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一、標(biāo)的簡介

擬出租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看位于伊通滿族自治縣****

標(biāo)的1：位于吉林省伊通滿族自治縣伊通鎮(zhèn)藍(lán)齊兒路原東方紅歌廳（證載地址：正陽街），1-3/3層，有產(chǎn)權(quán)證（權(quán)證名稱）房屋所有權(quán)證，權(quán)證號：****，證載用途：商服，證載面積1373.54平方米，結(jié)構(gòu)：混合，無抵押，出租面積約1373.54平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施，（不帶裝修）。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用，可按期交付標(biāo)的。

標(biāo)的2：位于吉林省伊通滿族自治縣****

標(biāo)的3：位于吉林省伊通滿族自治縣永平小區(qū)北側(cè)原東方旅社（證載地址：正陽街），1-2/6層，有產(chǎn)權(quán)證（權(quán)證名稱）房屋所有權(quán)證，權(quán)證號：****，證載用途：商服，證載面積225.4平方米，結(jié)構(gòu)：混合，無抵押，出租面積約225.4平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施，（不帶裝修）。原承租方合同已經(jīng)到期，目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。

標(biāo)的4：位于吉林省伊通滿族自治縣****

（因年代久遠(yuǎn)，以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊，門牌號可能發(fā)生變更，具體坐落位置以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。）出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請各意向承租人在報名前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價為首年租金，價格不再作調(diào)整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。

二、出租后的用途：（不得用于違法活動）。意向承租方應(yīng)在報名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。

三、出租期限：一年

四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限

1.首年租金掛牌價詳見明細(xì)表；

2.租金按年交納。成交次日起3個工作日內(nèi)交納成交價款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；

3.每年租金保持不變；

4.成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表；

5.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

五、招租方式采用動態(tài)報價方式確定承租方。

六、承租相關(guān)要求

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益。

七、稅費(fèi)問題約定

1.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用。交接之后，由承租方承擔(dān)供暖費(fèi)用；承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi)、燃?xì)夂拖嚓P(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。

3.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費(fèi)用自理。

八、期滿后的處置合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。

九、違約責(zé)任成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構(gòu)成違約，將追究其違約責(zé)任。

十、競租程序：

1. 租金繳付：收款單位：點(diǎn)擊登錄查看開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司伊通支行銀行賬號：******** 銀行行號：****

2. 聯(lián)系方式： 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

3. 辦公地址： 點(diǎn)擊登錄查看站前高層