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點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，就其出租鐘山風(fēng)景名勝區(qū)****

1. 項目概述

1.1 出租方： 點擊登錄查看

1.2 標(biāo)的名稱： 鐘山風(fēng)景名勝區(qū)****

1.3 掛牌起止日期：

****-****

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置： 南京市****

2.2 有無房產(chǎn)證： 有

2.3 建筑面積(㎡)： 88.23(以實際可租賃面積為準(zhǔn))

2.4 建筑年代： 2022年

2.5 出租用途： 商業(yè)

2.6 附屬設(shè)施： 收費停車場，車位充足。

2.7 招租業(yè)態(tài)： 餐飲

2.8 其他說明：

（1）樓層：負(fù)一層

（2）裝修程度：以實際現(xiàn)場交付為準(zhǔn)。

（3）目前租賃狀態(tài)：空置。

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 12.8800

3.2 租期(月)： 36個月 （首年含1個月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：3.3

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。

（2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

（3）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

（4）不接受聯(lián)合體登記。

5. 其他要求：

（1）出租標(biāo)的交付條件為現(xiàn)狀交付，交付時意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進(jìn)行現(xiàn)場勘查和充分了解，確認(rèn)并知悉房屋現(xiàn)狀，認(rèn)可現(xiàn)狀交付，未進(jìn)行實地勘查的意向承租方視為對出租標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（2）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進(jìn)行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

（3）意向承租方如被確定為承租方，所簽訂的房屋租賃合同及相關(guān)附屬、補充協(xié)議不可違背各項規(guī)定，否則將視為承租方違約行為，出租方有權(quán)予以終止或取消，并追究違約責(zé)任及租金損失。

（4）租賃期內(nèi)，自負(fù)盈虧，同時承租方對該租賃區(qū)域的運營維護(hù)還須符合國家法律、法規(guī)及南京市國資委、旅游集團(tuán)以及出租方租賃區(qū)域的租賃管理及相關(guān)安全管理規(guī)定。出租方對租賃區(qū)域的用途和維護(hù)改造等享有監(jiān)管權(quán)力。

（5）意向承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)不得出現(xiàn)噪音、環(huán)境污染等情況，不得擾民，應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得對周邊環(huán)境造成影響。

（6）租期內(nèi)承租方須嚴(yán)格守法經(jīng)營，按照消防、環(huán)保、旅游行業(yè)等相關(guān)政府部門要求辦理相關(guān)行政許可，接受相關(guān)政府行政部門的管理，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由承租方承擔(dān)。

（7）承租方在對出租標(biāo)的進(jìn)行設(shè)計裝修施工前，須將設(shè)計裝修方案報出租方審核，并按照出租方規(guī)定辦理完成裝修審批手續(xù)，在獲得出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修施工。否則，出租方將按約定追究承租方的違約責(zé)任。

（8）租金增長方式：無。

（9）本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆零。

6. 其他說明

（1）本中心受出租方委托僅發(fā)布本招租公告基本信息，具體交易事項由出租方自行組織，未盡事宜請與出租方聯(lián)系，以出租方解釋為準(zhǔn)。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項及瑕疵的存在，故本中心對出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策、審批或備案程序。

7. 出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話： ****

聯(lián)系地址： 南京市****

8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

聯(lián)系單位：南京旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：胡先生

聯(lián)系電話：****

附件

無