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國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
麗土告字〔2025〕48號
經(jīng)麗水市人民政府批準，點擊登錄查看定于****至****，公開掛牌出讓麗水南城LJY-B-34-4地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
（一）土地坐落：麗水南城東八路與南八路交叉口東南側(cè)（詳見用地范圍圖與勘測定界圖）。
（二）土地用途：工業(yè)用地。
（三）出讓年限：50年。
二、主要規(guī)劃指標和起始價
| 地塊名稱 | 土地面積（㎡） | 規(guī)劃指標要求 | 土地產(chǎn)出（萬元/畝） | 起始價（萬元） | 保證金（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | |||||
| 麗水南城LJY-B-34-4地塊 | 19994 | ≥2.0 | 40-60 | 10-20 | ≥304 | 1204 | 602 |
注：土地面積以實測為準，其它需要說明的宗地情況詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。
三、“標準地”指標要求
| 準入產(chǎn)業(yè)類型 | 固定資產(chǎn)投資強度（萬元/畝） | 畝均稅收（萬元/畝） | 單位能耗增加值（萬元/噸標煤） | 單位排放增加值（萬元/噸） | R D經(jīng)費支出與主營收入之比（%） |
| 通用設(shè)備制造 業(yè) | ≥216 | ≥20 | ≥4.0 | ≥2593.04 | ≥2.66 |
其它要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。
四、競買資格及要求
競買對象要求已在中華人民共和國境內(nèi)能履行民事行為能力的法人、自然人或其他組織，本次掛牌出讓申請人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合申請。
存在下列情況的單位不得參加上述地塊競買：（1）根據(jù)《浙江省公共信用信息管理條例》，已被列入嚴重失信名單的，不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動；（2）在市區(qū)范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金（含違約金等）的；（3）其他法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定不得參加的。對因競買申請不符合掛牌出讓須知文件要求,未通過競得人資格審查的，明確競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓須知及相關(guān)出讓文件，申請人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。
六、申請人可于****至****,通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，按掛牌出讓須知要求的材料提出申請。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺；掛牌時間為:****至****。
八、其他需要公告的事項
(一) 土地及房產(chǎn)整體持有，不得分割轉(zhuǎn)讓。
（二）掛牌過程全程網(wǎng)上運行，本次掛牌不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。
（三）掛牌成交價即為該幅地塊的總地價款，不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費、人防費、教育附加費、白蟻防治費、消防審核費、墻體材料改革專項費、散裝水泥限袋費、物業(yè)管理公共部分維修資金、物業(yè)管理用房資金、營業(yè)用房資金和契稅等。
（四）土地契稅在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后按成交價款的3%由受讓人向稅務(wù)部門繳納。
（五）該幅地塊的成交價款即為點擊登錄查看與競得人簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之出讓價款（不含相關(guān)稅費）。競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性繳清剩余土地出讓價款。
（六）供地條件為用地現(xiàn)狀。申請人應(yīng)于申請競買截止日前到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施情況。若申請人競得該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，需簽訂《競買標的物現(xiàn)狀確認書》。
（七）本次掛牌不設(shè)出讓底價。
（八）申請人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（九）麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)景寧民族工業(yè)園管理委員會（麗水市****
九、聯(lián)系方式
出讓人：點擊登錄查看
電 話：****、****
聯(lián)系人：魏女士、吳女士
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