臨沂市****

國有建設用地使用權(quán)預掛牌出讓公告

臨審服讓預字﹝2025﹞24號

為充分了解市場需求，科學合理安排供地規(guī)模和進度，根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，點擊登錄查看發(fā)布下列1宗地塊的國有建設用地使用權(quán)預掛牌出讓公告?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃指標要求

二、申請人競買資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市****

三、公告期限

本次預公告期為****至****。意向人可在公告期內(nèi)就地塊出讓起始價格、開發(fā)建設要求等事項進行咨詢。

四、提交申請

申請人應于****下午4:00前通過臨沂市公共資源電子交易平臺提交申請并足額繳納預申請保證金（以到系統(tǒng)賬時間為準），逾期不予受理。

申請人足額繳納預申請保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認后，方為具有預申請資格的競買人。

申請人繳納預申請保證金，可以銀行保函的形式辦理。

五、其它需要公告的事項

1. 該宗地實行用地預申請制度，預申請保證金為1411.1萬元，可以銀行保函的形式辦理；參加用地預申請的競買人，競買保證金為2822.2萬元，競買人需在出讓公告報名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補齊差價；未參加用地預申請的競買人，土地競買保證金為14111萬元。競得人應于簽訂出讓合同后1個月內(nèi)繳納不少于50%的成交價款，余款于簽訂出讓合同后12個月內(nèi)付清。預申請人不參與競買的，預申請保證金不予退還。

2. 宗地周邊現(xiàn)狀教育配套為臨沂益民小學、河東區(qū)****

六、注意事項

（一）參與商品住房用地競買或開發(fā)保障性住房的主體，應具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

（二）企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買。

（三）嚴禁地方政府融資平臺公司參加房地產(chǎn)用地競買。

（四）出現(xiàn)以下情形的，用地預申請將不被接受：

1.未在規(guī)定時間內(nèi)提交預申請的。

2.未在公告的用地預申請截止時間前繳納預申請保證金或繳納保證金不足額的。

出現(xiàn)前款第二項情形時，申請人已繳納的預申請保證金款項予以退還（不計利息）。

（五）宗地正式掛牌出讓時，預申請人繳納的預申請保證金資金轉(zhuǎn)為競買保證金，預申請人應在出讓公告報名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補齊差價。競買保證金具體數(shù)額以公告為準。

（六）地塊正式出讓公告發(fā)布后，預申請人應按照掛牌出讓文件要求參與競買并報價。預申請人不參與該地塊競買的，預申請保證金不予退還。

（七）預申請人可在該宗國有建設用地使用權(quán)正式掛牌出讓時單獨參與競買，也可和其他未提出用地預申請的申請人聯(lián)合競買（掛牌出讓公告載明不接受聯(lián)合申請的除外）。聯(lián)合競買的，由預申請人代表聯(lián)合競買各方（需簽署聯(lián)合競買協(xié)議并在協(xié)議中明確）參與相應地塊的競買活動。

（八）預申請人已完全履行相關義務但未競得地塊的，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還繳納的資金或解除銀行保函，不計利息。

七、聯(lián)系方式

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