公司房屋建筑工程及日常維修服務（上市房產(chǎn)）集中采購項目。包含（房屋外墻、院內(nèi)附著物、房屋屋頂防水、房屋門窗、室內(nèi)的吊頂、內(nèi)墻、踢腳線、地磚、地板、室內(nèi)外的供暖、供水、排水、供電設施等的維修、鋪設、改造和更換。）預估昌圖施工面積：1000平方米；開原市施工面積:1300平方米；調(diào)兵山施工面積1000平方米；西豐縣施工面積1000平方米、清河區(qū)施工面積500平方米、鐵嶺縣施工面積500平方米、銀州區(qū)施工面積14000平方米。
實施地域：采購人指定地點。
計劃工期：日常零星維修以微信、電話等方式發(fā)送之日起1天內(nèi)維修完畢，單次日常維修、大修以訂單實際工程量及采購人規(guī)定的時間為準。
質(zhì)量標準要求：符合相關驗收規(guī)范，驗收合格。
技術標準要求: 符合國家及行業(yè)標準。
集中采購合同有效期：自合同簽訂之日起至****或預算金額執(zhí)行完成（先到為止)。
保修期：項目竣工驗收合格之日起，裝飾裝修及土建部分3年、電氣和水暖2年、防水5年，工程保修期自項目竣工驗收合格之日起計算。
承包方式：包工包料（本次報價人工費、材料費、機械費統(tǒng)一折扣）。
本項目不劃分標段，中選人數(shù)量為1個，中選人對應的份額100%。
1.3本項目設置最高應答限價：最高應答限價折扣為82%，應答人應答報價高于最高限價的，其應答將被否決。
2.應答人資格要求
2.1應答人須為具備本項目履約能力的在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、根據(jù)中華人民共和國有關法律合法成立并存續(xù)的獨立于采購人和采購代理機構的獨立法人或其他組織，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或登記證書（須提供有效的營業(yè)執(zhí)照或登記證書掃描件）。
2.2應答人須承諾能夠開具增值稅專用發(fā)票（須提供承諾函）。
2.3本項目要求應答人具備有效期內(nèi)的住房和城鄉(xiāng)建設部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（含叁級）以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級（含貳級）以上資質(zhì)；同時須具備有效期內(nèi)的住房和城鄉(xiāng)建設部門頒發(fā)的施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
2.4業(yè)績要求：應答人須具備****至本項目采購公告發(fā)布之日止國內(nèi)同類（房屋維修或房屋裝飾裝修類）項目業(yè)績合同累計含稅金額不少于200萬元，[注：提供合同或框架合同(協(xié)議)關鍵頁及對應的發(fā)票，如合同首頁、標的頁、金額頁、簽訂日期頁、簽字蓋章頁等，簽訂框架合同（協(xié)議）的還須提供訂單/結算單。單項合同以簽訂時間為準，框架合同（協(xié)議）以訂單/結算單時間為準，中國聯(lián)通電子商城公開市場通過詢價生成的電子合同可無簽字蓋章，須同時提供商城訂單及發(fā)票，時間以訂單/結算單時間為準，以上金額均以發(fā)票累計含稅金額為準。證明材料不全、不清晰、評委無法確定的將不予認可] 。
2.5應答人須滿足以下人員要求：
①企業(yè)主要負責人1人[須具備經(jīng)本企業(yè)注冊有效的住房和城鄉(xiāng)建設部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證A類證書]。
②項目負責人1人、施工負責人1人[須具備經(jīng)本企業(yè)注冊有效的住房和城鄉(xiāng)建設部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級或以上建造師注冊證書（其中建造師電子注冊證書要求包括但不限于“一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效”、“二級建造師電子證書符合應答人注冊地住房和城鄉(xiāng)建設廳關于電子證書個人簽名的相關規(guī)定”）及經(jīng)本企業(yè)注冊有效的住房和城鄉(xiāng)建設部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B類證書]。
③專職安全員2人，經(jīng)本企業(yè)注冊有效的住房和城鄉(xiāng)建設部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證C類證書。
④特種作業(yè)施工人員18人：須具備有效期內(nèi)的應急管理部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證書[其中高處作業(yè)4人、高壓電工作業(yè)4人、低壓電工作業(yè)4人、焊接與熱切割作業(yè)（操作項目為熔化焊接與熱切割作業(yè)）6人。]
⑤施工人員不得少于30人。
注：以上人員不可復用，均須提供人員身份證正反面、證書掃描件（施工人員除外）及****至應答截止時間，為其連續(xù)繳納不少于6個月的基本養(yǎng)老保險（參保）繳費證明（該證明須由社保單位出具，應體現(xiàn)參保人員信息、繳費（參保）單位名稱、繳費（參保）期限，并加蓋社保單位章，繳費（參保）單位名稱須為應答人名稱（包含應答人及其不具備獨立法人資格的分公司）。
2.6車輛配備均要求配備8臺車（皮卡或貨車）
①車輛如為應答人自購，須提供投入的車輛一覽表、顯示車牌號的車輛照片、年檢有效的車輛行駛證復印件。
②車輛如為應答人租賃，須提供投入的車輛一覽表、租賃合同復印件、租賃發(fā)票、顯示車牌號的車輛照片、年檢有效的車輛行駛證復印件。
③車輛行駛證要求：至少包含a.車輛信息頁復印件、b.年檢有效期頁復印件或12123機動車檢驗合格標志照片或車輛年檢貼照片。
2.7應答人須具有良好的商業(yè)信譽，未處于“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http:****）“經(jīng)營異常名錄”或“嚴重違法失信企業(yè)名單”禁入期內(nèi)的；未被“信用中國”網(wǎng)站（http:****）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體等。以應答截止時間后評審結束前上述網(wǎng)站查詢結果為準。
2.8單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或未劃分標段的同一采購項目應答。
2.9本項目不接受聯(lián)合體應答。
2.10應答人不得存在下列情形之一：
