權(quán)利類型：房屋所有權(quán)、國有建設(shè)用地使用權(quán)

于2003年8月法院裁定所得，評估基準日時已被查封，評估時標的未設(shè)置抵押權(quán)、租賃他項權(quán)利。

標的其他事項:

1、不動產(chǎn)標的按看樣時的現(xiàn)狀、現(xiàn)房地產(chǎn)規(guī)定的用途拍賣，房屋建筑物、土地使用權(quán)的準確面積最終以當?shù)刂鞴懿块T的測繪面積為準，如有變動，成交價不作調(diào)整。

2、對于不動產(chǎn)標的，意向競買人須自行了解交易標的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）等。

3、交易標的現(xiàn)有裝修、電器、家具不包含在成交價款中。標的清場后如原住戶將現(xiàn)有裝修拆除或?qū)F(xiàn)有電器、家具轉(zhuǎn)移的，成交價不作調(diào)整。

4、若因法律法規(guī)、政策變化、出現(xiàn)重復(fù)查封或其他不能預(yù)見的原因?qū)е聵说奈餆o法辦理過戶手續(xù)的，僅無息退還買受人所實交標的成交價款、履約保證金，買受人不得向委托單位、受托拍賣公司和韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺追究責任，委托單位、受托拍賣公司和韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺不承擔任何責任且不作任何賠（補）償。注：拍賣標的存在無法辦理過戶手續(xù)的風險，買受人須自行承擔已投入的相關(guān)費用（包括但不限于權(quán)籍調(diào)查、重置成本評估的費用）。

5、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

6、買受人違約和棄標的，買受人所交款項（包括競買保證金）自動轉(zhuǎn)為承擔違約責任的違約金，將不予退回，違約金在扣除受托拍賣公司的拍賣傭金后歸委托人所有，拍賣標的由委托人收回另行處置。

7、有下列情形之一的，視為買受人違約，將取消買受人資格，競買保證金不予退還，并承擔相應(yīng)的違約責任，造成損失的，應(yīng)當依法承擔賠償責任：

(1)買受人拒絕簽訂或者逾期簽訂《成交確認書》的；

(2)買受人未按約定繳清拍賣款項或者其他相關(guān)費用的；

(3)買受人提供虛假文件或者隱瞞事實的；

(4)向主管部門行賄或者采取其他不正當手段者競得的；

(5)其他依法應(yīng)當認定為違約行為的情形。

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