瀘州市龍馬潭區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

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瀘州市龍馬潭區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

瀘市****

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式公開出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由點(diǎn)擊登錄查看承辦。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況

單位：平方米、年、%、萬元/畝、萬元

上述510504-2025-C-020號(hào)宗地同時(shí)按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，標(biāo)準(zhǔn)地條件如下：

1. 容積率：下限滿足《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》；

2. 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥200萬元/畝；

3. 畝均稅收強(qiáng)度：畝均綜合稅收不低于20萬元/畝﹒年（特殊產(chǎn)業(yè)可根據(jù)一事一議原則在招引時(shí)綜合確定）；

4. 能耗標(biāo)準(zhǔn)：鼓勵(lì)年綜合能源消費(fèi)量5000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下的項(xiàng)目入駐長開區(qū)；

5. 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、《瀘州市“十四五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》《瀘州市“三線一單”管控單元分區(qū)相關(guān)要求》；

6. 安全生產(chǎn)管控指標(biāo)：符合建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”等法律法規(guī)要求；

7. 履約監(jiān)管：以簽訂履約協(xié)議書的方式約定。

二、競買人資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競買。聯(lián)合競買的，在申請時(shí)須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請人競得土地后，擬成立新公司開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容。

（二）競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人和其他組織，不受理非競買人代繳競買保證金。

（三）競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書，資信承諾書。

三、競買申請辦法

自本《公告》公布之日起至****17:00前，有意參與競買者可到點(diǎn)擊登錄查看咨詢、獲取出讓文件。競買申請人須于****17:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到點(diǎn)擊登錄查看辦理報(bào)名手續(xù)。對符合競買條件的，將確認(rèn)其競買資格。點(diǎn)擊登錄查看經(jīng)核準(zhǔn)競買保證金到賬后開具正式發(fā)票。競買保證金收款單位：點(diǎn)擊登錄查看，開戶行：中國工商銀行四川省瀘州市****

四、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)及競價(jià)方式

本次掛牌地點(diǎn)設(shè)在瀘州市龍馬潭區(qū)公共資源交易中心二號(hào)樓四樓。掛牌起止時(shí)間為****09:00起至****10:30止（掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。）

五、其他需要公告事項(xiàng)

（一）510504-2025-C-020號(hào)宗地按發(fā)布公告之日的現(xiàn)狀出讓，競買人需提供經(jīng)審查通過的《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》，競得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書》后8日內(nèi)與長開區(qū)****

（二）510504-2024-C-037號(hào)宗地按現(xiàn)狀帶資產(chǎn)出讓，競得人競得土地后需在簽訂土地出讓合同之日起1個(gè)月內(nèi)支付324.2116萬元地面資產(chǎn)價(jià)款到龍馬潭區(qū)****

（三）510504-2024-C-037號(hào)宗地范圍內(nèi)未做房屋安全性鑒定的建構(gòu)筑物由競得人自行處置。宗地內(nèi)低壓線由競得人自行避讓，并做好保護(hù)措施。

（四）510504-2024-C-037號(hào)宗地面建構(gòu)筑物由競得人納入宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，按照該宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和《瀘州市****

（五）510504-2024-C-037號(hào)宗地僅作為加油站用地，相關(guān)行業(yè)許可以行業(yè)主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。

（六）510504-2024-C-037號(hào)宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照****GB00107W****號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行;510504-2025-C-020號(hào)宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照****GB00009W****號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。

（七）受讓人在競得土地后應(yīng)當(dāng)按照《出讓合同》約定按時(shí)支付土地價(jià)款，土地價(jià)款按照稅務(wù)部門要求繳納。

六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”（http:****）、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”（http:****）、“全國公共資源交易平臺(tái)（四川省）”（http:****）、“瀘州市人民政府”（http:****)、 “瀘州市龍馬潭區(qū)人民政府公眾信息網(wǎng)”（http:****)、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http:****) 查詢。

聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：****,****。

特此公告。

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