當前位置：
[上饒市本級]點擊登錄查看5#1樓、人大一樓等10宗房屋招租
投資項目代碼：
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | |||||||
| 項目名稱: | 點擊登錄查看5#1樓、人大一樓等10宗房屋招租 | |||||||
| 標的名稱: | 上饒市**** 點擊登錄查看6#1-23招租（5年）,掛牌價27,900.00元 點擊登錄查看5#1樓招租（5年）,掛牌價55,800.00元 點擊登錄查看6#1-24招租（5年）,掛牌價81,000.00元 點擊登錄查看6#1-22招租（5年）,掛牌價27,900.00元 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** | |||||||
| 標的企業(yè)基本情況: |
| |||||||
| 資產(chǎn)狀況: |
| |||||||
| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無 | |||||||
| 項目簡介: | 具體內(nèi)容詳見附件（請下載） 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀服務(wù)有限公司 開戶行：江西銀行（上饒分行） 賬號： ****016 | |||||||
| 重要信息披露: | 1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見江西德勝房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的贛德勝評報字（2025）第094號評估報告。 2.標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.拍租資產(chǎn)的基本情況、招租基本要求等信息詳見附表。租金繳納方式為先付租金后使用的原則，每季度為一次繳納期，合同押金為六個月房屋租金。其中原人大辦公一、三樓和中山路53號（謎尚）每間要收取物業(yè)費50元/月，租賃期為3年。 4.資產(chǎn)到期重新拍租后，原租戶未取得使用權(quán)需在1個月之內(nèi)搬離。 5.資產(chǎn)免租裝修期：500㎡（含500㎡）之內(nèi)均給予1個月的免租裝修期；500—1000㎡（含1000㎡）均給予2個月的免租裝修期；1000㎡以上均給予3個月的免租裝修期，免租裝修期不含在合同期內(nèi)。 6.意向承租方必須為具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 7.招租方式：不設(shè)保留價的增價拍賣方式，一家報名協(xié)議轉(zhuǎn)讓。 8.標的1-標的7租賃年限均為5年。 9.經(jīng)營范圍：不得經(jīng)營違法、擾民等影響周邊居民的行業(yè)。 10.承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件都由承租方自行辦理，費用自理。 11.承租方應(yīng)負責保護房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負責，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。 12.合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強行要新承租人收購。而對于乙方裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸招租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備，出租人有權(quán)進行處理，并不予任何補償。 13.合同期內(nèi)，承租方負責做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關(guān)系。 | |||||||
| 1.意向承租方是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||
|
| |||||||
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、價款支付方式： 分期支付，價款支付要求：承租方應(yīng)于標的成交之日起5個工作日內(nèi)支付。租金每季度為一次繳納期，合同押金為六個月房屋租金。首期租金及合同押金須支付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結(jié)算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標的完成交接證明文件之日起5個工作日內(nèi)，將首季度租金及合同押金無息轉(zhuǎn)付給招租方。 2、保證金處置方式： 發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費用后，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追償： （1）意向承租方提出受讓申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷受讓申請的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害招租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價款或交易費用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣上饒市**** 保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進行，即日利率為年利率/360天，計息天數(shù)算頭不算尾。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 江西德瑞達拍賣有限公司辦理手續(xù) 聯(lián)系電話：**** **** |
