一、投標(biāo)須知及合同條件：

（一）投標(biāo)須知：

1、項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看辦公樓窗戶更換維修施工。

2、項(xiàng)目概況：對(duì)點(diǎn)擊登錄查看辦公樓窗戶進(jìn)行更換維修施工。包含辦公室窗戶拆除、更換。辦公樓兩處玻璃幕墻進(jìn)行框架翻新、玻璃更換，旨在提升辦公樓的使用功能、安全性與外觀形象。

3、施工內(nèi)容：

（1）窗戶更換（具體更換數(shù)量及尺寸見(jiàn)文末附件）：

①窗戶為平開(kāi)窗，玻璃要求使用三層玻璃（厚度4mm）、窗框型材要求使用斷橋鋁（壁厚1.4mm、寬度窗框70mm/窗扇80mm、內(nèi)白外棕）。斷橋鋁品牌要求忠大、托田、天乙等同等級(jí)品牌之一。每扇窗要求左側(cè)設(shè)置1個(gè)開(kāi)啟扇、C6/C7/C8/C9窗要求左右個(gè)設(shè)置一個(gè)開(kāi)啟扇（開(kāi)啟扇寬度600mm，可根據(jù)實(shí)際窗口大小比例進(jìn)行調(diào)整），開(kāi)啟扇要求配備鋼網(wǎng)可拆卸紗窗。

②玻璃幕墻維修：

物資部：對(duì) 180㎡的玻璃幕墻進(jìn)行維修，包括Low-E 玻璃全部更換、全部五金件更換及骨架全部翻新（除銹、刷漆、變形處修復(fù)），確保幕墻結(jié)構(gòu)安全、外觀完好，要有密封性防雨防水。

中控室：對(duì) 200㎡的玻璃幕墻進(jìn)行維修，內(nèi)容同物資部玻璃幕墻維修要求。

空調(diào)外機(jī)移位：中控室玻璃幕墻的空調(diào)外機(jī)管線更改為從室內(nèi)向幕墻兩側(cè)引至辦公樓外墻。

（2）土建部分：

①窗口、窗臺(tái)板處理：要求將拆除、安裝的窗洞口周?chē)茡p的墻面恢復(fù)或因更改窗口尺寸使用空心磚砌筑的部分，使用白色乳膠漆重新涂刷，用于墻面修復(fù)的乳膠漆需選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)環(huán)保產(chǎn)品。每扇窗戶要求重新安裝理石窗臺(tái)板（顏色待定），窗臺(tái)板尺寸：長(zhǎng)為窗口寬度*寬度200mm*厚度25mm。

②女兒墻防水：完成女兒墻防水工程，女兒墻破損部位修復(fù)后要求在女兒墻外墻部位（1000mm高，使用防水膠泥）確保防水效果達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求，有效防止?jié)B水、漏水現(xiàn)象。

③外墻粉刷：原有外墻乳膠漆去除，對(duì) 2420㎡外墻進(jìn)行乳膠漆粉刷，要求粉刷兩遍。用于外墻修復(fù)，乳膠漆需選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，具有良好的耐候性、附著力和裝飾效果。

掛網(wǎng)、膠泥施工：對(duì) 2420㎡外墻進(jìn)行掛網(wǎng)和膠泥施工，增強(qiáng)外墻的整體性和抗裂性，為乳膠漆粉刷提供良好基礎(chǔ)，要求膠泥施工兩遍。

4、招標(biāo)文件發(fā)放日期及地點(diǎn)：2025年9月；該項(xiàng)目在金隅集團(tuán)陽(yáng)光招采平臺(tái)進(jìn)行招標(biāo)。

5、遞交投標(biāo)文件日期及地點(diǎn)：按照招標(biāo)平臺(tái)要求。

6、投標(biāo)要求：

（1）投標(biāo)單位報(bào)名時(shí)需上傳以下內(nèi)容（原件掃描件或照片），作為入圍條件：

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照或要求企業(yè)提供可證明承接此項(xiàng)工程的材料。

②投標(biāo)公司必須具有建筑工程施工資質(zhì)三級(jí)以上（含三級(jí)）并具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。

③安全、信用承諾：企業(yè)三年無(wú)一般及以上安全生產(chǎn)責(zé)任事故，需提供安全生產(chǎn)許可證（安全生產(chǎn)許可證中許可范圍為建筑施工）；提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果。以上材料均加蓋公章。

④法定代表人身份證、法定代表人授權(quán)委托書(shū)及身份證。合同或安全協(xié)議簽訂人不是法人代表本人時(shí)，須提供授權(quán)委托書(shū)（由法定代表人簽字或簽章，有身份證照片并加蓋公司公章）及委托代理人身份證。

⑤安全施工（作業(yè)）方案：對(duì)本次工程形成施工方案、作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)防控措施、應(yīng)急處置措施。

