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我院需對本院門診住院綜合樓、北山院區(qū)、全科基地進行消防設施維保服務工作。為確保維保服務質(zhì)量，現(xiàn)向廣大供應商發(fā)出門診住院綜合樓消防設施維保服務市場調(diào)研邀請，我院誠邀能滿足本項目需求的供應商參與，并在****上午12:00前與我院保衛(wèi)科（****）聯(lián)系，咨詢調(diào)研項目并提供相關(guān)報價及消防維保服務方案。
一、項目背景
為了確保門診住院綜合樓消防設施維保服務工作順利進行，現(xiàn)申請由公安消防部門授權(quán)的專業(yè)消防維保機構(gòu)的第三方進行全面檢測和評定。
二、詢價內(nèi)容

服務名稱

技術(shù)參數(shù)要求（服務要求）

消防設施維保服務

一、維護保養(yǎng)范圍 門診住院綜合、北山院區(qū)、全科基地樓所有消防設施維護、保養(yǎng)、測試，建筑面積為173092㎡。 維護保養(yǎng)范圍（包括維保期內(nèi)新增的消防設施）： 1.消防控制室 2.消防供配電設施 3.火災自動報警系統(tǒng) 4.消防供水系統(tǒng) 5.消火栓滅火系統(tǒng) 6.自動噴水滅火系統(tǒng) 7.氣體滅火系統(tǒng) 8.防排煙系統(tǒng) 9.消防通訊及應急廣播系統(tǒng) 10.防火分隔設施 11.消防電梯 12.滅火器 13.其它設施 ▲二、技術(shù)要求 1.供應商必須依據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、標準、規(guī)程和廣西現(xiàn)行地方標準、規(guī)程，對委托內(nèi)容進行如實測試和維護，對存在問題提出解決方案，完善消防設備設施，處理解決存在的故障、問題、安全隱患，保障消防系統(tǒng)設備的安全正常運行。 2.本維護內(nèi)容不包設備故障維修所更換的主要材料費用，如設備出現(xiàn)故障，采購人可以自行購買或由成交供應商代購。成交供應商負責設備的安裝、調(diào)試和所需輔材。 3.供應商在響應文件提供針對性的操作維護方案。 4.供應商必須在廣西梧州市**** 4.1組織成員必須是富有經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員，負責對內(nèi)對外的各種事務協(xié)調(diào)、技術(shù)服務工作。服務組織機構(gòu)中必須設立項目安全負責人，并對安全文明服務工作負責，保證一切安全措施符合相關(guān)要求。 4.2供應商進行維護保養(yǎng)設備所需的材料、工具、儀表、檢測元件在梧州維修聯(lián)絡點應備有充足的備品備件及易損件。 4.3供應商須在設備出現(xiàn)故障一小時內(nèi)派員趕到現(xiàn)場協(xié)助采購人排除故障。 4.4供應商所提供的產(chǎn)品和服務除滿足本技術(shù)要求外，也須符合中國現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范標準。 5.項目進程主要控制計劃要求。 5.1供應商必須在響應文件提供本項目詳細進程控制計劃書。該項目進程控制計劃書必須結(jié)合本項目的具體要求進行編寫，應包括工作進度計劃、檢驗措施、監(jiān)控措施、服務計劃、人員安排計劃。 5.2合同執(zhí)行期間，成交供應商必須每月30日前按消防相關(guān)法律規(guī)定向采購人提交書面的實際工作總結(jié)報告（月報）和相應的資料文件（如圖片、攝影資料等）。 6.成交供應商須完成本服務需求一覽表的所有內(nèi)容。 三、維護保養(yǎng)內(nèi)容要求 一）各類設施維護保養(yǎng)要求 （一）消防控制室： 1）每月檢查火災報警控制器自檢功能、消音復位功能、故障功能、火警功能、屏蔽功能、信息與查詢功能；每日月檢查消防聯(lián)動控制器自動控制功能、手動控制功能；主備電源自動轉(zhuǎn)換功能；每月檢查的內(nèi)容做好記錄，形成臺賬資料。 2）每月檢查消防控制室或消防值班工作環(huán)境以及火災報警控制、聯(lián)動控制盤等是否處于正常完好狀態(tài)。 （二）消防供配電設施： 1）每月檢查消防電源工作狀態(tài)、自備發(fā)電設備狀況和消防配電房、發(fā)電房環(huán)境。 2）每月（每季度）試驗主、備電源切換功能、啟動發(fā)電機組和核對儲油設施的儲油量。 （三）火災自動報警系統(tǒng)： 1）每月檢查火災報警探測器外觀、區(qū)域顯示器的運行狀況、手動報警按鈕外觀、火災報警裝置外觀。 2）每月試驗火災報警探測器的報警功能，檢查數(shù)量不少于總數(shù)的10%，全年檢查覆蓋100%。 3）每月試驗手動報警按鈕的報警功能，檢查數(shù)量不少于總數(shù)的10%，全年檢查覆蓋100%。 4）每月試驗警報裝置的警報功能，檢查數(shù)量不少于總數(shù)的10%，全年檢查覆蓋100%。 5）每月試驗報警控制器的自檢功能、消音復位功能、故障功能、火警功能、屏蔽功能、信息與查詢功能。 6）每月試驗消防聯(lián)動控制器的聯(lián)動控制和顯示功能。 （四）消防供水系統(tǒng)： 1.消防水池 1)每月檢查消防水池外觀。 2)每月查看消防水池儲水量（水位）及消防用水不被他用的狀況。 3)每月查看補水設施。 2.消防水箱 1)每月檢查消防水箱外觀。 2)每月查看消防水箱儲水量（水位）及消防用水不被他用的狀況。 3)每月查看補水設施。 3.消防水泵 1)每月檢查消防水泵及控制柜的工作狀態(tài)。 2)每月試驗消防水泵啟泵和主備泵切換功能。 4.消防穩(wěn)壓泵及氣壓水罐 1)每月檢查消防穩(wěn)壓泵及氣壓水罐外觀。 2)每月試驗啟、停泵時壓力工況。 5.水泵接合器 每月檢查水泵接合器的外觀、標識、止回閥。 6.管道閥門 每月檢查管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)。 7.泵房 每月檢查消防泵房的工作環(huán)境。 （五）消火栓滅火系統(tǒng)： 1.室內(nèi)消火栓 1)每月檢查室內(nèi)消火栓外觀。 