1、意向承租方遞交承租申請即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租標的范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，已完成對該出租標的的實地踏勘，且認可該標的資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該標的資產(chǎn)現(xiàn)狀承租。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。 2、本項目信息披露期間，意向承租方須在辦理承租登記手續(xù)前聯(lián)系出租方預(yù)約現(xiàn)場看樣事宜，參與承租登記的意向承租方均視同已完成實地查看，確認并認可標的使用現(xiàn)狀及本項目所公示全部內(nèi)容，出租方無義務(wù)承擔任何責(zé)任。意向承租方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場看房事宜，沒有預(yù)約者，出租方不予接待。(看房聯(lián)系人: 趙東哲，聯(lián)系電話：****) 3、意向承租方需在本項目信息披露期內(nèi)辦理承租登記手續(xù)，向天津產(chǎn)權(quán)提交《承諾函》、出租方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認函》及其他書面材料。意向承租方應(yīng)在掛牌截止日前將交易保證金支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶，按照規(guī)定成功辦理承租登記并且已支付交易保證金的意向承租方獲得合格意向承租方資格。 4、信息披露期滿后，若只征集到一家合格意向承租方，則采取協(xié)議方式出租；若征集到兩家（含）以上合格意向承租方，則選擇網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定最終承租方。 5、意向承租方在被確定為最終承租方后需在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。承租方應(yīng)在簽訂租賃合同后7日內(nèi)一次性支付首期租金，實際租金收取方式按照雙方簽訂的最終租賃合同為準。 6、承租方須按約定支付租金，并在與出租方簽訂《租賃合同》后3個工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費。 7、本項目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易雙方的交易服務(wù)費由出租方、承租方各自承擔。 8、天津產(chǎn)權(quán)在確認交易雙方簽訂《租賃合同》，且支付交易服務(wù)費后出具本項目交易憑證。 9、承租方按約定簽訂出租合同、支付交易服務(wù)費、約定價款后，最終承租方交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為押金。 10、租戶承租期間不得轉(zhuǎn)租，不得以任何方式私自將項目承租權(quán)轉(zhuǎn)移，不得經(jīng)營可能干擾周邊商戶正常辦公、造成不良影響的行業(yè)(如環(huán)境污染、噪音擾民等)，禁止從事法律法規(guī)明令禁止的項目。 11、本項目不接受聯(lián)合承租。 12、水費、電費、暖氣費用、物業(yè)費租金收繳方式為年付，即在合同期限內(nèi)半年支付一次。即自雙方簽訂《租賃合同》之日起，承租方應(yīng)在簽訂合同7日內(nèi)支付半年租金，實際租金收取方式按照雙方簽訂的最終租賃合同為準。 13、如遇政府拆遷、規(guī)劃、整理收購等情況的，出租方有權(quán)解除本合同，無償收回出租的房產(chǎn)。承租方需自行了解和掌握該地塊的規(guī)劃整理情況審慎做出決策，產(chǎn)生一切后果由承租方自行承擔。

無

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