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[點(diǎn)擊登錄查看]婺源縣****
投資項目代碼：
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | |||||||
| 項目名稱: | 婺源縣**** | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無 | |||||||
| 項目簡介: | 婺源縣****，詳見附件。 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn))： 戶 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司 賬 號：****016 開戶行：江西銀行（上饒分行） | |||||||
| 重要信息披露: | 1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見江西昌訊房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的贛昌訊房估[2025]字第0904號《房地產(chǎn)估價報告》。 2.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，屆時不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交結(jié)果。意向承租方應(yīng)在參與競拍前自行或委托他人現(xiàn)場實地查勘，充分了解標(biāo)的物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、現(xiàn)有裝修、瑕疵及周邊環(huán)境等所有現(xiàn)狀，并確認(rèn)本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀，不得要求招租方賠償、補(bǔ)償、修補(bǔ)、減少租金或解除合同等。 3.拍租年限：三年，租期自租賃合同簽訂時開始計算，無裝修免租期。 4.租金繳納方式為先付租金后使用的原則，承租方應(yīng)在成交之日起3個工作日內(nèi)一次性交清首期12個月的租金，并應(yīng)在每一個支付周期結(jié)束前30日支付下一個支付周期的租金。在簽訂《租賃合同》日起3個工作日內(nèi)每間店面交納1000元的履約保證金，如需打通墻體，則每間店面交納2000元的履約保證金，履約保證金在租賃期滿未違約、未欠費(fèi)以及對店面無任何毀損的前提下，由招租方負(fù)責(zé)無息返還。若承租人未按約定簽訂合同或支付款項，招租方有權(quán)沒收其繳納的拍租保證金，并另行招租。租金12個月為一交付周期，承租方應(yīng)在每一個支付周期結(jié)束前30日內(nèi)支付下一個支付周期的租金。逾期不交的按每月租金的5%收取滯納金，若承租方逾期超過30日，公司有權(quán)單方解除合同并收回房屋，履約保證金不予退還。其他相關(guān)事項在《租賃合同》中明確。產(chǎn)權(quán)證號為：婺房權(quán)證紫陽鎮(zhèn)字第****、****號。 5.承租方不得無證、違法經(jīng)營，不得經(jīng)營餐飲業(yè)以及影響周邊居民正常生活的行業(yè)，如經(jīng)營農(nóng)藥、化肥、鞭炮等有毒有害危險物資及石材、鋁合金、不銹鋼加工等粉塵噪音污染嚴(yán)重項目。經(jīng)營需辦理的證件全部由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。租賃期內(nèi)水、電、物業(yè)等所有費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。 6.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋，如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，并且須賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給招租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，標(biāo)的責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任（包括但不限于房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物、水電氣使用以及設(shè)施設(shè)備使用意外）。 7. 承租方未經(jīng)招租方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪給第三方，否則招租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，已收租金及履約保證金不予退還。 8.租賃合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)自行處置，不得強(qiáng)行要求新承租方收購。而對于承租方裝修、裝飾的不可搬動（移動）的部分，撤場時承租方不得破壞，且無償歸招租方所有。承租方未按期撤除、搬離可搬動（移動）的設(shè)施設(shè)備，招租方有權(quán)自行處理，且不予任何補(bǔ)償。 9. 租賃合同期滿后，承租方若不再續(xù)租，必須在合同終止日次日前無條件搬離標(biāo)的物，并結(jié)清所有水、電等相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由要求招租方給予相關(guān)補(bǔ)償。 10. 原承租人在同等條件、同等價格下享有優(yōu)先承租權(quán)。并按規(guī)定繳納競拍保證金，辦理報名手續(xù)，逾期未辦理的，視為自動放棄該權(quán)利。 | |||||||
| 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求報名且交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價格不得低于保留價;如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方，按要求報名且交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。 分期付款，按年度支付租金。承租方應(yīng)于標(biāo)的成交之日起3個工作日內(nèi)將首期租金付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶實行進(jìn)場結(jié)算。 點(diǎn)擊登錄查看在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個工作日內(nèi)，將首期租金無息轉(zhuǎn)付給招租方。 | |||||||
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