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點擊登錄查看國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
市****
經(jīng)棗莊市人民政府批準(zhǔn)，點擊登錄查看決定在棗莊市公共資源交易網(wǎng)（使用IE瀏覽器，IE10以上系統(tǒng);網(wǎng)址：ggzy.zaozhuang.gov.cn）以網(wǎng)上掛牌的方式公開出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。
| 宗地編號 | 不動產(chǎn) 單元號 | 土地位置 | 土地面積（平方米） | 土地用途 及年期 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 標(biāo)準(zhǔn)地控制指標(biāo) | 起始價 （萬元、 人民幣） | 保證金 （萬元、 人民幣） | 加價 幅度 （萬元） | 掛牌報價 起止時間 | |||||
| 容積率 （地上） | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | 投資強度（萬元/畝） | 年均稅收（萬元/畝） | 單位能耗增加值（萬元/噸標(biāo)煤） | 環(huán)保指標(biāo) | |||||||||
| 市**** | ****GB00050W**** | 市**** | 50353平方米 | 一類工業(yè)用地50年 | 容積率≥1.0(特殊生產(chǎn)工藝項目參照《山東省建設(shè)項目用地控制標(biāo)準(zhǔn)》確定) | ≥40％(特殊生產(chǎn)工藝按審定規(guī)劃方案確定) | ≤15% | ≥280萬元/畝 | ≥30萬元 | 建議0.57噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元 | 項目噪聲須符合《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）：晝間70dB（A），夜間55dB（A） | 2530 | 1265 | 5 | ****9時00分起至****10時15分止 |
| 市**** | ****GB00009W**** | 市**** | 8082平方米 | 工業(yè)用地50年 | 容積率≥1.0(特殊生產(chǎn)工藝項目參照《山東省建設(shè)項目用地控制標(biāo)準(zhǔn)》確定) | ≥40％(特殊生產(chǎn)工藝按審定規(guī)劃方案確定) | ≤15% | ≥280萬元/畝 | ≥30萬元 | ≤0.435噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元 | 污染物排放須執(zhí)行VOCs廠界監(jiān)控點濃度執(zhí)行《揮發(fā)性有機物排放標(biāo)準(zhǔn)第7部分：其他行業(yè)》（DB37/2801.7-2019）表2要求。 | 385 | 190 | 5 | ****9時00分起至****10時30分止 |
| 備注：1、該兩宗工業(yè)用地需嚴(yán)格按照規(guī)劃條件棗自資規(guī)（市中）函〔2025〕7號、棗自資規(guī)行（市中）字〔2021〕3號和棗自資規(guī)行（市中）字〔2025〕10號《工業(yè)用地規(guī)劃條件通知書》執(zhí)行。2、涉及文物保護(hù)內(nèi)容，按照《山東省文物保護(hù)條例》等有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。3、受讓人簽訂出讓合同之日起60日內(nèi)交清全部土地出讓金。4、市****宗地涉及地面建筑物和其他設(shè)施資產(chǎn)價款為237.17萬元，土地成交后競得人須向棗莊市市中區(qū)人民政府完成購買地上建筑物和其他設(shè)施后，再簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。5、該宗地建設(shè)項目準(zhǔn)入條件須嚴(yán)格按照市中區(qū)發(fā)展和改革局、棗莊市生態(tài)環(huán)境局市中分局相關(guān)要求，詳情見附件。 | |||||||||||||||
二、競買資格。凡中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，均可參加競買（被國家有關(guān)部門列入失信黑名單的自然人、法人和其他組織除外）。有意競買者應(yīng)提前取得CA數(shù)字證書，于****16時前登錄棗莊市****
三、出讓方式。本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取增價報價方法，競買人取得競買資格后可在掛牌報價期間進(jìn)行報價，掛牌截止時間前5分鐘進(jìn)入限時競價，最后按照價高者得原則確定最高報價競買人。競價結(jié)果公示期滿無異議后，最高報價競買人在3個工作日內(nèi)自行從交易系統(tǒng)打印已加蓋點擊登錄查看業(yè)務(wù)見證專用章的《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》，5個工作日內(nèi)持《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》及相關(guān)資料到自然資源管理部門進(jìn)行審核后，簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，則本次網(wǎng)上掛牌交易活動結(jié)束。
四、注意事項。
1、有意競買者可登錄棗莊市公共資源交易網(wǎng)（ggzy.zaozhuang.gov.cn），瀏覽或下載《棗莊市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序辦理CA數(shù)字證書并參加競買。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
3、競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，詳細(xì)閱讀網(wǎng)上交易規(guī)則，自行踏勘土地。提交競買申請后，即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
4、競買人繳納競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)反饋到網(wǎng)上交易系統(tǒng)的信息為準(zhǔn)，建議競買申請人至少提前2個工作日辦理繳納競買保證金手續(xù)，并即時與銀行聯(lián)系核實到賬信息。
5、競買人務(wù)必認(rèn)真閱讀《棗莊市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》《建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易競買人操作手冊》，嚴(yán)格按照有關(guān)要求做好競價準(zhǔn)備工作。務(wù)必使用IE瀏覽器10及以上版本。競買人因自身終端電腦或網(wǎng)絡(luò)故障造成無法報價的，競買人自行負(fù)責(zé)。建議準(zhǔn)備兩臺按照要求設(shè)置合格的電腦，以防進(jìn)行限時競價時出現(xiàn)故障影響報價。
6、未涉及事項，以掛牌文件為準(zhǔn)。網(wǎng)上交易的具體情況詳見棗莊市公共資源交易網(wǎng)《辦事指南》欄目。
五、補充說明。
1、按現(xiàn)狀條件交付土地，如果出讓土地涉及地上和地下的光纜、管道、通訊、電力等設(shè)施的遷移等相關(guān)工作，由土地競得者自行協(xié)調(diào)解決，出讓人不承擔(dān)任何費用。
2、競買申請人如果在競買申請時聲明擬成立新公司，須注明出資比例和構(gòu)成，競得成功后按照要求提供相關(guān)資料和證明，辦理競買人變更手續(xù)。
六、咨詢方式。
1、業(yè)務(wù)咨詢：棗莊市****
2、CA辦理咨詢：****。
3、系統(tǒng)技術(shù)咨詢：****，****。
4、點擊登錄查看辦公地點：新城民生路西、文體中心體育場北，石榴花玻璃幕墻造型西側(cè)，地下一層。
電話：****。
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附件包：