2)每月試驗屋頂消火栓出水及靜壓。 2.室外消火栓 1)每月檢查室外消火栓外觀。 2)每月試驗室外消火栓出水及靜壓。 3.消火栓啟泵按鈕 1)每月檢查啟泵外觀。 2)每月試驗遠距離啟泵功能。 （六）自動噴水滅火系統(tǒng)： 1.噴頭 每月檢查噴頭外觀。 2.報警閥組 1)每月檢查報警閥組外觀。 2)每月試驗放水閥放水及壓力開關(guān)動作信號。 3.末端試水裝置 1)每月檢查末端試水裝置壓力值。 2)每月試驗末端放水及壓力開關(guān)動作信號。 4.水流指示器及信號閥 1)每月檢查水流指示器及信號閥外觀。 2)每月核對反饋信號。 （七）氣體滅火系統(tǒng) 1.氣體滅火控制器 1)每月檢查氣體滅火控制器工作狀態(tài)。 2)每半年模擬自動啟動試驗切斷空調(diào)等相關(guān)聯(lián)動。 2.儲瓶間 每月檢查儲瓶間環(huán)境。 3.氣體瓶組及儲罐 1)每月檢查氣體瓶組及儲罐外觀。 2)每半年核對滅火劑儲存量。 4.選擇閥、驅(qū)動裝置 每月檢查選擇閥、驅(qū)動裝置等組件外觀。 5.緊急啟/停按鈕 每月檢查緊急啟/停按鈕外觀。 6.放氣指示燈及警報器 每月檢查放氣指示燈及警報器外觀。 7.噴嘴 每月檢查噴嘴外觀。 8.防護區(qū) 每月檢查防護區(qū)狀況。 （八）防排煙系統(tǒng) 1.檔煙垂壁 每月檢查檔煙垂壁外觀。 2.送風閥 1)每月檢查檔煙垂壁外觀。 2)每半年試驗聯(lián)動啟動送風閥，核對送風閥信號反饋信號及送風口風速。 3.送風機 1)每月檢查送風機工作狀態(tài)。 2)每半年試驗聯(lián)動啟動風機。 4.排煙閥 1)每月檢查排煙閥外觀。 2)每半年試驗聯(lián)動啟動排煙閥，核對排煙口風速。 5.排煙風機 1)每月檢查排煙風機工作狀態(tài)。 2)每半年試驗聯(lián)動啟動排煙風機。 6.送風、排煙機房 每月檢查送風、排煙機房環(huán)境。 7.通風系統(tǒng) 每半年試驗自動方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動防火閥。 （九）消防通訊及應急廣播系統(tǒng) 1.揚聲器 1)每月檢查揚聲器外觀。 2)每季度測試揚聲器音量、音質(zhì)。 2.擴音機 1)每月檢查擴音機工作狀態(tài)。 2)每季度試驗聯(lián)動啟動和強制切換功能。 3.消防電話 1)每月檢查消防電話外觀。 2)每季度試驗消防電話通話質(zhì)量。 （十）防火分隔設施 1.防火門 1)每月檢查防火門外觀及啟閉狀況。 2)每月試驗防火門啟閉功能，查看關(guān)閉效果，雙扇門的關(guān)閉順序；對于疏散通道上設有出入口控制系統(tǒng)的防火門，自動或遠端手動輸出控制信號，查看出入口控制系統(tǒng)的解除情況及反饋信號。 2.防火卷簾 1)每月檢查防火卷簾外觀及工作狀態(tài)。 2)每季度試驗手動、機械應急和自動控制功能。 3.緊急按鈕 1)每月檢查緊急按鈕外觀。 2)每年試驗按鈕迫降功能。 （十一）干粉滅火器 1）檢查滅火器外觀是否完好，壓力指針是否指向綠區(qū)。 2）檢查滅火器是否在有效期內(nèi)。 3）一旦發(fā)現(xiàn)滅火器失效或曾動用過應馬上通知消防監(jiān)控室或保衛(wèi)科更換。 4）每月抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的10%，全年檢查覆蓋100%。 （十二）其它設施 1）每月檢查集水坑排水設備、緩降器、氧氣或空氣呼吸器、自救逃生設備等是否處于正常完好狀態(tài)。 2）每季度試驗切斷非消防電源功能。 （十三）應急處理 1）在維保服務過程中，如果發(fā)現(xiàn)問題，維保公司現(xiàn)場人員無法及時解決，維保公司必須無條件安排相關(guān)技術(shù)支持人員第一時間趕到現(xiàn)場，盡最快的速度處理問題，以保證消防設施的正常運作。 2）為應對消防控制臺煙感報警裝置故障，成交供應商須按照大于煙感裝置總數(shù)量5%的標準配置備件并存放于采購人處。 （十四）年檢報告 維保公司第一次進場，于第二個月提供每套火災報警系統(tǒng)年檢合格報告（證），翌年起每年5月31日前提供每套火災報警系統(tǒng)年檢合格報告（證）。 二）檔案文件 成交供應商必須為采購人建立健全各類消防管理檔案： （一）每月都有檢查以及檢查記錄，內(nèi)容要真實的反應設備運行現(xiàn)場情況，對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，如果不能及時處理要及時向甲方反映，并及時提出維修方案，做好詳細記錄。 （二）每次檢查結(jié)束后，都要做詳細的維修或保養(yǎng)記錄并雙方簽字認可，做到工作記錄健全，原始記錄存檔以備日后查詢。 （三）消防重點管理檔案包括以下內(nèi)容： 1、建立消防安全制度。 2、消防設備設施的配置及使用情況。 3、滅火和應急疏散方案概況。 （四）維護保養(yǎng)報告要做到全面、詳實，把維保前后的單位情況都詳細記錄下來，以方便維保、維修和查詢。 （五）維護保養(yǎng)報告和各項管理制度。 三）其他 （一）成交供應商應于簽訂合同入場后15日內(nèi)做到：對維保內(nèi)容范圍的設備及系統(tǒng)進行全面檢查、檢測、檢修，使維保內(nèi)容的設備、系統(tǒng)有效，達到消防規(guī)定要求。 （二）每年對消防水泵、室內(nèi)消火栓、室外地上栓、地下栓、水泵接合器，檢測加油一次。 （三）檢查、檢測結(jié)果必須以書面形式報告采購人，報告須符合消防部門要求，需經(jīng)采購人簽字確認。 （四）其他按消防法規(guī)、消防部門規(guī)定需要檢查、檢測的內(nèi)容。 （五）必須每月2日前(節(jié)假日提前)遞交上一個月的消防安全重點單位建筑消防設施維護保養(yǎng)報告?zhèn)浒副怼?br> 四、成交供應商在對以上維保項目的檢查或試驗中，如發(fā)現(xiàn)異常情況必須及時如實向采購人反映，并提出解決方案。 五、合同結(jié)束前一個月內(nèi)對門診住院綜合樓消防系統(tǒng)進行年度測試，對存在的問題提供一份紙質(zhì)解決方案并加蓋單位公章。

