交易編號(hào)：****

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，將對(duì)位于大朗鎮(zhèn)松木山村祥榮路28號(hào)的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：廠房租賃

三、行業(yè)要求： 需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)。工業(yè) （不能從事商業(yè)，不能從事廢舊品回收、勞務(wù)派遣及中介行業(yè)等用途。如違約則出租方有權(quán)解除合同、沒(méi)收保證金并不作任何賠償，所有后果由乙方自行承擔(dān)）；

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)交易系統(tǒng)( https:****://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=****599488，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 **** 17點(diǎn)00分 前通過(guò)交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于**** 17點(diǎn)00分前完成保證金繳交（繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶(hù)只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶(hù)名稱(chēng)必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱(chēng)一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢(xún)受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（四）授權(quán)委托書(shū)（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過(guò)后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：**** 14點(diǎn)30分 - **** 17點(diǎn)00分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：**** 12點(diǎn)00分至 **** 17點(diǎn)00分。

十、競(jìng)投時(shí)間

十一、初步競(jìng)得人審核資料時(shí)間

初步競(jìng)得人需在**** 17點(diǎn)00分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時(shí)間

初步競(jìng)得人/底價(jià)交易意向人需在資格審核通過(guò)完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競(jìng)得人保證金說(shuō)明

此項(xiàng)目初步競(jìng)得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：

（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶(hù)。

（二）初步競(jìng)得人資格審查不通過(guò)且發(fā)布終止公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶(hù)。

（三）初步競(jìng)得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶(hù)。

（四）項(xiàng)目終止，初步競(jìng)得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競(jìng)得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶(hù)或原路退回。

標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開(kāi)交易。

1、交易面積為9632.09平方米（其中建筑面積為6899.84平方米，空地面積為2732.25平方米）。2、免租期：1個(gè)月。從 ****起計(jì)租；每月10日前付清當(dāng)月租金；簽訂合同時(shí)一次性付清合同保證金及預(yù)繳第一個(gè)月租金；租金遞增方式：每隔三年遞增8%。3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營(yíng)，否則，業(yè)主單位有權(quán)終止合同，所交的租金及合同履約保證金不退還，并不作任何補(bǔ)償。4、建筑物按現(xiàn)狀出租，承租方不能違規(guī)搭建，如需搭建臨時(shí)建筑物的，要按上級(jí)相關(guān)臨時(shí)建筑申報(bào)審批才能搭建，否則將強(qiáng)行拆除，不作任何補(bǔ)償以及后果自負(fù)。租賃期滿(mǎn)后，依附于承租物的建筑物和裝修無(wú)償歸甲方所有，承租方不得拆除或損壞。5、所有稅費(fèi)的承擔(dān)方為承租方。6、租賃期間，如遇修路、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治、村規(guī)劃建設(shè)等影響承租方經(jīng)營(yíng)或需要搬離的，均不給予減免租金及任何補(bǔ)償。7、租賃期間，因不可抗力原因致使不能繼續(xù)履行合同或造成的損失，出租方、承租方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。承租人在合同期內(nèi)無(wú)條件服從并配合城鄉(xiāng)和村規(guī)劃建設(shè)需要。村規(guī)劃建設(shè)需要收回租賃物的，出租方有權(quán)提前終止合同。8、租賃期內(nèi)，因政府政策、政府建設(shè)、村規(guī)劃建設(shè)（包括上級(jí)征收、松山湖科學(xué)城規(guī)劃建設(shè)、村集體發(fā)展等）需要征收、征用或拆除、改造已租賃的物業(yè)，承租方需無(wú)條件服從，按時(shí)退場(chǎng)，不得索取任何補(bǔ)償。由此造成的損失，出租方、承租方雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。但政策規(guī)定賠償給承租人的補(bǔ)償款除外（如設(shè)備搬遷費(fèi)等）。如遇上以上情況我村需提前三個(gè)月通知承租人。9、除租賃物出現(xiàn)不歸責(zé)于承租方的建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題外，租賃物及其配套設(shè)施的日常維護(hù)管理（包括但不限于：下水道堵塞、翻新、門(mén)窗損壞）、維修和補(bǔ)漏（一切維修補(bǔ)漏）、以及電梯、消防和其他附屬設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、維修、年檢及其費(fèi)用，均由承租方負(fù)責(zé)。電梯、消防設(shè)施的使用風(fēng)險(xiǎn)由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。同時(shí)電梯、消防的相關(guān)證件原件統(tǒng)一由出租方安全部門(mén)保管。10、建筑物按現(xiàn)狀出租，出租方不再對(duì)標(biāo)的物增加投資。租賃期間，承租方應(yīng)定期檢查租賃物及其配套設(shè)施（含土建、主體、水電、消防等），如有破損危險(xiǎn)，應(yīng)采取適當(dāng)措施防范損失并及時(shí)修理維護(hù)。承租方未及時(shí)采取適當(dāng)防范措施造成的一切后果，由承租方承擔(dān)。（其余條款請(qǐng)?jiān)诟郊螺d查看。）

十五、聯(lián)系方式

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