1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
2）為本采購項目前期準備提供設計或咨詢服務的，但設計施工總承包除外；
3）為本采購項目的監(jiān)理人；
4）為本采購項目的代建人；
5）為本采購項目提供采購代理服務的；
6）與本采購項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構同為一個法定代表人的；
7）與本采購項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構相互控股或參股的；
8）與本采購項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構相互任職或工作的；
9）被暫?；蛉∠麘鹳Y格的；
10）財產(chǎn)被接管或凍結的；
11）在最近三年內(nèi)有騙取中選、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或安全問題的；
12）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；
13）與采購人存在利害關系且可能影響采購公正性；
14）與本采購項目的其他應答人為同一個單位負責人，高級管理人員之間存在交叉任職、人員混用或者親屬關系；
15）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
16）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
17）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
18）被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
19）與中國聯(lián)通有勞動關系的員工持股、任職（兼職）情況；
20）不同供應商上傳應答文件的MAC地址相同；
21）處于禁入期內(nèi)的中國聯(lián)通或遼寧聯(lián)通黑名單供應商及相關人員參與應答；
22）同一標段不同應答人存在聯(lián)系人、聯(lián)系電話或聯(lián)系郵箱相同的。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。
4.詢比采購文件獲取
4.1詢比采購文件獲取時間：****17時30分至****17時30分。
4.2詢比采購文件獲取地點：請有意向的潛在應答人進入網(wǎng)站中國聯(lián)通合作方門戶（https:****），登錄后點擊“電子招標投標-尋找商機--我要參與”購買詢比采購文件。
4.3詢比采購文件獲取方式：
（1）應答人須在中國聯(lián)通合作方門戶平臺注冊成為“中國聯(lián)通供應商”，并擁有“沃支付”付款后且下載詢比采購文件才可參與應答。
（2）下載的詢比采購文件為“megp”格式，須使用客戶端工具“投標文件制作系統(tǒng)”打開?？蛻舳斯ぞ咴凇拔业墓ぷ髋_-共享文檔”中可以下載。
（3）詢比采購文件獲取成功后，應答人應及早申請辦理帶電子簽章功能的“iPASS”證書，否則將有可能影響應答文件的制作、上傳等正常操作。
（4）應答人所需的系統(tǒng)操作手冊均可在中國聯(lián)通合作方自服務門戶智慧供應鏈招標采購中心“我的工作臺-共享文檔”中下載。如在操作中遇到任何問題請及時聯(lián)系相關網(wǎng)站技術支持電話。
（5）凡符合資格要求且有意參選者，請派人員向采購代理機構了解有關信息并購買詢比采購文件。
4.4詢比采購文件每套售價人民幣伍佰元元整（￥500元），售后不退。
5.應答文件的遞交
5.1應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）：****9時30分（北京時間）。
5.2應答文件遞交地點：數(shù)據(jù)電文應答文件通過“聯(lián)通智慧供應鏈平臺招標采購中心”（網(wǎng)址：https:****） 遞交。
5.3本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構邀請應答人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。應答人的法定代表人或者其委托的代理人須準時登錄“聯(lián)通智慧供應鏈平臺招標采購中心”，并進行簽名確認唱價結果。如對唱價情況有異議，請在30分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機構，超時確認將視為確認唱價結果。
5.4出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機構不予接收應答文件：
5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；
5.4.2未按照詢比采購文件要求密封的/未按詢比采購文件在電子平臺加密上傳的；
5.4.3未按照本公告要求獲得本項目詢比采購文件的。
5.5新電子招投標交易平臺相關的客服電話及郵箱：
合作方門戶電話：****-3-8-2
新電子招投標交易平臺電話：****-3-3-2
新電子招投標交易平臺項目組郵箱：****@chinaunicom.cn
6.樣品的遞交（本項目不涉及）
6.1樣品遞交的時間、地點：/
6.2檢測相關費用：/
7.發(fā)布公告的媒介
本詢比采購公告同時在中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)（www.chinaunicombidding.cn）及中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
采 購 人：點擊登錄查看
地 址：遼寧省鐵嶺市****
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
采購代理機構：點擊登錄查看
地 址：沈陽市****
聯(lián)系人：翟詩佳、王春至、李昂、丁藝、潘龍基、胡浩
電話：****
電子郵件：****@yichengzhaobiao.com
監(jiān)督部門：/
聯(lián)系人：/
電話：/
異議接收郵箱：****@yichengzhaobiao.com（請將異議問題以蓋章掃描件及WORD文檔的形式發(fā)送至異議接收郵箱并電話確認）或登錄中國聯(lián)通合作方門戶（www.cuecp.cn）后，通過“電子招標投標-詢比項目管理—我參與的項目—項目跟進—提疑”模塊提出并電話確認。
異議接收聯(lián)系電話：****。
采購人：點擊登錄查看
采購代理機構：點擊登錄查看
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