一、 標(biāo)的內(nèi)容

單位： m2、萬(wàn)元

說(shuō)明：拍賣(mài)標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣(mài)，建筑發(fā)證面積為324.04平方米（食堂用房63.4m2+雜房16.01m2+廁所用房23.32m2+25.92m2，建筑面積未辦證），使用年限以發(fā)證為準(zhǔn)。

二、相應(yīng)說(shuō)明

1.付款方式和期限。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須于拍賣(mài)成交之日起15個(gè)工作日內(nèi)付清標(biāo)的成交價(jià)款。成交價(jià)款轉(zhuǎn)入委托方指定的以下財(cái)政賬戶：

戶 名：雙牌縣非稅收入征收管理局

開(kāi)戶行：湖南省雙牌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬 號(hào)：8**** 00393

2.傭金。拍賣(mài)成交當(dāng)日內(nèi)，買(mǎi)受人須價(jià)外按拍賣(mài)成交價(jià)的5%向拍賣(mài)公司支付買(mǎi)受傭金。

3.交易服務(wù)費(fèi)。按湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)【2024】292號(hào)文件規(guī)定繳納，土地、建筑物分別計(jì)費(fèi)，土地成交額500萬(wàn)元以下（含500）按成交額1.1%計(jì)算繳納，建筑物按產(chǎn)權(quán)計(jì)費(fèi)，成交額1000萬(wàn)元以下（含1000）按2000元/每宗計(jì)算繳納（如果成交金額83.3萬(wàn)元以下的，按永發(fā)改函【2024】3號(hào)文件意見(jiàn)，繼續(xù)執(zhí)行永發(fā)改函【2019】152號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方承擔(dān)成交價(jià)款的0.24%交易服務(wù)費(fèi)），買(mǎi)賣(mài)雙方的交易服務(wù)費(fèi)全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，并在拍賣(mài)成交后1個(gè)工作日內(nèi)另行向市****

4. 買(mǎi)受人按時(shí)足額交清全部款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)，委托方按拍賣(mài)時(shí)現(xiàn)狀移交標(biāo)的給買(mǎi)受人。買(mǎi)受人必須在法定的時(shí)間內(nèi)到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶變更登記手續(xù)，委托方提供過(guò)戶變更登記必要的協(xié)助。

5. 關(guān)于出（轉(zhuǎn)）讓稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題。涉及本宗土地出（轉(zhuǎn)）讓及過(guò)戶的稅、費(fèi)，按照稅法及相關(guān)條例的規(guī)定執(zhí)行，由出（轉(zhuǎn)）讓方和買(mǎi)受人各自承擔(dān)，出（轉(zhuǎn)）讓方縣****

6. 標(biāo)的拍賣(mài)前的物業(yè)、水、電等全部費(fèi)用由委托方負(fù)責(zé)結(jié)清，拍賣(mài)標(biāo)的的遺留問(wèn)題由委托方負(fù)責(zé)解決。水、電變更登記由委托方協(xié)助買(mǎi)受人辦理，費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

7. 保證金退還。競(jìng)買(mǎi)成功的競(jìng)買(mǎi)保證金在交清標(biāo)的款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)原數(shù)退還（不計(jì)息）；競(jìng)買(mǎi)不成功的，競(jìng)買(mǎi)保證金由市公共資源交易中心在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)原數(shù)退還（不計(jì)息）。

8.看樣電話：****馮，拍賣(mài)業(yè)務(wù)咨詢：****陳。

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、企業(yè)、法人和其他組織等均可參加競(jìng)買(mǎi)

申請(qǐng)人按規(guī)定交納保證金并具備申請(qǐng)條件的，拍賣(mài)人受理其申請(qǐng)并確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格