標(biāo)的所屬情況

單位名稱(chēng)

點(diǎn)擊登錄查看

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類(lèi)型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

1030.71 ㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南市****

標(biāo)的現(xiàn)狀

在用，****到期

標(biāo)的瑕疵

存在水電設(shè)施老化、屋頂漏雨等問(wèn)題

其他披露事項(xiàng)

****前清空房屋，租賃合同從****開(kāi)始

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

點(diǎn)擊登錄查看黨委會(huì)審議通過(guò)

評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯中立達(dá)評(píng)報(bào)字[2025]第1173號(hào)

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門(mén)

濟(jì)南市園林和林業(yè)綠化局

標(biāo)的簡(jiǎn)介

該房屋位于萊蕪區(qū)****

查勘聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

承租交易條件

出租期限

3年

租金標(biāo)準(zhǔn)

13.2萬(wàn)元/年起

租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

年租金13.2萬(wàn)元起，房屋裝修免租期不超過(guò)30天；如符合國(guó)家規(guī)定的減租免租情形，按規(guī)定予以減免。

付款期限要求

簽訂合同當(dāng)日將履約保證金和第一年租金付清，下一年租金應(yīng)于上一年租金支付到期日期前30個(gè)工作日內(nèi)支付。

優(yōu)先承租情況

同等價(jià)格下，原租戶(hù)享有優(yōu)先租賃權(quán)

租賃合同模板

房屋租賃合同樣本.rar

出租用途要求

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定為園林園藝資材和生活服務(wù)類(lèi)，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)?；奉?lèi)型及其他易燃易爆、有毒有害等違禁品類(lèi)

承租方

資格條件

1.承租方必須是信用良好的自然人、個(gè)體工商戶(hù)或法人企業(yè)。

2.承租方信譽(yù)良好，無(wú)不良誠(chéng)信記錄。。

3.不同競(jìng)租人的法人或者其重要部門(mén)負(fù)責(zé)人為同一人、或者有親屬關(guān)系的、或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家的法人進(jìn)行競(jìng)租。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

其他標(biāo)的要求

1、僅限于承租方自行經(jīng)營(yíng)和分租，禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等形式，雙方需簽訂安全協(xié)議，承租方承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。
2、承租方需先行對(duì)房屋的水、電、屋頂?shù)然A(chǔ)設(shè)施進(jìn)行全面修繕，符合消防安全規(guī)定后方可正式運(yùn)營(yíng)。

3、意向承租方向濟(jì)南產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報(bào)名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長(zhǎng)合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。

4、因意向承租方違約導(dǎo)致項(xiàng)目重新掛牌的，新的掛牌成交價(jià)如低于本次成交價(jià)，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補(bǔ)足。

保證金額

1萬(wàn)元

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(hù)，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無(wú)效。

戶(hù) 名：點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶(hù)行：浙商銀行股份有限公司濟(jì)南分行

賬 號(hào)：****58

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。如無(wú)特殊約定，項(xiàng)目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；

（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；

（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；

（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開(kāi)招租

掛牌公示期

****---****

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

延長(zhǎng)信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)20個(gè)周期。

交易

方式

意向承租方報(bào)價(jià)不得低于掛牌價(jià)，信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人。

信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，將按公告內(nèi)容補(bǔ)登3個(gè)工作日，補(bǔ)登公告期間，無(wú)新的競(jìng)價(jià)者，經(jīng)出租方?jīng)Q策后協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(hù)，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至點(diǎn)擊登錄查看提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無(wú)異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書(shū)，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。出租方對(duì)掛牌公告內(nèi)容中的條款負(fù)責(zé)解釋。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào) 名

聯(lián)系人

靳經(jīng)理、黃經(jīng)理

聯(lián)系電話

****