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[點(diǎn)擊登錄查看]上饒市****
投資項(xiàng)目代碼：
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱(chēng): | 上饒市**** | |||||||
| 標(biāo)的名稱(chēng): | 上饒市**** | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿(mǎn)日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無(wú) | |||||||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 上饒市**** 【保證金賬戶(hù)】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(hù)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：江西銀行（上饒分行），賬號(hào)：****016 | |||||||
| 重要信息披露: | 1、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)江西海川房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的贛海川房估字（2025）第F0811號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。 2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。招租方、拍賣(mài)方不承擔(dān)面積誤差責(zé)任，不論面積是否增減，均不影響拍賣(mài)成交以及成交價(jià)格。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3、本次招租面積約為1515.51㎡，租期5年，租金不遞增，租金按年支付。租賃期限自標(biāo)的交付時(shí)開(kāi)始計(jì)算。承租方按照最終競(jìng)得價(jià)繳納租金，租金繳納方式為先付租金后使用的原則，每一年為一個(gè)繳納期，提前一個(gè)月交納下年度租金。 4、租賃保證金為2個(gè)月的房屋租金，同首年房租一起交納。裝修免租期為3個(gè)月（不含在租期內(nèi)），合同期滿(mǎn)后租賃保證金由招租方按照相關(guān)約定無(wú)息退回（不計(jì)息）。 5、經(jīng)營(yíng)范圍：用于辦公場(chǎng)地，禁止娛樂(lè)行業(yè)，不得用于經(jīng)營(yíng)國(guó)家或地方限制的行業(yè)，不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，承租方不得擅自改變所約定的經(jīng)營(yíng)范圍。否則招租方有權(quán)單方面解除租賃合同。 6、本次招租的房地產(chǎn)是毛坯狀態(tài)，均為空置狀態(tài)，公開(kāi)拍租確定承租戶(hù)后進(jìn)行裝修，室內(nèi)裝修設(shè)定為精裝修。 7、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)安全保障、物業(yè)管理、維修、衛(wèi)生等工作，履行門(mén)前“三包”義務(wù)，積極配合相關(guān)部門(mén)做好環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全等工作，經(jīng)營(yíng)需辦理的證件均由承租方自行辦理，費(fèi)用自理；物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)、保安、保潔等全部費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。 8.承租方在本次拍租至租賃期滿(mǎn)，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事、刑事以及安全責(zé)任自行承擔(dān)。承租方應(yīng)當(dāng)繳交的各項(xiàng)相關(guān)稅、費(fèi)自理，與招租方無(wú)關(guān)。 9、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)、不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 10、未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租第三人，承租方違規(guī)轉(zhuǎn)租的，招租有權(quán)解除租賃合同，并追究承租方違約責(zé)任。 11、在承租期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或者地方政府征遷等原因需要收回標(biāo)的的，承租方需無(wú)條件退出標(biāo)的，不能要求招租方任何補(bǔ)償及賠償，招租方退還剩余租期對(duì)應(yīng)的租金（不計(jì)息）。 12、標(biāo)的由出租方負(fù)責(zé)交付給承租方，拍賣(mài)公司及上饒市公共資源交易中心不負(fù)責(zé)標(biāo)的交付，本次租賃權(quán)拍賣(mài)已披露的瑕疵，由承租方自行承擔(dān)。 13、其他未盡事宜以拍賣(mài)會(huì)文件及租賃合同約定執(zhí)行。 | |||||||
| 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 掛牌期滿(mǎn)后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，則采?。ㄓ斜Ａ魞r(jià)的）增價(jià)拍賣(mài)方式。 承租方應(yīng)于交易合同生效/成交之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將首年價(jià)款付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶(hù)實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。 上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書(shū)面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期成交價(jià)款無(wú)息轉(zhuǎn)付給招租方。 | |||||||
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