當(dāng)前位置：
石集鄉(xiāng)瓦房村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)7標(biāo)段（6號地塊）（二次）
項(xiàng)目編號： ****
項(xiàng)目位置： 宿遷市****
項(xiàng)目狀態(tài) 待競價(jià)
公告日期 ****
交易品種： 農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)
流轉(zhuǎn)方式： 出租
流轉(zhuǎn)期限： 10年
交易底價(jià)： 1150.00元/年/畝
交易面積： 245.90畝
聯(lián)系方式： 點(diǎn)擊登錄查看（****）
報(bào)名時(shí)間： **** 09:00 至 **** 12:00
報(bào)名地點(diǎn): 泗洪縣****
報(bào)名繳款截止時(shí)間： **** 12:00
產(chǎn)權(quán)信息
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） | 石集鄉(xiāng) | 村（社區(qū)） | 瓦房村 |
| 組別 | -- | 登記日期 | **** |
| 是否續(xù)租 | 否 | ||
| 交易面積 | 245.90畝 | ||
| 質(zhì)量等級 | -- | ||
| 利用現(xiàn)狀 | -- | ||
| 項(xiàng)目描述 | 該項(xiàng)目245.9畝（2、3、9組），必須用于稻麥連作（小麥、水稻），保持土地原貌，不得開挖塘口，不得新建建筑物，不得改變用途。投標(biāo)前需自行實(shí)地查看地塊，詳細(xì)了解相關(guān)情況，報(bào)名即視為對地塊現(xiàn)狀、面積及附屬設(shè)施認(rèn)可，中標(biāo)后不再丈量。該地塊原合同在****到期，土地在2025年當(dāng)季水稻收割完畢后交接，經(jīng)村民代表大會討論通過決定提前進(jìn)行公開招標(biāo)。流轉(zhuǎn)期限為10年，自****至****。②土地租金1150元/畝，農(nóng)田供水服務(wù)費(fèi)50元/畝（集體所有)，農(nóng)田水利設(shè)施固定資產(chǎn)使用維護(hù)費(fèi)50元/畝（集體所有），本輪土地流轉(zhuǎn)設(shè)置價(jià)格增長機(jī)制，每3年經(jīng)村民代表大會討論報(bào)鄉(xiāng)統(tǒng)一研究研究決定，按周邊同性質(zhì)土地租金適時(shí)調(diào)整0%-5%。每年10月20號前將下一年土地租金、農(nóng)田供水服務(wù)費(fèi)和農(nóng)田水利設(shè)施維護(hù)費(fèi)打到村委會指定賬戶。報(bào)名前先到村居繳納押金500元/畝，中標(biāo)方正常經(jīng)營第二年退還押金300元/畝，剩余押金保持到合同期滿退還，種植過程中如違約，村委會按合同處理，押金不予退還。投標(biāo)保證金2萬元，開標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后3個(gè)工作日未中標(biāo)退還押金和保證金，押金和保證金不計(jì)利息。③詳情需到村實(shí)地咨詢，無異議后至村繳納押金費(fèi)用并簽訂土地流轉(zhuǎn)投標(biāo)告知函，由石集鄉(xiāng)政府審核通過。④優(yōu)先原則：地塊同等價(jià)格，本組集體經(jīng)濟(jì)組織成員及原承包人優(yōu)先。⑤中標(biāo)方須在公示期滿后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同并繳納第一年3個(gè)款項(xiàng)，否則視為違約，押金和投標(biāo)保證金不退還，土地另行發(fā)包；⑥流轉(zhuǎn)方式采用在線抽簽方式，投標(biāo)方須在開標(biāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)提前半小時(shí)到泗洪縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心開標(biāo)大廳線下資格互審、線上抽簽，抽簽結(jié)果不作為最終成交結(jié)果，最終結(jié)果根據(jù)系統(tǒng)抽簽順序及優(yōu)先原則確定中標(biāo)人選。如未在開標(biāo)前到達(dá)現(xiàn)場視為自動放棄中標(biāo)資格。⑦考慮社會穩(wěn)定,中標(biāo)者未經(jīng)發(fā)包人同意不得轉(zhuǎn)包。中標(biāo)者種植期間，如因打農(nóng)藥等問題，與他人產(chǎn)生糾紛，承包者自行協(xié)商解決。遇國家開發(fā)用地，即合同終止?？礃勇?lián)系人：余艷雷 電話：**** | ||
| 項(xiàng)目位置 | 宿遷市**** | ||
| 項(xiàng)目四至 | 四至：東至生產(chǎn)路，西至毛山公墓東側(cè)大溝，南至水泥路，北至生產(chǎn)路 | ||
| 坐標(biāo)拐點(diǎn) | -- | ||
| 流轉(zhuǎn)用途 | 糧食生產(chǎn) | ||
| 種養(yǎng)品種 | -- | ||
| 補(bǔ)充說明 | -- | ||
| 項(xiàng)目審查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpg | ||
| 村民代表大會意見 | IMG_0008.jpgIMG_0009.jpgIMG_0010.jpgIMG_0011.jpgIMG_0012.jpgIMG_0013.jpgIMG_0014.jpg | ||