三、供應商要求
1.具有獨立法人資格，具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)營許可。
2.具有豐富的消防設施維保經(jīng)驗，能夠為本項目提供優(yōu)質(zhì)的服務。
3.供應商必須依據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、標準、規(guī)程和廣西現(xiàn)行地方標準、規(guī)程，對委托內(nèi)容進行如實測試和維護，對存在問題提出解決方案，完善消防設備設施，處理解決存在的故障、問題、安全隱患，保障消防系統(tǒng)設備的安全正常運行。
4.磋商供應商必須在響應文件中提供24小時電話報修服務并承諾維修響應時間：接到故障通知后30分鐘響應，1小時內(nèi)到達故障現(xiàn)場，24小時之內(nèi)排除故障。
5.合同執(zhí)行期間，成交供應商必須每月30日前按消防相關(guān)法律規(guī)定向采購人提交書面的實際工作總結(jié)報告（月報）和相應的資料文件（如圖片、攝影資料等）。
四、報價及提交方式
根據(jù)以上服務項目，意向單位需進行報價，并把報價文件裝入文件袋，密封蓋章后，送至點擊登錄查看工勤樓七樓保衛(wèi)科辦公室。
本次公開的采購意向咨詢是本單位采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關(guān)采購公告和采購文件為準。
密封函投送地址（現(xiàn)場遞交或郵寄上門）：廣西梧州市****點擊登錄查看保衛(wèi)科辦公室）
聯(lián)系電話：****
點擊登錄查看
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