（2）投標(biāo)保證金及履約保證金約定:為保證投標(biāo)過(guò)程公平公正,避免弄虛作假、惡意競(jìng)標(biāo)，參加投標(biāo)方需繳納投標(biāo)保證金10000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）投標(biāo)結(jié)束后，無(wú)違規(guī)行為保證金無(wú)息如數(shù)返還，如資質(zhì)材料弄虛作假，發(fā)生惡意競(jìng)標(biāo)行為保證金不予返還。中標(biāo)單位投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。

交款方式：轉(zhuǎn)賬或電匯形式。轉(zhuǎn)賬后電子發(fā)票上傳至招標(biāo)平臺(tái)（保證金一欄）。沒(méi)有按時(shí)繳納保證金或金額不足者，視為棄標(biāo)。繳納保證金銀行賬號(hào)：交通銀行鞍山分行營(yíng)業(yè)部2**** 0200 4802 3（標(biāo)注項(xiàng)目名稱＋投標(biāo)保證金＋銀行行號(hào)）。

7、開(kāi)、評(píng)標(biāo)日期：按照招標(biāo)平臺(tái)要求，不邀請(qǐng)投標(biāo)人參加，但投標(biāo)人應(yīng)將移動(dòng)電話開(kāi)通以便聯(lián)系。

8、考慮時(shí)間等各方面因素，發(fā)包人組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。投標(biāo)人可就招標(biāo)文件中有關(guān)問(wèn)題在開(kāi)標(biāo)前提出，發(fā)包人將給予澄清、答復(fù)。組織投標(biāo)單位于報(bào)名截止次日上午10點(diǎn)到我公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，我公司統(tǒng)一組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。

9、評(píng)標(biāo)原則：本次招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)以低價(jià)者中標(biāo)。價(jià)格最低即為滿分100分，由低到高依次相差5分。

10、聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看設(shè)備部，聯(lián)系人：楊翰林，電話：****。

（二）合同條件及合同形式：

1、合同通用條件、合同專用條件及合同格式均采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的形式，合同方式確定為固定綜合總價(jià)合同，固定綜合總價(jià)為上述工程施工內(nèi)容所有工程費(fèi)用的綜合單價(jià)的總和。該工程開(kāi)具普通增值稅專用發(fā)票，稅率9%。

2、擬進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員繳納工傷保險(xiǎn)或人身意外傷害險(xiǎn)證明：

（1）提供的保險(xiǎn)證明需由社保局或保險(xiǎn)公司提供，并有社保局或保險(xiǎn)公司印章。

（2）人身意外傷害險(xiǎn)保額不應(yīng)低于工傷保險(xiǎn)一次性工亡補(bǔ)助金的額度暨不低于120萬(wàn)元人民幣。

（3）保險(xiǎn)的范圍要包括作業(yè)項(xiàng)目。

3、合同主要特殊條款：

（1）開(kāi)工前三天提供水、電能源主干線接點(diǎn)（接點(diǎn)位置由發(fā)包人指定），由施工單位負(fù)責(zé)支線的鋪設(shè)，用水、用電費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

（2）合同簽訂后，應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，做好相關(guān)危險(xiǎn)作業(yè)作業(yè)防護(hù)，施工過(guò)程中發(fā)生事故由乙方負(fù)全責(zé)。

（3）工程預(yù)付款及工程進(jìn)度款：本工程無(wú)預(yù)付款，施工驗(yàn)收合格后付97%合同價(jià)款，預(yù)留3%的合同價(jià)款為質(zhì)量保修金。

（4）尾款（質(zhì)量保證金）在五年質(zhì)保期滿后，確認(rèn)并無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人將于一個(gè)月內(nèi)無(wú)息付清。

（5）工程量計(jì)算：合同內(nèi)固定綜合總價(jià)。當(dāng)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，由于甲方要求、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際等因素造成本項(xiàng)工程有所增減的，在經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面審批后方可實(shí)施，相應(yīng)的增減量在本合同總

價(jià)的5%以內(nèi)時(shí)不予以調(diào)整，如果增減量超過(guò)5%時(shí)，超出部分價(jià)格執(zhí)行合同內(nèi)相關(guān)單價(jià)，按實(shí)際工作量×合同內(nèi)相關(guān)單價(jià)執(zhí)行，合同內(nèi)沒(méi)有相關(guān)單價(jià)的部分，價(jià)格按甲方土建零星維修年標(biāo)中相應(yīng)子項(xiàng)單價(jià)結(jié)算。

二、技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求：

1、技術(shù)規(guī)范：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013,嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工。

2、技術(shù)要求：

（1）窗戶材料與安裝技術(shù)要求：

①窗戶型材：型材采用斷橋鋁壁厚1.4mm、寬度窗框70mm/窗扇80mm，品牌選用忠大、托田、天乙等同等級(jí)品牌。型材的化學(xué)成分、力學(xué)性能等應(yīng)符合《鋁合金建筑型材》（GB/T 5237）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。