權(quán)屬信息
| 所有權(quán)人 | 石集鄉(xiāng)瓦房村 | ||
| 經(jīng)營權(quán)人 | -- | ||
| 權(quán)屬類型 | 集體 | ||
| 權(quán)證編號 | -- | ||
| 權(quán)證年限 | -- | ||
| 是否存在其他權(quán)利人 | 否 | ||
| 他項(xiàng)權(quán)利人 | -- | ||
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容 | -- | ||
| 是否涉及農(nóng)戶土地 | 是 | ||
報(bào)名信息
| 報(bào)名時(shí)間 | **** 09:00至**** 12:00 | ||
| 報(bào)名地點(diǎn) | 泗洪縣**** | ||
| 報(bào)名繳款截止時(shí)間 | **** 12:00 | ||
| 交易時(shí)間 | **** 10:00 | ||
| 交易地點(diǎn) | 泗洪縣**** | ||
標(biāo)段信息
標(biāo)段編號：7
| 流轉(zhuǎn)期限 | 10年0月 | ||
| 標(biāo)段描述 | 該項(xiàng)目245.9畝（2、3、9組），必須用于稻麥連作（小麥、水稻），保持土地原貌，不得開挖塘口，不得新建建筑物，不得改變用途。投標(biāo)前需自行實(shí)地查看地塊，詳細(xì)了解相關(guān)情況，報(bào)名即視為對地塊現(xiàn)狀、面積及附屬設(shè)施認(rèn)可，中標(biāo)后不再丈量。該地塊原合同在****到期，土地在2025年當(dāng)季水稻收割完畢后交接，經(jīng)村民代表大會討論通過決定提前進(jìn)行公開招標(biāo)。流轉(zhuǎn)期限為10年，自****至****。②土地租金1150元/畝，農(nóng)田供水服務(wù)費(fèi)50元/畝（集體所有)，農(nóng)田水利設(shè)施固定資產(chǎn)使用維護(hù)費(fèi)50元/畝（集體所有），本輪土地流轉(zhuǎn)設(shè)置價(jià)格增長機(jī)制，每3年經(jīng)村民代表大會討論報(bào)鄉(xiāng)統(tǒng)一研究研究決定，按周邊同性質(zhì)土地租金適時(shí)調(diào)整0%-5%。每年10月20號前將下一年土地租金、農(nóng)田供水服務(wù)費(fèi)和農(nóng)田水利設(shè)施維護(hù)費(fèi)打到村委會指定賬戶。報(bào)名前先到村居繳納押金500元/畝，中標(biāo)方正常經(jīng)營第二年退還押金300元/畝，剩余押金保持到合同期滿退還，種植過程中如違約，村委會按合同處理，押金不予退還。投標(biāo)保證金2萬元，開標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后3個(gè)工作日未中標(biāo)退還押金和保證金，押金和保證金不計(jì)利息。③詳情需到村實(shí)地咨詢，無異議后至村繳納押金費(fèi)用并簽訂土地流轉(zhuǎn)投標(biāo)告知函，由石集鄉(xiāng)政府審核通過。④優(yōu)先原則：地塊同等價(jià)格，本組集體經(jīng)濟(jì)組織成員及原承包人優(yōu)先。⑤中標(biāo)方須在公示期滿后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同并繳納第一年3個(gè)款項(xiàng)，否則視為違約，押金和投標(biāo)保證金不退還，土地另行發(fā)包；⑥流轉(zhuǎn)方式采用在線抽簽方式，投標(biāo)方須在開標(biāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)提前半小時(shí)到泗洪縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心開標(biāo)大廳線下資格互審、線上抽簽，抽簽結(jié)果不作為最終成交結(jié)果，最終結(jié)果根據(jù)系統(tǒng)抽簽順序及優(yōu)先原則確定中標(biāo)人選。如未在開標(biāo)前到達(dá)現(xiàn)場視為自動放棄中標(biāo)資格。⑦考慮社會穩(wěn)定,中標(biāo)者未經(jīng)發(fā)包人同意不得轉(zhuǎn)包。中標(biāo)者種植期間，如因打農(nóng)藥等問題，與他人產(chǎn)生糾紛，承包者自行協(xié)商解決。遇國家開發(fā)用地，即合同終止?？礃勇?lián)系人：余艷雷 電話：**** | ||
| 交易面積 | 245.9000畝 | ||
| 服務(wù)費(fèi)（材料費(fèi)） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底價(jià) | 1150.00元/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 轉(zhuǎn)賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線抽簽 | ||
| 補(bǔ)充說明 | -- | ||
流出方信息
| 單位名稱/姓名 | 石集鄉(xiāng)瓦房村 | 聯(lián)系人 | 余艷雷 | 聯(lián)系電話 | **** |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 聯(lián)系電話 | -- |
評估信息
附件信息
| 交易公告 | IMG_0025.jpgIMG_0026.jpg |
| 意向流入方承諾書 | |
| 授權(quán)委托書 |
附件包：
