為進(jìn)一步展現(xiàn)出各民族文化獨(dú)特的魅力，彰顯文化多元性，創(chuàng)新打造瑞麗市景頗文化園，現(xiàn)面向社會(huì)公開招募運(yùn)營合作商，誠邀具有合法有效經(jīng)營資格且有合同履行能力的單位前來咨詢并參與投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：瑞麗市景頗文化園招募運(yùn)營合作商項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目簡介：瑞麗市****

（三）合作期限：5年，分三期，第一期為第1～2年，第二期為第3～4年，第三期為第5年。

（四）建設(shè)周期：6個(gè)月。

（五）總投資金額：不低于1000萬元。

（六）保底收益：第一期不低于70萬元/年，此后每一期的漲幅在前一期的基礎(chǔ)上不低于10%。

（七）目瑙縱歌節(jié)期間，須無條件讓出瑞麗市景頗文化園的接待住宿用房、主席臺(tái)/舞臺(tái)、廷奴房（目代房）的使用權(quán)，并配合采購方開展相關(guān)活動(dòng)。

（八）資金來源：所需資金全部由中標(biāo)方承擔(dān)。

（九）評審方法：綜合評分法。

（十）本項(xiàng)目不允許中標(biāo)方轉(zhuǎn)包。

二、響應(yīng)單位資格要求

（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格和持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

（二）應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近3年（2022年—2024年）的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表及財(cái)務(wù)狀況說明（若注冊成立不足一年的，提供本年度的財(cái)務(wù)報(bào)表證明材料復(fù)印件）。

（三）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供相關(guān)證明材料。響應(yīng)單位自2022年1月至今任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料（如公司成立未滿1個(gè)月的提供成立以來的稅收和社會(huì)保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說明）。

（四）提供具備履行協(xié)議所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾書。

（五）應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，提供參加此次投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)（自本項(xiàng)目公告發(fā)布之日起前3年內(nèi)），在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、磋商文件獲取方式

（一）項(xiàng)目文件領(lǐng)取時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)的響應(yīng)單位，請于****18時(shí)00分前（北京時(shí)間，下同），通過關(guān)注“瑞麗城市****點(diǎn)擊登錄查看”微信公眾號(hào)，掃描二維碼獲取。

（二）項(xiàng)目文件收費(fèi)明細(xì)：不收取任何費(fèi)用，免費(fèi)領(lǐng)取。

四、磋商時(shí)間、地點(diǎn)

（一）時(shí)間：****09:00。

（二）地點(diǎn)：瑞麗市****

（三）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購方不予受理。

五、響應(yīng)文件的組成

（一）響應(yīng)報(bào)價(jià)單。

（二）法定代表人身份證明書。

（三）法定代表人授權(quán)委托書。

（四）承諾書。

（五）資格證明文件。

（六）參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

（七）履約保障能力。

（八）總體項(xiàng)目可行性方案。

（九）工作進(jìn)度組織方案。

（十）質(zhì)量保證措施。

（十一）響應(yīng)單位認(rèn)為需要提供的其他材料。

注：以上材料均需加蓋單位公章，文件密封，密封袋上應(yīng)注明項(xiàng)目名稱，響應(yīng)單位名稱及聯(lián)系方式，密封處加蓋單位公章。

六、定標(biāo)原則

（一）對符合此項(xiàng)目要求并按本公告要求提供響應(yīng)材料的響應(yīng)單位進(jìn)行核查，并確認(rèn)響應(yīng)單位是否派人到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場。

（二）在資質(zhì)條件、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等條件滿足的情況下，以評分總和最高的確定候選人；如出現(xiàn)綜合評分總和相同的兩家及以上響應(yīng)單位時(shí)，在評分總和相同的響應(yīng)單位中以公開隨機(jī)抽取的方式確定候選人。

（三）若排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合作協(xié)議，或者項(xiàng)目文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，采購方可以按照中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

（四）成交結(jié)果將通過“瑞麗城市****點(diǎn)擊登錄查看”微信公眾號(hào)發(fā)布，請各響應(yīng)單位注意查看。

七、其他

響應(yīng)單位符合下列條件之一的，將作為無效響應(yīng)文件被拒絕：

（一）未按規(guī)定蓋章或簽字的。

（二）未按要求密封和標(biāo)記的。

（三）響應(yīng)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)，或未按項(xiàng)目文件的要求填寫、內(nèi)容不全的。

（四）出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)、無報(bào)價(jià)、承諾前后矛盾的。

（五）響應(yīng)文件載明的磋商項(xiàng)目完成期限超過響應(yīng)文件要求的期限。

（六）開標(biāo)時(shí)，響應(yīng)單位未派人到場或遲到的。

（七）響應(yīng)文件附有采購方不能接受的條件的。

（八）不符合響應(yīng)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。

八、聯(lián)系方式

采購方：點(diǎn)擊登錄查看。

地 址：瑞麗市****

項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊女士****。

報(bào)價(jià)聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看，****。