②玻璃：窗戶玻璃要求厚度4mm、三層玻璃。應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，具有良好的透光性、隔音性和保溫性，具體規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗戶型號(hào)和使用要求確定。

③五金件：選用優(yōu)質(zhì)、耐用的五金件，如鉸鏈、執(zhí)手、鎖具等，其性能應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保窗戶開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。五金件要求選用堅(jiān)朗、奧塔、諾托等同等級(jí)品牌。

④密封材料：采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的密封膠、密封條等密封材料，保證窗戶的密封性能，有效防止雨水滲漏和空氣滲透，要求使用的密封膠、密封條等密封材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

⑤安裝工藝：窗戶安裝應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50210）等相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，安裝偏差應(yīng)控制在允許范圍內(nèi)，確保窗戶安裝牢固、平整，開(kāi)啟自如。每扇窗要求左側(cè)設(shè)置1個(gè)開(kāi)啟扇、C6/C7/C8/C9窗要求左右個(gè)設(shè)置一個(gè)開(kāi)啟扇（開(kāi)啟扇寬度600mm，可根據(jù)實(shí)際窗口大小比例進(jìn)行調(diào)整），開(kāi)啟扇要求配備鋼網(wǎng)可拆卸紗窗。

（2）幕墻維修技術(shù)要求：

①玻璃更換：10 厚藍(lán)色系 Low-E 玻璃的性能應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，更換后的玻璃應(yīng)與原幕墻玻璃規(guī)格、性能一致，安裝應(yīng)牢固、平整，密封膠施工應(yīng)嚴(yán)密、均勻，無(wú)氣泡、裂縫等缺陷。

②五金件更換：更換的五金件應(yīng)與原五金件規(guī)格、型號(hào)一致，性能符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，安裝應(yīng)牢固、靈活，確保幕墻開(kāi)啟系統(tǒng)正常運(yùn)行。

③骨架翻新：對(duì)幕墻骨架進(jìn)行除銹、防腐、平整處理，然后涂刷符合要求的防腐涂料和面漆，確保骨架外觀完好，耐腐蝕性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，另需使用與現(xiàn)有外框相同的材料制作新幕墻外框用于更換現(xiàn)有幕墻外框。

④空調(diào)外機(jī)移位：中控室玻璃幕墻的空調(diào)外機(jī)管線更改為從室內(nèi)向幕墻兩側(cè)引至辦公樓外墻。

（3）土建部分技術(shù)要求：

①窗口、窗臺(tái)板處理：窗口處理應(yīng)做好基層處理，確保密封膠施工質(zhì)量，達(dá)到良好的密封效果。

窗臺(tái)板材料選用理石板（顏色待定），厚度20mm，安裝應(yīng)牢固、平整，接縫嚴(yán)密，表面光滑。綜合考慮更改窗洞口尺寸時(shí)增設(shè)的過(guò)梁、墻體砌筑部分。

②女兒墻防水：要求修復(fù)女兒墻脫落、空鼓部分后將女兒墻部分涂刷透明防水材料，保證防水層的連續(xù)、完整，防水效果應(yīng)達(dá)到要求，雨后無(wú)滲漏現(xiàn)象。

③外墻粉刷：乳膠漆的性能應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的耐候性、耐堿性、附著力和耐擦洗性，顏色應(yīng)符合招標(biāo)人要求，色澤均勻、一致。掛網(wǎng)應(yīng)選用耐堿玻纖網(wǎng)格布，其性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，掛網(wǎng)應(yīng)平整、牢固，無(wú)褶皺、空鼓現(xiàn)象。膠泥應(yīng)具有良好的和易性、附著力和抗裂性，施工后表面應(yīng)平整、光滑，無(wú)裂縫、空鼓等缺陷，要求膠泥施工兩遍。

三、投標(biāo)文件要求：

須提交商務(wù)投標(biāo)文件1份，按總價(jià)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)表見(jiàn)招標(biāo)文件，并附工程預(yù)算明細(xì)表。

四、說(shuō)明：

1、本項(xiàng)施工為固定綜合總價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)考慮包含完成本項(xiàng)工程的機(jī)具、工具、高空作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、腳手架、措施費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、各種稅金、領(lǐng)料送料人工費(fèi)、一切運(yùn)費(fèi)及吊車(chē)費(fèi)用、機(jī)具費(fèi)、拆除費(fèi)均含在報(bào)價(jià)中。綜合考慮土方放坡、坑底土壤換填因素。

2、質(zhì)量保證期五年，在保證期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。否則甲方另找人處理，維修費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。

3、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生應(yīng)做到當(dāng)天產(chǎn)生當(dāng)天清理做到地面清潔。另外應(yīng)考慮到對(duì)正在更換窗戶的辦公室進(jìn)行窗口臨時(shí)防灰塵、防雨水處理。

4、報(bào)價(jià)表中需填報(bào)施工絕對(duì)工期。

5、本工程為包工包料。拆除的原窗由施工單位自行外排。